澳洲有石棉的老房子能买吗?如果买下来的话,能不

在澳大利亚房产房屋




最近看中一套房,看房屋评估报告说,屋檐下可能有石棉,需要请专业人士移除石棉。我想问下,移除费用大概是多少?移除后防火物质可用什么材料来替代?先谢谢各位啦

评论
你不动它,它不害你

评论
80,90年的房子有石綿嗎?

评论
03年前都可能有 1985年前肯定有

评论
那看來03年前的房子都要找人去查查了

评论
要看你石棉的位置 如果是后院墙 在澳洲拆的话要问邻居吧。而且好像还要专人拆吧。石棉小朋友划个口子就坏了要。会得癌的

评论
吓人

评论
根本不需要换。不动它就不会产生粉尘吸入。国内现在还在使用石棉。化学实验用的石棉网都用过吧

评论

In Australia, asbestos was widely used in construction and other industries between 1946 and 1980。

凡是1946 到1980 之间建设的房子都有可能有石棉。

如果不破损,应该是无害的。拆除要请专业人员,千万不要听一些华人builder和tradesman乱拆一通。

评论
谢谢楼上各位
那石棉拆除后,用什么材料来作防火呢

评论
买有石棉的房子很麻烦,有个朋友花很多钱去改

评论
政府清查的是那种喷填loss fill在天花板上做保温层的石棉,其它构建板材中的石棉含量比较少,不用过分担心,别去破损它就没事了

评论
我上次请人清除疑似的石棉板,花了大概500刀。现在都用水泥板代替。Hope it helps.

评论

也许不动他真的没事 但是如果将来卖出去很多人看了石棉就不一定会买。国内一般都是楼房没有选择权。一样花钱那么多选择为什么非买个石棉的房子啊。

评论

“凡是1946 到1980 之间建设的房子都有可能有石棉。”   哪里有依据,我想了解一下以防万一买到。

评论


https://en.wikipedia.org/wiki/Asbestos

原话:
In Australia, asbestos was widely used in construction and other industries between 1946 and 1980.

评论

谢谢。 在澳大利亚的建设研究方面的,或者某些有权威性的网站上有没有说明呢?想说服老外,他们比较较真儿。

评论

今日先白条,明日补分,谢谢啦

评论

如果能有幸拍下这房子,还麻烦请你把移除石棉的那家公司联系方式给我,我在悉尼

评论
这事和臭胖商量过了没?

评论

你就掏钱请building inspection的人来查即可

评论
石棉并没有那么恐怖,老房子基本肯定都有石棉,只是施工过程中会有石棉粉尘吸入,对呼吸系统造成严重损害,你去fair trading 上查free Asbestos inspection, 不知道现在还有没有了,他们会免费帮你查的。如果你要扩建或者推倒重建,builder 会先看有没有石棉,有的话要加钱,不要忘记之后和他们要asbestos remove certificate. 如果就是搬进去居住的话,没什么大碍

评论

太谢谢啦
百条先

评论
不是说现在政府有免费查石棉的?

评论
石棉长啥样啊,今天以前我都不知道房子有石棉这回事

评论
这个东西同风水是一个道理,有人信,有人不信,信则有,不信则无。

你要是心里老想这个事情,最好别买

评论

这当然不是风水,可以科学的查,有科学的处理方法,正确处理的话可以确保不产生危害

风水就基本只能是常识 + 大忽悠了

评论

要看石棉是不是封闭起来的。如果吸入是有害的。
80年代以前的老房子有可能用松的石棉隔热层( loose-fill asbestos insulation)。 这是有害的。

8月1号以前登记政府免费检查。

http://www.fairtrading.nsw.gov.a ... tos_insulation.page

评论
石棉是存在在板房里还是砖房里?或是其他哪个位置会有石棉?

评论
石棉和年代有关,板房砖房都可能有。
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

房产房屋

电路维修和灯泡更换报价?

