澳洲好区,但是大路房或老房子,值得考虑吗?

在澳大利亚房产房屋




想买好区,但预算有限,只能退而求其次,发现好区里不少大路房比区里均价便宜不少。还有的老房子,房子本身不错,但房龄有80年以上了。其实再便宜总价也很高了,出了那么多钱买个有硬伤的房子或太老的房子是不是其实不是一个明智的选择?以后升值或出手都会比较难?

评论
自住慎重,噪音灰尘非常严重影响生活质量,如果没有足够空间给车挑头的话,每次出门都是煎熬

投资就只看价钱吧

评论
看你对吵的承受力了。大路房嘛,低买底卖,当然还能抱着个希望以后rezone可以赚一笔。如果就一套自住房又对噪音很敏感,千万别买

评论
大路房不买,老房子可以考虑推倒重建。预算不够可以townhouse呀,空间大,也有草地。

评论
风水不好

评论
可以考虑老房子,推倒重起比大路房更有潜力

评论
贵买贵卖,便宜没好货,个人不看好大路房

老房子不是问题所在,关键是location

评论
路是多大的路,双向几车道,多少限速

评论
也涨

评论

涨得比不是大路房的还好。当然绝对价格看起来没那么高。http://house.ksou.cn/p.php?q=Ros ... minbed=&maxbed=

对比48号boundary at 和下面那个William st 的涨幅。显然boundary 更好。以上物业在Roseville

评论


评论
宁作鸡头,不做凤尾。

评论
关键看你要什么

评论
大路房太吵,还不如老房

评论
吵要是能接受习惯了也倒是问题不大, 关键看进出车是不是方便,否则天天太折磨了

评论

严重同意

评论
很大的路,不要买

评论
取决于对噪音的忍耐力

评论
老房子其实还可以,自己慢慢打理,请个设计师内部装修一下,还是不错的。

评论
我个人就不会考虑

评论
再好的区,大路坚决不能买。

评论
好区大地破房,投资首选

评论
老房可以 大路算了

评论
大路不要
房子老无所谓

评论
自住千万不要大路边,灰尘噪音有害健康。投资可以考虑,不过买的便宜,以后卖的也便宜。

评论
低买低卖

评论
朋友家就住大马路旁的房子,每次开车到他们家拐进去特别费劲,然后他家前门从来不打开的,灰太大

评论
说的不可以这么绝对吧,要分投资自住的。。很多大路房价格比静街的贵不少还不少人抢着买。doncaster westfield的两条大路,clayton大学前的那条大路大路,mitcham road火车站附近,等等

评论
坚决不买大路房,大路是硬伤啊!
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

房产房屋

电路维修和灯泡更换报价?

澳大利亚家里客厅和走廊的灯都不亮。大概有17、18个灯泡,是老式的嵌入式射灯,2米高,4层,一层。换一个新灯泡也不管用,我们认为电路有问题。 找了电工,上门费200,换个灯泡人工费50, ...

房产房屋

关于砍伐树木的问题

澳大利亚我家后院有一棵10多米的树。我最近获得了砍伐树木的许可。我在网上找了一家砍树公司报了个价。当我认为价格合适时,我同意了这个价格。官方价格尚未发送。我问他有没有保险,他 ...

房产房屋

公寓公共空间调查

澳大利亚大家好,我是UTS的学生,正在做居民对高层公寓公共空间的需求和满意度的调查。如果有朋友住在4楼或以上的公寓,他们能占你10-15分钟吗?几分钟宝贵的时间做问卷。参与问卷的朋友 ...

房产房屋

请问房子下面的承重柱选砖还是钢?

澳大利亚如题,加的部分离地2米,现在纠结是用砖柱还是钢柱。请帮忙分析价格和质量。谢谢 评论 我在找结构工程师,我这里说的不算 评论 砖墩之间的最大距离不能超过3米,最小290x290mm一张 ...

房产房屋

小户型(共4套)卖5000万,什么情况

澳大利亚小户型(一共4户)5000万卖,怎么回事,挂卖家名卖了 http://www.domain.com.au/77-81-... nsw-2027-2018476036 评论 Harbour front , 超过1,000平方米的土地,12间卧室,12间浴室和8个停车位,可欣赏歌剧院 ...

房产房屋

新壁炉首次使用

澳大利亚为什么第一次使用新的木柴壁炉要先烧一小柴(量不要太多),然后打开炉门? 点评 大柴不容易一下子点燃,小柴堆起来,很容易从下面生火。开门吸更多氧气。 评论 另外,炉门不是 ...

房产房屋

如果您有定制的中国进口橱柜,请输入

澳大利亚看来市场很不一样。国内流行的奥地利爱格门板在澳洲好像没有。 定制过中国进口橱柜的朋友们,你们是怎么选择橱柜厂的,选择什么样的产品呢? 和中国本土的橱柜厂(也是从中国进 ...

房产房屋

请推荐直饮水机

澳大利亚类似于公司里的水龙头,同时出热水和出冷水。柜子里装了过滤器,不过是家用的。有靠谱的牌子吗?我懒得一直烧热水了。谢谢。 点评 Zip water 点评 Zip,部分型号还可以生产气泡水 ...

房产房屋

Owner builder 家长可以给孩子盖房子吗?

澳大利亚在VIC,女儿房子的父母可以是业主建造者吗?当然,所有权是我的女儿,还不到20岁,我不想自己动手。网上查不到,特地过来问一下,谢谢。 点评 owner builder,顾名思义,就是自己建 ...

房产房屋

HIA 装修合同

澳大利亚O.P. 我们正在审查建筑商提供给我们的 HIA 维多利亚式改建、增建和翻新合同草案,并在下周签署合同之前。 很多事情看起来很简单,但我想知道如果有人可以就以下事项和注意事项提供 ...

房产房屋

租约中断

澳大利亚O.P. 大家好, 由于不幸的情况,我不得不提前解除在 VIC 的租约,需要最少的通知。发出通知时,租约还剩大约 6 个月。 租房期间,我每周支付 500 美元。一旦收到租约中断通知,代理人 ...

房产房屋

现实的体积生成器价格?

澳大利亚O.P. 我听说很多建筑商的底价不包含很多东西,但在墨尔本,您可以实际以 30 平方米左右的 4 床位购买中低档建筑的价格是多少? 例如,Henley 在 2023 年的今天将许多产品的基本价格定在 ...

房产房屋

第 27 条没有给买家?

澳大利亚O.P. 我目前正在出售我的房子,并且已经无条件出售。我的产权转让人已向购买者产权转让人提供第 27 条。 但是,他们无视我的产权转让人的所有联系方式,而且我知道这些信息并未提 ...