澳洲请问石棉板子做的外墙的房子敢买吗?

在澳大利亚房产房屋




请问专家,最近看了很多房子有不少是石棉板子做的外墙。请问大家的意见。

评论
紧密石棉板,不弄得粉碎没任何问题。我还见过有工人在石棉板上钻洞接管子的呢。要堤防的是松散石棉。

评论


评论
有这种房子的地方基本都是贫民窟,推到重盖就是了

评论

非常感谢,那会不会拆房子的时候,要专门处理,成本很高呢?谢谢

评论

你怎么能确定这是石棉板呢?现在bunnings还有类似薄板--James Hardie 詹姆斯·哈迪植物纤维水泥板出售,都是不含石棉的

评论

非常感谢,那会不会拆房子的时候,要专门处理,成本很高呢?谢谢

评论

可以确定的。

评论

看背面 —— 高尔夫球/蜂窝状的,90%是石棉板。

评论

会增加成本,但也不会太离谱,你可以寻个价,然后把这个因素和房主讨价还价

评论

好的,非常感谢。

评论

这是纤维水泥板生产工艺造成的,都是一面光一面有毛布痕迹,除非把板材做砂光处理,在bunnings去看James Hardie 水泥板就知道了。

评论

网上的资料,An good indication of true asbestos cement is a golf ball or dimpled pattern on the back of the sheet 所以他也没错。
现在的纤维水泥板应该是没有蜂窝背面这样的特征了。

结论:光看正面看不出来

评论

你把网上后面一句话漏掉了,“An good indication of true asbestos cement is a golf ball or dimpled pattern on the back of the sheet. Asbestos insulating board will generally have a smoother finish to the back.”;说的意思是根据板后面的平整度可以判别是石棉水泥板还是石棉绝缘板;而不是判别含不含石棉。
现在制造纤维水泥板主要是用植物纤维&纸纤维替代了石棉纤维,如果生产工艺没改变的话仍然在水泥板背面留有粗糙面;所以不能用背面是否粗糙来判别含不含石棉。
一个初步的检验方法:把水泥板用手掰断,先对着光线观察端口处的纤维形状,那些发亮的玻璃纤维是无害的,观察其他纤维的形状,然后用打火机燃烧端口处纤维,很快烧掉的不是石棉纤维,而只是发黑没烧掉的应该是石棉纤维,因为石棉纤维是很好的耐火材料;当然最好的方法是送到专业的石棉检测机构出报告才是权威结论。
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

房产房屋

电路维修和灯泡更换报价?

澳大利亚家里客厅和走廊的灯都不亮。大概有17、18个灯泡,是老式的嵌入式射灯,2米高,4层,一层。换一个新灯泡也不管用,我们认为电路有问题。 找了电工,上门费200,换个灯泡人工费50, ...

房产房屋

关于砍伐树木的问题

澳大利亚我家后院有一棵10多米的树。我最近获得了砍伐树木的许可。我在网上找了一家砍树公司报了个价。当我认为价格合适时,我同意了这个价格。官方价格尚未发送。我问他有没有保险,他 ...

房产房屋

公寓公共空间调查

澳大利亚大家好,我是UTS的学生,正在做居民对高层公寓公共空间的需求和满意度的调查。如果有朋友住在4楼或以上的公寓,他们能占你10-15分钟吗?几分钟宝贵的时间做问卷。参与问卷的朋友 ...

房产房屋

请问房子下面的承重柱选砖还是钢?

澳大利亚如题,加的部分离地2米,现在纠结是用砖柱还是钢柱。请帮忙分析价格和质量。谢谢 评论 我在找结构工程师,我这里说的不算 评论 砖墩之间的最大距离不能超过3米,最小290x290mm一张 ...

房产房屋

小户型(共4套)卖5000万,什么情况

澳大利亚小户型(一共4户)5000万卖,怎么回事,挂卖家名卖了 http://www.domain.com.au/77-81-... nsw-2027-2018476036 评论 Harbour front , 超过1,000平方米的土地,12间卧室,12间浴室和8个停车位,可欣赏歌剧院 ...

房产房屋

新壁炉首次使用

澳大利亚为什么第一次使用新的木柴壁炉要先烧一小柴(量不要太多),然后打开炉门? 点评 大柴不容易一下子点燃,小柴堆起来,很容易从下面生火。开门吸更多氧气。 评论 另外,炉门不是 ...

房产房屋

如果您有定制的中国进口橱柜,请输入

澳大利亚看来市场很不一样。国内流行的奥地利爱格门板在澳洲好像没有。 定制过中国进口橱柜的朋友们,你们是怎么选择橱柜厂的,选择什么样的产品呢? 和中国本土的橱柜厂(也是从中国进 ...

房产房屋

请推荐直饮水机

澳大利亚类似于公司里的水龙头,同时出热水和出冷水。柜子里装了过滤器,不过是家用的。有靠谱的牌子吗?我懒得一直烧热水了。谢谢。 点评 Zip water 点评 Zip,部分型号还可以生产气泡水 ...

房产房屋

Owner builder 家长可以给孩子盖房子吗?

澳大利亚在VIC,女儿房子的父母可以是业主建造者吗?当然,所有权是我的女儿,还不到20岁,我不想自己动手。网上查不到,特地过来问一下,谢谢。 点评 owner builder,顾名思义,就是自己建 ...

房产房屋

HIA 装修合同

澳大利亚O.P. 我们正在审查建筑商提供给我们的 HIA 维多利亚式改建、增建和翻新合同草案,并在下周签署合同之前。 很多事情看起来很简单,但我想知道如果有人可以就以下事项和注意事项提供 ...

房产房屋

租约中断

澳大利亚O.P. 大家好, 由于不幸的情况,我不得不提前解除在 VIC 的租约,需要最少的通知。发出通知时,租约还剩大约 6 个月。 租房期间,我每周支付 500 美元。一旦收到租约中断通知,代理人 ...

房产房屋

现实的体积生成器价格?

澳大利亚O.P. 我听说很多建筑商的底价不包含很多东西,但在墨尔本,您可以实际以 30 平方米左右的 4 床位购买中低档建筑的价格是多少? 例如,Henley 在 2023 年的今天将许多产品的基本价格定在 ...

房产房屋

第 27 条没有给买家?

澳大利亚O.P. 我目前正在出售我的房子,并且已经无条件出售。我的产权转让人已向购买者产权转让人提供第 27 条。 但是,他们无视我的产权转让人的所有联系方式,而且我知道这些信息并未提 ...