https://www.realestate.com.au/pr ... ield-lakes-qld-4300
https://m.realestate.com.au/prop ... iverhills-129841226
https://www.realestate.com.au/pr ... l-jindalee-qld-4074
第一次购房，没有概念。大家看看这三个。出价应该出多少，成交价大概和asking price 差多少？
都是普通住宅，希望有经验的可以指条明路。 也许这些只是你们房子的零头，但是富人有富人的过法。穷人也得自购小屋啊：）
谢谢各位了
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往一半砍
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昆州房好便宜，你可以查一下 on the house 或者property value的估价，取最低值再砍30%
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布村房价基本很稳定，这些年都没怎么涨，最近也没见有降的，完全不受墨村和悉尼影响。
2楼就是逗你玩，没可能。。。
出价砍价我不会，但成交价不会比周边房价低多少。看看周边成交价参考下吧，我半年前按标价90%出的offer，两套都是当天直接告诉我被超了，其中一套我就是出着玩直接放弃了，第2套我加价到标价，直接电话里就告诉我低了。考虑了小半天再给中介电话想再加价时，直接告诉我已经签约了。。。
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我没明白您的意思。是说这么些年了都没怎么涨？
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那这样说第一套$336k就能拿下？不可能啦。。
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我也想，卖家又不傻。
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那第一个房子按90%出价，432k, 估计不可能。
第一次买房，还太多怕中介说不靠谱，还太少觉得自己又亏了好多。
哎。感觉买不到房子了
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我擦 价格真好
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你出价又不代表可以拿下，只是投石问路摸摸中介的底牌
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这么夸张啊？是只适用于昆州还是墨尔本也适用？
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我特别不会这个。
我有一次出价少于asking price 十万。中介说，don't you see asking price is xxx.
是真心买，给的那个价又好像不太真心。可是最近有一个我出价就低了两万，中介还不乐意。不乐意算鸟
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我觉得不太可能吧
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rent 460一周的，最多就值48-50万~~ 之前57那个也应该50左右吧~
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不乐意是必须表现出来的，你不鸟他，过段时间就来找你了。
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钱在手里怕啥，现在又不是卖方市场
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按现在这种市场 这个中介太嚣张了 要是我就直接怼了 call me if you are interested in my offer which is only available in 24hrs. Bye now.
现在看看房价也就塔州的Hobart房价还在不停涨了
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典型现在没去看房的人，你这样说，最差的时候都没有中介会理你。
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反正那个中介，啧啧。。我准备怼回去说don't you know nowadays nobody is paying the asking price..
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感觉中介不会鸟我。
现在的中介好牛气的诶
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我当年买第一套房时就这么说的啊，照着10%砍，虽然后来没有砍价反而还加钱了，但是中介真的打回来了
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不知道布村，悉尼是15%的砍每次
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卧槽这么便宜。。。
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公寓和House市场差别，好条件和坏条件区别。
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你得找点问题和毛病砍，瞎砍人家当然不鸟你
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我买的是house，估计是因为那时候快圣诞了，中介急着出手吧
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那是没人和你抢你的House。你是最高Offer，这种情况总是少数。
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不可能砍那么多的。你比较中意的要收藏起来慢慢看。sf区我们也在看。看了有一阵了。有些房子标价自己在调整，但是不会太多。有些1000，1000那样调，有些10000那样降一下，也有的在网上放了好久，价格没变。还是要自己亲自去看一下房子到底怎么样。跟卖房的人心里价位也有关系。还有急不急着卖。你搜下那边的房租就可以了解了，租金没有前几年好，但是也还行。321的难卖，422的相对比较好卖，价格可以往下砍，但绝不会有砍一半什么的。你可以试着多还一些，再往上加价嘛。又不是一口价买卖。如果正好有不差钱的人和你看上同一套，那就没什么余地了。但那边房子很多，不要着急。可以慢慢挑选。
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