澳洲邻居盖新房,准备要盖2个3层高的

在澳大利亚房产房屋




今天发现隔壁地上的邻居插了一个小牌子,上面写着要盖两个three storey dwellings.让反对者在一定时间内给council写信

我家是semi-detached的那种长条的townhouse, 西边紧挨着同一片地上的另外一栋。

这个邻居在我家东侧,地势比我家高,我家的二楼跟他家一楼差不多高。
假设他家要建造三层的话,采光应该受到很大的影响。
想请问各位 这种情况向council写信能有效果吗?

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写信,必须的

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联合你的邻居一起写信反对

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大字反对,除非人家给你好处

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可是我们家是最受遮光影响的 其他的邻居应该没太大所谓…

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肯定是先反对的……刚才看了下 要建9-10米高的……

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从个人隐私方面和采光方面论述反对理由即可,同样的类似的理由网上一大把,抄吧.

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好的。 反正objection letter是一定要写的……

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完了

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三层楼?真少见

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信当然是要写,最站得住脚的理由是采光和隐私。
不过要做好没啥卵用的心理准备。君不见多少楼都是在反对声中建起来的。

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基本上没用,只要council 支持,批文不是问题。

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写信给康嫂吧,应该有用,没有康搜批复他也不敢建

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楼主在新州还是维州?如果在维州,这个信是council贴出来的,理论上说明对方的设计要求已经符合Council规范,council没法直接拒绝这个开发计划,如果邻居合理范围内反对,回头council会回信解释对方的设计如何符合规范,如果还是反对,council还会建议直接去VCAT告。基本上整个过程会让这个开发进度拖延,但很难让他直接被拒。

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理论上 别人做过阴影分析的

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设计的时候一定有阳光分析的,隐私加毛玻璃

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对,如果符合政府规定,基本上反对是没有用的

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我知道。但其实邻居反对对设计影响真的不大。
这年头设计师设计的时候都会考虑到隐私,这个也是设计要求,正常不会有人先在侧边放一堆落地窗然后再改的,这不白增加工作量么。挡光肯定会挡,要完全不影响邻居采光那就不要开发了。要想三层削成两层的吧我觉得概率也很小。都能盖三层了,康嫂不会打回去说只准盖两层的,指标都是他们定的啊。反正我同事去康嫂开会回来,还真没遇到过要大改的。
当然反对还是要反对的……对了楼主可以再加一条影响你的view,看不到东边的日出了什么的……聊胜于无吧。

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影响你的view很难成立,view不是你的。

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肯定要表明反对态度,但无用

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10m 正符合限高。

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拼命反对的话至少可以使项目延迟几个月

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拼命反对的话至少可以使项目延迟几个月

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以后你房子有任何改动也要有被邻居写信的准备~~

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是的 就是10米…

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看来基本是反对无效的

那最终反对无效的话感觉也没必要托着对方。。

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我去。。。竟然能盖三层的,我一直以为两层已经是极限了

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嗯…是在Melbourne..


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是做过阴影分析。
9月22日 早上11点之前 ground floor基本没有阳光…
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