朋友看我建grannyflat,也打算建。为了省钱自己考了owner builder证书。开始询价第一步就被当头一棒，一个60平的grannyflat地基竟然要价1.5w-1.6w,咨询了几个都差不多！
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你能认为owner builder建房应该多少钱？
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那你建时多少钱？
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我是builder做的，两个一起115平方的地基builder说才1.8w，我朋友按1万考虑的预算。
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owner builder 会省钱么？
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嫌贵又想图便宜···那就别做了！ 接下来烦心的事儿更多·哈哈
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学习
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正常价。。。
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会
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Builder都有长期的Tradies，质量工期价格都有把控，都是内行，谁也蒙不了谁，市场价都门清，也不敢偷工减料
Owner Builder都是一锤子买卖，两句话一聊就知道你不懂了，报价就往高里报，看不见的地方也敢偷工减料了，反正你也不懂
而最关键的是，好的施工队builder的活都干不完，哪有精力接散活？那你就该想想这些平时没什么活的施工队的水平了。
Owner Builder很多时候是钱也没省下，后面问题还一堆，自己还搭时间搭精力，后面牵扯到维修的话，builder能把人叫回来修，Owner Builder就自求多福吧。
专业的事交给专业的干，很多人只算小账不算大账
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Owner Builder都是一锤子买卖，两句话一聊就知道你不懂了，报价就往高里报，看不见的地方也敢偷工减料了，反正你也不懂
这个说的太对了 接散客的活 如果是full time 肯定是偷工减料的 不然和你negotiate的时间 没有钱赚 怎么可能啊
tradie一小时70块以上的rate 和你聊天白聊么
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便宜价
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60平和120平不是1：2的关系，材料费占小头。多10个立方的水泥才多少钱啊。人工还是那么多，都是一样的干活，60平不会便宜几个钱。
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而且自己做各种东西都不想用便宜的，至少用中等质量的，价格就嗖嗖往上了。想要马儿跑又不想喂草，怎么可能。
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还是请专业的人做专业的事儿，不然审批什么的，以后买房会惹麻烦。
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不能只比面积，地有多少坡度，有没有岩石，土壤等级，后院好不好进大机器等等，这些都会影响地基的价钱。
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价格不算贵了
没有额外site cost的情况下市场价大约是每平米$300，自己算吧
如果地不平，有rock等等再加钱
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我家230平米的地基12万，楼主舒心点了吗？
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帮 朋友 一把
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学习
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这还算贵？ 搞个大点的 driveway 都差不多这价了
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这难道是你的builder单独和你算的吗？
也许是施工方向builder收的这么多，但是不等于你能找到这样的报价。因为builder可以提供他们长期的工作关系，所以自然就会是个相对的平价。
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术业有专攻，有可为有不可为。勉强的结果就是交学费。
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是这个理
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