澳洲请大家帮看下Cherrybrook这房有什么硬伤嘛

在澳大利亚房产房屋





https://www.domain.com.au/12-ham ... nsw-2126-2014876862

看房小白,请各位大神指点。预算有限,1.5m左右,娃马上上kindy, 主要诉求要小学好一点的,家里有不开车的人,交通购物最好便利些。

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这房是不是要交community levy的

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嗯离火车站是很远,不过门口就有到city的bus, 旁边可能走不到5分钟就有Cherrybrook的shopping mall.日常需要的都能买到了,小学中学走路10几分钟。

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没有额外说要交好像,它是在一个封闭小区里,有泳池健身房.

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啊我刚发现小区门口有一个高压电塔。。

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建议问清楚,我的感觉是要交的,不然这些设施的维护费用哪里来?

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开价是138到145,21年的房,确实是有点旧,很多想改的地方,这边装修的费用如何也不太了解哪

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奥奥,我以为是包在strata里的。。1273刀一季度

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这个strata就是了,所以这个房子其实不算独立屋了。有这个预算肯定买house啦,干嘛还买个要交strata的,而且strata还不便宜,这就是硬伤。

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为什么要去这个区啊?不是都说carlingford那边的小学好吗?如果孩子是天才就去st ive。建议楼主多去教育版看看

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前不久那边离火车站600m的house,600平的地,双层四房才卖了1.2m

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奥这样的,因为那个小区门口有个很高大的铁门,小区里面就感觉还挺安全的,我家人比较少,之前住惯楼房,想着住house总觉的有点怕怕

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Carlngford那边又是公墓又是电站我感觉不是更不好买嘛,而且听说那边的小学已经人满为患了,st ive 的房在网上看了,好像房价比较高,也没看到什么合适的还,我对学校要求也不是很高,就比较好不要太差就行

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挺好

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我现在主要顾虑是高压电塔的问题,房子离电塔只有150米

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查一下最近的销售记录,你应该能得出个合理价格吧。再小白也不会怎么不做功课。

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Cherrybrook是难得公立小学中学都不错的地方之一, 就是交通一般. 这个有Strata的小区house, 感觉1.3m也有点贵了..现在市道不好啊,而且看起来起码要花好几万重新装修.

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买这Townhouse,还真不如买个新一点位置好的 Duplex。价差不多,没strata fee 又解决安全问题。

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这价格买个“TH”?

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就这个房子需要1.5M?还是买COMMUNITY TITLE的,这是有多傻才会花这个钱买?买个独立HOUSE也没那么贵吧?

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Townhouse也要1.3?

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哈哈,大家果断的把最重要的硬伤翻出来了!

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离city太远
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