看到大家说定金的事情， 也想起来2015年买房的事情。 我在东区看到一间房子，周五 签了合同， 找验房师验房。结果是在周一发现了花园里有白蚁的木头，没有白蚁。 验房师说， 可能是从别的地方买来的木头，有白蚁的痕迹。 没有任何活得白蚁。
但是就在这个时候， 我发现了另外一家房子， 位置更好， 价格更合适。 于是主动退出了合同， 3天冷静期。 定金一分没有要。 都给了业主！
大家请相信， 定金都是给业主的。 没有给中介的。
于是我买下来另外一家， 拥有了3年后， 出售了。 顺利的得到了良好的利润。
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小定多大点事，我还以为10%大定很镇定的不要了
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丢了定金的这个3年后难道没涨？
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看标题也以为10%
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炒了个房，还要拿来炫耀一下
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本来房子是要留着的， 看看市场走向实在不好，房子又太大了，家里人不多， 先卖了， 等等看再买别的。 换换区域。 就是想让大家知道， 在3天之内，如果买家取消合同的话， 定金给了业主是这里的常规。 投资理财版位有人丢了定金有些疑问， 觉得是钱被中介拿走了。
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那个我选择退出的房子， 是发现花园里有些当地西人买来的木头， 用来烧壁炉用的， 当时是在这些木头中发现一块， 有白蚁留下的痕迹。 我当时推出合同， 完全是因为发现另外一家房子更好。 牺牲一点小定金。 正常。
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小定？ $1000 ?
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02% 的房价。
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实际操作上很多人是直接交了大定，支票写着中介的，等settle后中介扣除中介费把其余的钱给房东。你交小定是刷卡还是现金？这点小钱还不够中介费中介才懒得过手，直接甩个房东也正常的，但大定一定不会。
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丢了0.2% 没有后悔。 买了另外一间很高兴。
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放弃10%的那才是牛
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我是交了1万定金的支票。 但是3天冷静期， 房东只可以扣除0.2%的房价。 其余的要还给买家。 虽然有一些房子的质量问题， 但是不想麻烦律师。因为律师也是10年的熟人。 我了解律师的工作。因为一旦对方律师那边推来推去的。 就过了3天了。 给0.2% 给房东退出就是了。
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土豪来遛一遛
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这个挺明智的
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不是土豪啊， 只是按照规则办事。 简单明了。 不纠结。
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小定金也能要回来的。我在昆州，曾经有一次给了1000的定金，查出问题后不想买，中介不愿意退定金，后来磨蹭了几个礼拜，律师很给力，要回来了。
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cooling off期间退出，一般损失0.25%
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小定不是按千分之2算么。。。一般给的多了可以要回来，给的少了，当然不退。。。
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历史无法假设，买那个的话有可能赚得更多。
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那个现在多少钱
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炫耀贴？
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感谢分享。
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不是炫耀贴， 是看到一些人关于定金的事情有疑问， 一些时候如果买家利用3天冷静期退出合同，定金没有拿回来。 是因为给了业主。 解释一下。 不知道其他州是什么情况。
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给定金不是有14天的期限吗？？
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维多利亚州是3天冷静期
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可以继续持有 如果持续成本不高的话
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