https://www.realestate.com.au/property/11-hudson-ave-willoughby-nsw-2068
2010年建的四房，居然只卖了284万。这个价格真的有点崩盘的味道了。在2008年125万买的地啊，建了房基本没赚钱。
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怪不得呢，当时买的一块大地之后分地建了两套房，利润还是相当可观。
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房子是双砖的吗？
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广告上没写肯定就不是。
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大漏
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如果是10年翻倍， 不能算是很高的利润吧， 中间还投入了人工， 要分地，找人建房。
这10年各国疯狂印钱， S&P 500都涨了3倍了吧。
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晕死，这种帖子算是周经贴了，2010年是1000多平米两块地一起卖，这次卖的是其中一块
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这种好区再跌也买不起
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现在差不多就这价
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价格这么低什么原因，毕竟不到10年。
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已经算了2块地。。。。
建筑成本也是成本，是你在投资中承担的风险， 怎么能够直接扣除。 算上交的地税，印花税， 卖房中介费， 这些都是成本。。。10年算下来利润其实并没想象那么高。。。
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房子质量很一般，没有任何亮点的单砖房
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隔壁是一大栋unit. 后院的privacy也很差
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楼主看过contract吗？这个房子的用料，50万自己造，应该能造得出来。
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你自己一开始说这个有3倍收益， 现在你觉得2倍也很好？
分地再造房， 10年达到的回报是2倍，这个收益并不算高吧？这中间的人力付出不算成本？
我只是拿了一个SPY500大盘的指数和这个收益做个简单对比。。。
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真的是“10年达到的回报是2倍”？
那这个收益真是太差，Willoughby附近的老房子，放在那什么都不动这5、6年就已经翻番了。
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284万 这也是漏吗？太穷 捡不起
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还是买不起。
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价格是低了点
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收益不错
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买不起，得中个彩票才有可能
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