澳洲邻居的破板房值得买吗?

在澳大利亚房产房屋




一块地上两幢独立的unit, 我家在后面,邻居家在前面。现在邻居在卖房,我们在犹豫要不要买。因为买下之后这块地的title都成为我家的,出租的话方便管理,要推倒重建也可以。以后父母老了还能让他们住一套,我们做前后邻居,照顾起来方便。

缺点是房子太老太破,是五十年的板房。外面的木板千疮百孔摇摇欲坠,买下来肯定要大修。然后那房子靠着主路很吵。房子内部保持的还可以,但没有ducted heating/cooling, 只有一个老旧的暖炉和壁式空调。而且邻居要价也不低,三房一卫的unit要75万,后续的修理装修费用至少十万加。中介说能买邻居的房子是很难得的机会,一般人宁可加价也会买下。不知道大家怎么看?如果是你会买邻居的破房子吗?

评论
如果是两块挨着的house还值得买,已经是分成两个unit的了一块地,前景有限

评论
合在一起地有多大?

评论

一共650平。不大,但地规整。

评论
这行情可以观望

评论

是不敢说有什么前景。而且那房子太破了,实在不喜欢。可如果卖给别人,人家把房子推倒重建,我家岂不是住工地上了?

评论

如果价格好值得买也可以买,如果不好也只能让别人处理了,工地也没办法,很多盖房的情况都一样

评论
那你家房子应该也不新了吧
不如问中介你家同时卖能不能抬价?

然后再re-finance直接买House,以后有钱推到造俩新的

评论
我邻居老太80多了,我就在等她香消玉殒后,她的娃们肯定卖房分钱,我就一举拿下。不过看老太身体活到一百应该不是梦!

评论

观望几天邻居就卖掉了。我们目的不是抄底搞投资,就是看中这房子的位置,以后和老人一前一后住着还是不错的。或者给孩子,一人一套让她们做前后门邻居?

评论

我家是后造的,不过也有二十几年房龄了。但我家是砖房,内部设施比较新。以前跟邻居提过一起卖,老太太不大感兴趣,说一块儿卖可能卖价更低?

评论

你想拿下的是unit还是house?我邻居也是年纪大了打算跟女儿一起住,所以就卖房了。所以你不一定要等到人家香消玉殒。。

评论
Unit就没法推倒重建

评论

为什么?我们是一块地上只有两个unit,没有body corporate,其实算townhouse了。

评论
如果你们不准备搬家的话 支持买下来

评论

是house,一个白人老太太。我不觉得她会去跟孩子一起住,除非不能动了可能就去养老院了

评论

我也不懂,townhouse的地是属于自己的吗?好像还有公用的部分吧?请懂的人来解答

评论
和邻居商量撇掉中介,私下成交。

评论
有钱难买连片地,楼主和他商量着来。

评论

邻居义正词严的拒绝了我。老太太很讲原则,说已经找了中介了就必须通过中介卖。不过她告诉我低于75万不卖,可我回头一问中介,中介说她给的价位区间是67-75万,并且目前没有人出价超过她的底价。我去,这老太太,这么多年白关照她了,居然临走想宰我一刀!

评论

有两家公用的车道,所以如果我们买下邻居的房子,那这一整块地都是我家的了。我是这么理解的。

评论

靠主路的破房子也值得买吗?我们不懂行,就感觉好像这次是个机会。

评论

那你就等着,然后争取以67万拿下,在下定之前中介能不能替买家身份保密?你懂的,别让邻家知道是你出的价。。。

评论

....

评论
除了看外面,还得看主体结构有问题没有。

评论

可这早晚会知道的吧?——看来大家都觉得这破房子值得出手?

评论

是的。这个普通的building inspector能检查出来吗?

评论

那就move on吧
个人觉得不值得

评论

应该差不多吧!
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

房产房屋

电路维修和灯泡更换报价?

