1.55 shafer road,blackburn north
https://www.realestate.com.au/property/55-shafer-rd-blackburn-north-vic-3130?source=property-search-p4ep
2.5 Begonia Court, Blackburn North 維多利亞省
https://www.realestate.com.au/property/5-begonia-ct-blackburn-north-vic-3130?source=property-search-p4ep
多谢大家，第一次买房子，没有经验，求高人对比两套房子，还有价格。。多谢啦
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你也是实诚的呢 不怕竞争对手吗
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谢谢楼上的提醒，sorry.我是太傻了，哈哈
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一个是auction一个是private sale，房间也不一样，你很多功课要做
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不是的，两个都可以private sale, 也都可能会auction, 我问过了，价格也差别不大，所以才纠结。。
第二个离路近,但是4个房间，，，第一个房子，3 间安静，卧室和前院翻新了。。
如果都是110多万的话，是不是其实价格都不是很好呢。。有些困惑
感谢楼上的提醒，谢谢，我一直在做功课，只是有些小白，做了好多无用功
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感觉第一个会贵吧?110多应该拿不下
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网上查 附近几个月成交价 对比一下。好过这里灌水。
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两个都是三房呀？ 第二个已经sold了？
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这个区木板房要防老外抢，砖房好像他们不喜欢
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房子不错，我可能会出140
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这两套房子网站估价都在1.25左右，差别不大，网站估价仅供参考，soi也都在1.15－1.25
第二套房子14年卖了92万，这几年下来加上卖房的中介费用，成本应该在110－115之间，房东肯定不会亏着卖，除非真是急需用钱
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第二个其实就是三房，现在把其中一个厅隔起来当四房卖。
感觉14年卖房时的照片比现在好看诶，大家比较一下
https://www.realestate.com.au/so ... urn+north-117296827
https://www.realestate.com.au/pr ... urn+north-128028930
第一个适合不想动手的人，直接拎包入住就可以。
不过如果两个都在110多万的话，那只能说房价真是跌了
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谢谢大家，
周六去看了第二个，发现因为接了一个房间，把原来房子的主体都破坏了。。房子都有裂缝，明显下沉了。。
估计房主也是这样才要抓紧卖的吧，我估计卖不上价格，图k片很坑人的
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报告下今天的拍卖，55 shafer road, blackburn north, 拍了143万多，2个 Local叫价，，人山人海的。
其他的拍卖会也看了 ，价格不高，流拍了也不少
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哪个是接的 ？
图片没看出
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55 shafer road才3房,居然卖了143万.....
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You are correct.
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55 shafer road那个拍卖会，一堆local抢，据说是因为主人花了大功夫改造，用料都非常好。
可是如果140多万的话 ，我 可能还是会 考虑别的 区域了。。
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好像是120，没太听清楚，所以最后房主都乐开花了
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现在还是自住型买家占主导地位啊
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谢谢版主 ,被加分了，哈哈
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