澳洲悉尼house盖后院小屋,求推荐和经验分享

在澳大利亚房产房屋





眼看孩子大了,要把房间腾出来。就想着在后院盖个小的home office,把家里的办公室搬到院子里去。

看过几个网站,都说是NSW州的政策是,20平米以下,免审批。然后再在政府网页上查了一下自己的房子,居然说可以盖两个。

当然,我只要盖一间就可以了。

现在遇到3个商家选择。

1. http://www.aaronsoutdoor.com.au/living-space-solutions/studios/

价格最便宜,1万6搞定。

完全只卖房子的壳,油漆,里面的石膏板(墙壁和天花板),地板,都不包括。 屋内完全没有走线。

房子的支撑脚接触地面部分是木头。

1. http://www.melwoodcedarsheds.com/

这家的房子价格2万多。

设计比上一个多一点。还是只卖壳子, 无墙壁,吊顶,只有隔热层。 但油漆是漆好了,可以选。 屋内没有走线。

房子的支撑脚接触地面部分是木头。



3. http://smartlookingsheds.com.au/home/4591568742

这家价格到了3万。

屋内装修全包,墙壁,吊顶,实木地板,还送个小吊扇(安装好)。

房子的支撑脚接触地面部分是钢。屋内电路都走好了。


目前有些纠结,第一二个,需要再找人来做石膏墙,吊顶等等。 如果找人做这些,需要多少钱? 地精第三家3万澳币, 几乎是第一家的两倍价格。

不知是否有足友有相关经验,或者有好的商家推荐呢?


Cabana-17-after-painting-by-client-with-cedar-upgrade-double-door-upgrade-and-cu.jpg



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有人对 Cypress Flooring 了解吗? 这种地板好吗?

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走线他们肯定也可以做吧,我准备找第二个,当然只是做储藏用,所以不太在意走线的问题

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请问你在哪个政府网站里查到20平米以下可以不用申请就盖啊?
再有 如果是我 肯定是选第三个 现在单独请人来做一项工程 又贵而且不一定能和以前做好的吻合在一起 出问题时 不至于一家说是另一个没做好什么的 个人意见

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肯定是选3啊,3他家的mini house 2多少钱啊,知道吗

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好。既不怕水、还防白蚁。

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那些网站上的说法有些误导。

20平米免批是在你现在的地上没有其它可以归类为outhouse的建筑,比如carport, storeroom, detached garage, verandah之类的.
另外,outhouse是不能用于住人的。



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http://interactivebuildings.planning.nsw.gov.au/

这个链接,进去选

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是的,不住人,我们就是拿来做home office,未来可能小孩子写作业,学琴用

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参考tiny house 1 吧,应该差不多。

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嗯,我也觉得好,老的house都是这种地板。为什么现在市场上卖地板的都不卖这种了,之前看了好多家地板公司,都没有这个品种。

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这个做储藏太奢侈了~

我们是要做office,所以里面肯定要有墙壁,吊顶,而不只是架子~

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3好,但是就是贵啊,3万刀。。。

比较dodggy的是,他们网站另外一个菜单点进去,价格表少5000,然后他们说抱歉,是2015年的价格,IT忘记更新了。

所以,1年多,就涨价了5000刀???

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哪个政府网站上查能建一个还是两个?有链接吗

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需要找同样的事情的报价呀

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http://interactivebuildings.planning.nsw.gov.au/

有用就加个分呗

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有道理,但是我还没有找到和3一样全包的商家哦

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卡骚山这栋shopping停车场有小房子展示,上面说低过20平米无需申请,但房子的高度有限制,大人会感到压抑。

还不如建一个大的shed,康搜检查过后,再在里头隔一个房间出来,起码有2.4米。

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shed,做储藏室便宜多了,

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想法不错!

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shed便宜多了 而且我看costco卖的也不错

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肯定第3个啊

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不要和council 玩 以后被查出来更麻烦

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不要到地板店找。卖木材的地方有,比如bunnings. 我同事最近建房地板就用的这种。



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超过2米4要申报,刚吃亏的 因为买了个SHED在EBAY 写的高度2米4 ,其实要再加上底座 走水走电,被邻居举报COUNCIL说挡住了他们的VIEW,当时停工就给拆了,因为底座加上ROOF差不多要2米8了。

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这个我也有印象,好像价格是8K-10K。给小孩玩还不错。

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“超过2米4要申报”

如果是NSW的话,没这个说法。shed高度可到3m.

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gumtree ebay买一个

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不是住人,应该没问题吧
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