一个是off market, 有指导价（中介告知可略低于此数），一个已经挂牌了几个月（广告没有写指导价，中介说接受高于多少金额的报价，可议价）。要找评估公司估价吗？还是找银行贷款部门？完全不懂如何出价，看了一些文章，仍然一头雾水。拜托大神支招
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看自己的市场判断和朋友信息，找自己的valuer，一般是中介，rpdata历史数据
这东西不是考试只有一个答案
另买水边豪宅要看谈判，没有什么太多可供参考，谈判差额几百万的也是有的，捡漏还是挨宰都是看命
不过GC最近是表现强劲，lz有钱人
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随便写个你自己觉得合适的价格给他们。只要不签任何文件，随时可以后悔再出更低的价格。
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找银行估价必须拿购房合同去，银行才会估价吗
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银行估价是有成本的，一般是请第三方出马，没甜头估计不会帮你做
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还真好奇现在那边的价格
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水边住宅都没有具体价格的，一户一价，先找周边的历史成交记录，再根据这个住宅的修建成本计算，指导价砍5%回一下试试。
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打算找2家评估公司，建了6/7年的房子，卖家开价很高，跟周边历史成交价比。
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其参考看附近类似房子近期的卖价，以现在的形势，应该能出个比那个再低点的
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评估公司没意义的，其实就是你出多少他是否接受
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比周边价格高很多，没办法还价。所以至少知道值多少吧？慢慢加上去。不然不知道给他什么价格
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分别询价anz， nab，自动报价，差别很大
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