澳洲换板房外墙

在澳大利亚房产房屋




请问大家,板房年代久远,想换新的cladding, 大概需要多少钱?那种比较好呢?
还有换的时候我们需要搬出去吗?

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找那些Handy Man报价

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真没必要,油漆就行

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主要是我有点嫌弃现在的板,不好看,哈哈。

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有很多因素的,一层房还是俩层,两层的话是否方便移动脚手架作业,cladding板材你想选什么,外墙render要什么效果,什么材料,外墙面的面积什么的,找人去看下报价比较靠谱。如果要大概价格的话,$80一平米是比较基本的

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谢谢, 一层房,Building size: 226 sqm,cladding和render不清楚,我还是请人去看看吧,不知都有没有推荐的呢?

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是不是换那种大宽板 看起来挺好看的

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个人比较喜欢这种板子

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旁友,你这张图是美国的。材料是Vinyl塑料,不需要油漆,下个雹子就砸窟窿。要好看只要选对油漆颜色,你这张图里的颜色是Dulux Tranquil retreat。Pinterest上被人发烂了。这个灰太阳下看还好,冷灰阴天看你就哭哭乐。

换weatherboard在2014年是50刀一平包材料人工。现在通胀加个20%吧。原来板子烂或因油漆剥落严重,建议直接换比重新油漆好,因为打磨修补人工绝对大于换板子。油漆的人工80%在修补打磨填缝批灰preparation上,面漆刷刷最快。一般即使换新板子油漆后需要每5年再刷一道面漆,比较烦der。不刷油漆阳光下老化,吃到substrate、barewood就是大活,要大量打磨批灰底漆面漆。每5年可以确保及时老化也只是表层,清洗再刷一面又可以维持5年。

讨厌刷漆就直接上colorbond,不要以为只有屋顶那种波纹状的,有你上面图片里仿weatherboard的形状,管20年不用油漆。

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可以上带insulation的外墙板  

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层主太专业了。我正想找人换外墙板,层主有推荐吗

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我也看中这种板,但我看鬼佬网站说,这种板会让整个房子显得很廉价。而且不宜修补。开个窗很麻烦。

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您好,有照片吗?或者哪里可以搜索到相关信息?

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查rmax

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随便找个木工,很简单的活。只要叫他两边切割过的地方必须用primer封闭。他嫌烦你自己去油漆店买个primer,他切完你就自己刷刷割过的地方,这步非常关键!板子能不切正好够到两头就用出厂的板子,不要拼。虽然有点浪费或加点工钱,绝对有好处。出厂的板子都是白色底漆预先封闭了的,为的是水汽不跑进去,切一次就多次可能进去的机会。板子到两头要留3mm封,多也不行少也不行,自己眼睛盯上了,或用3mm的packer插进去检查。这些封是伸缩用。最后缝用Selleys的No More Gap Weatherwoard填缝剂补掉(不要用其它任何便宜的牌子,后悔没药吃。Selleys是Dulux公司出的,配合Dulux油漆,大公司,技术品质与兼容性是有保证的)。油漆推荐Dulux,不要贪便宜买British,其是Dulux的屌丝版,虽是Dulux出的,太阳晒几个月你就知道便宜没好货。

自己清楚这些,随便找木工干。房东懂,工人都老实。搬个凳子你看着他干,这里不对哪里不对,钱没给之前都你说了算。如是包工报料,你就把话说清楚,切割部位要求primer,留3mm缝,要求Selleys No More Gap Weatherboard专用填缝剂(零售10刀一支,trade按箱买有折扣,7-8刀的样子,这东西若是便宜垃圾货,打进去不好要拿掉换就是大活,刀片慢慢去挖啊掏啊全是人工全是钱!所以无比用最强悍的Selleys。当然还有比这更强悍的,你不想出这价而已),叫他按此报价。



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好的,谢谢!

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您这段字,我也是看了2遍才消化掉。真是太专业了。我觉得我很难掌控啊。感觉您对这行太熟里,有熟悉的人吗?可以短我吗?

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把兄弟是builder,house没有啥地方我不知道的。这行很黑,不懂技术又贪便宜的话就容易吃大亏。你和trade谈价格,他看你除了价格还是价格,就吃定你不懂,会接受你认可的道听途说的价格,怎么便宜怎么给你整出来。譬如这3mm,控制住需要额外人工,当然不给你控制,切板子就随心所欲省不少时间,貌似也做完了,后遗症就大了。看到不少人最后用十倍的代价去纠正之前贪的价格小便宜,这不是精明是蠢。材料也是,在人工大头的情况下,当然用最好的物料(或最合适、兼容、耐久的)绝不会以价格为依据。若你和trade谈价格的时候,提那么一到二个技术点,他会猜测你懂行,就不会胡来。再说钱在你手上,你没啥担心的。

熟悉的人有,但都住在偏远不愿意到大城市干活。手艺好、诚实的都不缺活。要点都和你提了,自己把握就可以。不要怕,人都有第一次。 PS:换板前里面有一层一面蓝色一面银色的防潮隔热布要先装好再钉板。一把锯子,一把锤子的活你怕啥,没技术含量,技术控制点都说了。

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上海人?

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进来学习

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是额,那能?

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我的天啊。 您越是这么说,我越是心里虚的不得了 ,把兄弟啥时来墨尔本旅游啦,顺便做个活可以伐啦



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他现在在Daylesford, 过来的话每天3小时车程打来回,怎么做法?除非你愿意出他路上的时间费用,我也不知道他愿不愿意。
你还是自己找找啊


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好专业!谢谢亲!

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哈哈,要不私聊下出他路费,多少钱他肯来~

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不划算,可以考虑加建一层析板房,这样,楼下也一起装修了,而且便宜。

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看多少面积

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上图啊,大家分析看看
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