澳大利亚家里客厅和走廊的灯都不亮。大概有17、18个灯泡,是老式的嵌入式射灯,2米高,4层,一层。换一个新灯泡也不管用,我们认为电路有问题。 找了电工,上门费200,换个灯泡人工费50, ...

房产房屋

关于砍伐树木的问题

澳大利亚我家后院有一棵10多米的树。我最近获得了砍伐树木的许可。我在网上找了一家砍树公司报了个价。当我认为价格合适时,我同意了这个价格。官方价格尚未发送。我问他有没有保险,他 ...

房产房屋

公寓公共空间调查

澳大利亚大家好,我是UTS的学生,正在做居民对高层公寓公共空间的需求和满意度的调查。如果有朋友住在4楼或以上的公寓,他们能占你10-15分钟吗?几分钟宝贵的时间做问卷。参与问卷的朋友 ...

房产房屋

请问房子下面的承重柱选砖还是钢?

澳大利亚如题,加的部分离地2米,现在纠结是用砖柱还是钢柱。请帮忙分析价格和质量。谢谢 评论 我在找结构工程师,我这里说的不算 评论 砖墩之间的最大距离不能超过3米,最小290x290mm一张 ...

房产房屋

小户型(共4套)卖5000万,什么情况

澳大利亚小户型(一共4户)5000万卖,怎么回事,挂卖家名卖了 http://www.domain.com.au/77-81-... nsw-2027-2018476036 评论 Harbour front , 超过1,000平方米的土地,12间卧室,12间浴室和8个停车位,可欣赏歌剧院 ...

房产房屋

新壁炉首次使用

澳大利亚为什么第一次使用新的木柴壁炉要先烧一小柴(量不要太多),然后打开炉门? 点评 大柴不容易一下子点燃,小柴堆起来,很容易从下面生火。开门吸更多氧气。 评论 另外,炉门不是 ...

房产房屋

如果您有定制的中国进口橱柜,请输入

澳大利亚看来市场很不一样。国内流行的奥地利爱格门板在澳洲好像没有。 定制过中国进口橱柜的朋友们,你们是怎么选择橱柜厂的,选择什么样的产品呢? 和中国本土的橱柜厂(也是从中国进 ...

房产房屋

请推荐直饮水机

澳大利亚类似于公司里的水龙头,同时出热水和出冷水。柜子里装了过滤器,不过是家用的。有靠谱的牌子吗?我懒得一直烧热水了。谢谢。 点评 Zip water 点评 Zip,部分型号还可以生产气泡水 ...

房产房屋

Owner builder 家长可以给孩子盖房子吗?

澳大利亚在VIC,女儿房子的父母可以是业主建造者吗?当然,所有权是我的女儿,还不到20岁,我不想自己动手。网上查不到,特地过来问一下,谢谢。 点评 owner builder,顾名思义,就是自己建 ...

房产房屋

HIA 装修合同

澳大利亚O.P. 我们正在审查建筑商提供给我们的 HIA 维多利亚式改建、增建和翻新合同草案,并在下周签署合同之前。 很多事情看起来很简单,但我想知道如果有人可以就以下事项和注意事项提供 ...

房产房屋

租约中断

澳大利亚O.P. 大家好, 由于不幸的情况,我不得不提前解除在 VIC 的租约,需要最少的通知。发出通知时,租约还剩大约 6 个月。 租房期间,我每周支付 500 美元。一旦收到租约中断通知,代理人 ...

房产房屋

现实的体积生成器价格?

澳大利亚O.P. 我听说很多建筑商的底价不包含很多东西,但在墨尔本,您可以实际以 30 平方米左右的 4 床位购买中低档建筑的价格是多少? 例如,Henley 在 2023 年的今天将许多产品的基本价格定在 ...

房产房屋

第 27 条没有给买家?

澳大利亚O.P. 我目前正在出售我的房子,并且已经无条件出售。我的产权转让人已向购买者产权转让人提供第 27 条。 但是,他们无视我的产权转让人的所有联系方式,而且我知道这些信息并未提 ...