澳大利亚家里客厅和走廊的灯都不亮。大概有17、18个灯泡,是老式的嵌入式射灯,2米高,4层,一层。换一个新灯泡也不管用,我们认为电路有问题。 找了电工,上门费200,换个灯泡人工费50, ...

房产房屋

关于砍伐树木的问题

澳大利亚我家后院有一棵10多米的树。我最近获得了砍伐树木的许可。我在网上找了一家砍树公司报了个价。当我认为价格合适时,我同意了这个价格。官方价格尚未发送。我问他有没有保险,他 ...

房产房屋

公寓公共空间调查

澳大利亚大家好,我是UTS的学生,正在做居民对高层公寓公共空间的需求和满意度的调查。如果有朋友住在4楼或以上的公寓,他们能占你10-15分钟吗?几分钟宝贵的时间做问卷。参与问卷的朋友 ...

房产房屋

请问房子下面的承重柱选砖还是钢?

澳大利亚如题,加的部分离地2米,现在纠结是用砖柱还是钢柱。请帮忙分析价格和质量。谢谢 评论 我在找结构工程师,我这里说的不算 评论 砖墩之间的最大距离不能超过3米,最小290x290mm一张 ...

房产房屋

小户型(共4套)卖5000万,什么情况

澳大利亚小户型(一共4户)5000万卖,怎么回事,挂卖家名卖了 http://www.domain.com.au/77-81-... nsw-2027-2018476036 评论 Harbour front , 超过1,000平方米的土地,12间卧室,12间浴室和8个停车位,可欣赏歌剧院 ...

房产房屋

新壁炉首次使用

澳大利亚为什么第一次使用新的木柴壁炉要先烧一小柴(量不要太多),然后打开炉门? 点评 大柴不容易一下子点燃,小柴堆起来,很容易从下面生火。开门吸更多氧气。 评论 另外,炉门不是 ...

房产房屋

如果您有定制的中国进口橱柜,请输入

澳大利亚看来市场很不一样。国内流行的奥地利爱格门板在澳洲好像没有。 定制过中国进口橱柜的朋友们,你们是怎么选择橱柜厂的,选择什么样的产品呢? 和中国本土的橱柜厂(也是从中国进 ...

房产房屋

请推荐直饮水机

澳大利亚类似于公司里的水龙头,同时出热水和出冷水。柜子里装了过滤器,不过是家用的。有靠谱的牌子吗?我懒得一直烧热水了。谢谢。 点评 Zip water 点评 Zip,部分型号还可以生产气泡水 ...

房产房屋

Owner builder 家长可以给孩子盖房子吗?

澳大利亚在VIC,女儿房子的父母可以是业主建造者吗?当然,所有权是我的女儿,还不到20岁,我不想自己动手。网上查不到,特地过来问一下,谢谢。 点评 owner builder,顾名思义,就是自己建 ...

房产房屋

HIA 装修合同

澳大利亚O.P. 我们正在审查建筑商提供给我们的 HIA 维多利亚式改建、增建和翻新合同草案,并在下周签署合同之前。 很多事情看起来很简单,但我想知道如果有人可以就以下事项和注意事项提供 ...

房产房屋

租约中断

澳大利亚O.P. 大家好, 由于不幸的情况,我不得不提前解除在 VIC 的租约,需要最少的通知。发出通知时,租约还剩大约 6 个月。 租房期间,我每周支付 500 美元。一旦收到租约中断通知,代理人 ...

房产房屋

现实的体积生成器价格?

澳大利亚O.P. 我听说很多建筑商的底价不包含很多东西,但在墨尔本,您可以实际以 30 平方米左右的 4 床位购买中低档建筑的价格是多少? 例如,Henley 在 2023 年的今天将许多产品的基本价格定在 ...

房产房屋

第 27 条没有给买家?

澳大利亚O.P. 我目前正在出售我的房子,并且已经无条件出售。我的产权转让人已向购买者产权转让人提供第 27 条。 但是,他们无视我的产权转让人的所有联系方式,而且我知道这些信息并未提 ...