计划拍卖1366套，报上来833套 然后就按照报上来的结果在那算清空率70%。为什么不按总的计划数量呢？如果按照计划套数 其实只有40%多。其实没有上报的大多数都是流拍的。最近一直在看拍卖，情景就是房东死咬价格 买家非常理智 拒绝出价。大多数房东在浪尖中。是不是怕公布40%的清空率 连最后一根稻草都.....
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向来都是用这个方法，所以前后对比数据是有用的。
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以前没有那么高的未知拍卖率
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清盘率算法，向来很假。
真正的清盘率，要腰斩一下
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房价要涨
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十年都是这样，所以才有对比性。
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差不多这个意思
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你怎么能够确保 他们为了数据 把流拍的放入未知中
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说实话我挺喜欢看这种绝望的帖子
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中介和拍卖方 有义务把数据第一时间上报。我相信未知结果中 交易达成的应该是极其少数的。
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不能确保,但是一直如此，没有变过。
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没有变过的是行为 但是放入的内容 可以根据市场需要随时调整
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不是绝望 是想看到真正的结果和市场
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你可以选择相信或不相信。入市或不入市全看个人。
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房东是怕连最后一条内裤都...
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我只是旁观者。入市很深了，也已经无子弹再入 银行也不给子弹了。
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一直都是这么报的，没上报的难道都是流拍的？很多下午拍卖的基本上都来不及上报。就算把没上报的统计进来那也只能用已经上报的拍掉比例去估计，不影响总结果
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你可以用你喜欢的方案来计算。也可以每周公布出来给大家参考。
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其实下周一公布也可以的，规定拍卖必须上报。但好像没有必须上报的理由。只是现在的做法无法反映真正的市场。只能观察具体个案了。
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不是著名卖瓜中介都亏损厉害嘛！房事好，他们能亏？跟中国的中介市场一个样，房事一不好就一批一批的倒
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统计有一个截止时间，到时间报不上来的就不算了。我记得好像是下午四点，这样的话下午两三点拍卖的就可能没有时间报上来，毕竟中介的主要工作是卖房子，不是报数据。很多流拍以后的谈判持续到晚上都有可能。
这个数据关键看趋势，不是看绝对值，只要统计方法一直不变就有参考意义。没有人会刻意或者有能力伪造数据，整个城市有多少家中介？除非联合起来造假，我认为是不可能的，也没有必要。永远不会有100%的上报率，因为个别小中介可能就是不屑。
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… 还没有入市的人 看的慌
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一向如此
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为什么做it的都对房产这么感兴趣,还都是死空,以为自己可以买的最低,卖的最高
IT产业越低端的越目空一切,把大妈大叔都看成没有见识的假想敌,以为自己可以随意碾压
不知道自己都随时被淘汰的那一类
职业的瓶颈放在那里,就是盲目自我肯定,你以为你以为的就是你以为的啊
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精辟
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这样统计没有问题，有问题的是样本。就好象1000套房要拍卖，然后800套没上报，统计就靠那剩下的200套来算，这样的统计是没意义的。
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没房的还好意思嘲笑人家有房的，真的房价腰斩了你敢买吗？自己就是笑话
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