买了块地，想盖前后两套TH作为自己家庭和父母家庭两家的自住。
现在设计时候遇到了点儿问题就是本来是想设计地下车库的，这样是为了避免旁边还要留3米的drive way浪费土地面积，而且也不需要占用了前面那套TH的frontage面宽。就是直接drive way下到第一栋TH的Building下面，进到公用的地下车库。然后再从地下车库分别走各自的电梯上到前后两栋里面。frontage面宽那里只留一个1.5米的walk way通到后面的TH。
但是如果这样设计的话，不知道council能否同意，还有就是这样的话是不是就不能分地了？因为整个地下车库是公用了没办法区分到底是哪一套的地？
如果不能分地的话，那么前后两套TH是一个title还是分成UNIT1，UNIT2这种还是A,B呢？？
希望有了解的人能提供点儿信息。
非常感谢！
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先问能不能分地再说吧！，能分地的当然要六车道啊，靠山坡能挖地下车库，平地有点难。
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分地应该不大可能了，就是想知道不分地的话，前后两栋是否能分别注册单元号，住两家人。
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这个也是要council批准才能盖的，你应该先去咨询一下council那边，然后出设计图看看人家批不批
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谢谢！
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是个问题。。那我看到有一些成批开发带地下车库的TH，他们难道都是torrens titile的吗？
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奶奶房倒是有可能
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这种设计不计成本啊。。。。就两户还挖公用地下车库。如果lz不考虑钱，不用怕，这年头没有啥是钱解决不了的。
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那strata title的都必须绑定一起卖吗？没有办法分户卖？
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没想好怎么解决，如果弄完了两户只有一个门牌号就惨了。
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那都不是两户了，只是一户。
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一个门牌号是啥意思？
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不分地，能不能建两栋还是个问题。
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LZ的设计师吃干饭的呀？如果是LZ自己在意淫, 还是打个电话问市政厅啦，他们有你要的答案，肯定比这五花八门的回答准确
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设计师的说法有点儿不太对。
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人家本来就是townhouse 的zone 或者土地面积够大 批准了建townhouse
你这是什么zone 能盖什么 你自己都不知道
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是GRZ，旁边邻居都是建的一前一后的TH。只是我这个想把车库放到地下。
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是GRZ，旁边邻居都是建的一前一后的TH。只是我这个想把车库放到地下。
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会不会批，请问council。
不过平地挖地下车库，要老多老多钱了
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MEL的地，搬凳子等大神
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正解。大部分的土地都不能建两座主建筑物的。只能一座主建筑+一个奶奶房。你的DA，council就不会批。
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猫本估计不同。
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不是特别多，大概1000一平米。
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可以分strata subdivision
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有高人来了吗？请问你说的这种，是什么概念呢？前后两户分别有各自的门牌号吗？比如A,B或者UNIT1,UNIT2这样的分开水电费的？还有就是以后卖的时候是可以分开卖还是必须一起卖？
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楼主异想天开 基本打消这个念头吧
site cost太高。 不值得这么去做
做好了的房子以后也别打算卖了
1. 基本很难subdivision 买家也很难去做贷款 硬要分的话你还要引入body corp....又是成本
2. 别人一前一后 你突然来个地下车库 花了钱 结果这钱不是增值 是贬值 负资产 还不如没有
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先不说批不批，地下这一套先准备1mil，然后再谈楼上两套~~，看好楼主，记得发后续
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