我现在这个TWONHOUSE是去年买的off-plan,因为结婚有了孩子，国内又来了老人，原来的公寓住不下了，一直等着搬进来
原来说的1月交房，一直拖到今年5月份终于SETTLE了.
住进来第二天，发现的第一大问题，原来 合同上写的heating & cooling system, 3 zones. 被发现并没有Cooling!!!房子只装了heating,居！然！没！有！任！何！人！告！知！我！们！
我们马上联系vendor,她好像 早就知道这个事，还说她已经给中介说过，盖房过程中因为发现roof top空间不够，放不下两台机器，还说让中介告知我们让商量怎么解决，然而我们并没有收到过中介的任何通知！！
我们这一块地建了3个townhouse,后来我们去问了另外两个买家，其中一个是鬼佬买家（和我们同一个中介RAY WHITE，同一个销售），他说对的，大概在几个月前，销售联系他说不能装 cooling,那鬼佬 给他说，如果不能装就退我钱，我不买了！！！后来他们想办法就给他装 了！！！所以他的房子是有heating和cooling的。他的房子是最大的一套
另一个买家和我们的房子是挨一起的，他也被他的中介（一个华人中介）告知过不能装 cooling,因为他们是投资房，打算买过来就出租 的，后来中介和vendor一起就给他便宜钱了，具体便宜了多少他也没说。
我们好像 是最受罪的一家，没人告知过，是settle完了进来才发现没有的。
后来我就去找Ray White,然而卖我们房子那个销售已经离职了，所以他们的人出来就告诉 我们说让我们pursue legal action!!!
意思是他们也做不了什么，我虽然再三强调，是他们的员工当时没有起到告知义务公司应该承担相应的责任吧！！他们总经理后来就联系了vendor帮我追踪这个事，后来vendor也答应说会让sub-contractor(管冷暖气的）来给我们商量解决办法，毕竟是白纸黑字的合同上写了的。这至少对我们是有利的。
然而那个sub-contractor最开始说给我们装 分体式的，后来觉得不妥，又来看了下房顶，又说可以装 了。说会再联系我们，就这样，一拖再拖，今 天说下周，下周说下下周，从5月底到现在9月中旬了，一直都 说下周，下个月，一直以各种理由说技术人员放假啦，各种借口。我们又联系VENDOR,vendor再也不接我们电话了！！！短信也不回。。
求问各位，这种情况我们要直接请律师吗？还是可以去找RAY WHITE(我已经不想找他们了）感觉去找他们，他们也是打个电话给vendor然后也没办法做任何事情，眼看夏天就要来了，这个冷气再不装 。都不知道怎么过夏天。问题是，我如果找律师我是告vendor还是RAY WHITE啊，完全没有概念。求各位大神支招！！！
评论
你先电话fairtrading 然后找找你们附近legal advice 再找找你过户师？不懂 帮顶
评论
跟我遇到相似的问题了，只不过我比较幸运，我直接找的开发商，开发商检查之后找的sub-contractor，历经2个月修的也是勉强能用，总算比以前强。
评论
should check everything before settling...
评论
楼花都好烦啊～～诶～
评论
我都不记得我的有没有heating 了.... 就夏天使用了cooling
评论
同情
干脆自己装一个水冷吧，好像两三千最多了
不然劳心费神花钱还不一定有什么结果
评论
我们settle前找了final inspector的，那天冷暖气的遥控和那个panel都没装好，说是第二天会派人来装上就好了。所以我们也就settle了，那个时候根本没想到没装冷气。
评论
我们builder人很好，但是这个冷暖气他告诉我们是vendor直接sub vontract出去的，不由他们负责。vendor和弄冷暖气的都是印度人………
评论
是墨尔本的话，我觉得就装个厅里的大柜机算了，毕竟夏天需要空调的也没几天。
评论
交房之前会约你检查的呀 检查不合格的地方要写在合同上，并且会给你一份copy 开发商必须在完全交接前完成合同上的修改的
你的合同呢？ 自己去检查了吗？
一些小开发商会蒙不懂的人 不走规定流程 买offplan一定要注意开发商是谁 是不是有信誉的老牌公司 中介不管这事的，他们卖掉拿钱就结束了
评论
找个律师一去一来，几千块没了，时间废了，还不一定能解决问题，心情还不好。
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联