小主路 411平米 平地 老4房，装修一般。
https://m.realestate.com.au/prop ... illoughby-130360754
直播不易求加分！
60人左右参加，5点一刻开拍，白黄混血家庭一次叫价 2.45millions。vendor bid 2.55m ，中介一顿忽悠20分钟 再也无人叫价。进屋商量。
2.55m价格合适 房东 态度强硬 不肯让步
有趣的是，房东准备很充分，撘起了黄色帐篷，图中可见，房东老白南，就坐在帐篷下，拍卖僵持阶段，直接介入与买家，中介对侃，风趣幽默，态度坚定。房东积极的态度，值得学习。
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John有弄个咖啡车到现场不
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Willoughby现在一飞冲天
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直播不易，求加分
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地小了点
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室内面积够大，院子小巧打理轻松，这房子住起来一定很舒服。
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卖了吗？
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没有卖，都是纸上谈兵。
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今天不卖明年这个时候一定后悔死了。
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有钱人的世界你搞不懂
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2.45放掉以后才叫心疼，虽然装修不咋地，地也不大，但就算不和高峰市场比，只参考算是跌市后的价钱，hollywood crescent 的3.26、first avenue的2.4、几个200-300平米的小semi小房1.8-2.1，Cambridge的两个4m，两周前隔壁mabel的4.7+，这个怎么可能舍得2.4放？除非经济出了问题了，不然谁会这个价钱走？
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这条街比较一般，地也小。这个价格个人觉得差不多了
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你是老行家，附近的几乎全知道。
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很高大上的感觉
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这种好区 下次暴涨一定会涨得让踹不过气来
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为什么都说装修不咋地？我觉得好喜欢它的装修风格啊，感觉特别明亮舒适温馨
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楼主感觉多少钱可以成交?现在市场，如果您是房东的化
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房东是个老白男，拍卖后期直接介入跟买家直接公开对话，态度很强硬。感觉跟市场关系不大，关键看房东和买家的态度，看谁先妥协。感觉房东很硬2.5m一下不会松口
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话说楼主知不知道这家马路对面The Agency挂牌的的90 Laurel St卖了多少钱？
昨天早上看见Danny在和两个人在门口拍照，走过去看见牌子上贴了Sold，拍卖取消
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拍卖群众告知 90号卖了2.6m，条件差不多，多了个泳池
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我觉得90号还是有一点优势的，车库进出在Wallace St上面
如果90号卖了2.6m的话，77号想要2.55估计难吧
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90号的缺点是在街脚，两面临街，隐私性差，噪音大，另外泳池不是对所有人都是优点
77号 的2.55m 只是vendor Bid ,房东的心理底线在2.8m
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悉尼的房价真吓人
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过半年能卖300万
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这房子好！ 后面还能加建吗？
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2.8M, 高拉
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