澳洲请教:卫生间的防水层需要多久做好?

在澳大利亚房产房屋





父母家很小的卫生间重装,主要是为了浴缸换成淋浴,索性所有的都重装了。需要做防水层,一个人施工进度特快,从拆砖,马桶,浴缸,面池。。。到现在三面墙的新瓷砖都贴好了,只用了两天时间。可我在网上搜的看到说防水层要图不止一遍,还要等干透做第二遍的,如果是这样的话,他这两天怎么可能做这么多呢。不懂,请懂的人帮分析一下,我们担心防水层做不到位就麻烦了。

另外闭水实验是在贴瓷砖前还是后做?工人说贴完瓷砖做,我怎么觉得不合理呀,那闭水实验发现漏水的话难道还得拆瓷砖再重做?还是实验就是摆样子的?闭水实验要做24小时吗?先谢过。

评论
没人懂

评论
两天能做完的那肯定是偷工减料了。

评论

没做完,贴好三面墙的瓷砖了,说墙面防水做完了,贴瓷砖了,地面的还没做。

评论
快得话4小时一遍。
最好两天。


评论
有几个问题:
1,浴缸改淋浴,上水管道应该有些变化,最好观察一天,确定没问题后在封板,更安全
2.现在天气转凉了,防水半天是应该是干不透的,热天我也喜欢分两天做,第二天有时间去钓会鱼
3.墙上瓷砖做了,再做地面防水和地砖,墙地结合部位的防水无法连续,失去了意义,墙砖没有落在地砖上,也是不规范的,除非最底下一层墙砖没有做

当然凡事没有绝对,比如说现在有新材料,防水只做一遍就可以了,但从来没敢用过,就是害怕客户上发帖子问问题,那就跳进黄河也洗不清了



评论
先做闭水实验,后贴砖

评论
涂膜防水需表干后涂刷下一层,有厚度要求

评论
Need to do flood test for at least one day

评论
I wait for 2 days to do the second water proof.  

评论
两天做完这么多,不知道怎么做的。有几点疑问之处,
1。封墙之前,要确保水管不渗水,24小时观察。做防水之前,要先处理墙面地面,补缝等
2。等墙地面处理完,完全干了以后,要先上primer,primer干了以后,开始做防水,至少2遍,而且要有一定的厚度,第一遍与第二遍之间是90度交叉的。
3。所有的交接之处要用防水专用无纺布之类的材料覆盖,这包括墙与地的交界处。在晴朗的天气,刷完一遍,一般等第二天再刷第二遍,以保证完全干了,像现在持续下雨的天气,间隔的时间要更长。墙与地的防水是一次性做完的。如果,铺完墙砖再作地上的防水,墙与地的交界处没有防水效果的。
卫生间不管面积大小,每一遍防水处理之后需要等待的时间是一样的。
4。铺瓷砖是要等防水完全干了以后的事了。

个人意见仅供参考。

评论
谢谢各位的回复,看明白了,他们肯定是偷工减料了,真是奇怪,还一再保证肯定不会有问题,偷工减料的工程质量也能过关?不懂他们怎么做到的。具体的情况我不是很清楚,我父母在那里,啥都不懂就挨宰好了

评论
澳洲不做闭水实验,但是2天好像短了点。一般第一遍干透也要至少半天吧

评论
什么是闭水试验啊

评论
不做测试在前  贴好墙砖  再测  没什么意义把

评论

所以我就觉得是骗人的吧

评论

中国国内有做。就是做好防水后,放水一天看看会不会漏到楼下。不漏则算通过,进行其他活动,比如贴瓷砖

评论

所以找人干活之前先上

评论
QLD没见过什么闭水试验。专业做防水的,三个卫浴,几小时搞定。

评论

误会了误会了,我父母的房子是国内的。

评论
前天晚上做闭水实验了,存上水没几小时就漏没了,楼下都找来了,说是暖气管子那里漏下去的,也不知道其它地方怎样。总之质量可见一斑了。

评论

学习了,谢谢

评论

有可能是杀价太狠,给的工钱太少。人家不争钱还会认真帮你做吗?这种事在华人社区屡见不鲜,闹到法院也不一定赢。法官一听这个价钱,就明白事出有因。一个洗澡间,最客易的也得至少付五千刀人工钱。这样人家才一步一步认真做。一个洗澡间至少十二天才完成。有的甚至十四天以上。
要是现在贪了便宜,几年甚至几个月后拆了重做,要付双倍以上的价钱,而且带来烦恼和不便,偷鸡不着蚀把米,不值得。
我做了二十年洗澡间,现在不登中文广告,基本不做华人生意。其原因就是85%以上华人砍价太狠,砍到你不挣钱,等于为他打工。给钱不合理,要求却很高,既要马儿好又要马儿不吃草,行吗?
我劝华人朋友,在澳大利亚,就要按澳大利亚的市场行情办事。
我说的有没有道理,大家心里明白。

评论


我妈一分钱都不砍价,还没开工就付了一多半工钱,他们提什么我妈都答应。还附加每天午饭,热情得不得了,她办事从来这样,我们也习惯了,只要她高兴就好。墙砖给的也不是他们承诺的品牌,还把当时列的明细单子要走了,老人也不懂,要就给了。无所谓了,就一个卫生间,别让老人为这生气,他们爱怎样怎样吧,大不了找人重做。

你想得有些偏激了。我感觉事实是,很多中国人越被善待越觉得对方好欺负好压榨。你的情况可能是你遇不到好客户吧,要不就是你的客户都比较底层的生活拮据些所以会一分也要争吧。

其实是你我处得位置不同,想法也会不同吧,但是我不会去剥削人我家人也不是那种人,所以你想错了。

评论

我不是指你。但是从你这件事上引伸出来的话题。
你有没有书面合同,人工多少钱,材料付款方式,装修质量,所用材料,保用期限,还有施工人的公司地址,姓名都要白纸黑字。
这是澳大利亚的做法。如果你来澳时间长的话,应该知道的

评论

哥们结论下的快了点。 我在悉尼, 我的工地大部分都做试水, 特别是UNIT。 防水完成后, 24小时至少干透, 做FLOOD TEST, 试水一般24小时,不漏水才可以打沙第, 瓷砖。

评论
假如将来真有问题,也有一些临时解决的方法,比如现在有一些材料可以密封淋浴间的缝隙,暂时阻止漏水是可以的。不用太担心这事。

评论



评论

好的,谢谢。他们修了下,说是暖气管边缝漏下去的。

评论

错啦,版主写成楼主了
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

房产房屋

电路维修和灯泡更换报价?

澳大利亚家里客厅和走廊的灯都不亮。大概有17、18个灯泡,是老式的嵌入式射灯,2米高,4层,一层。换一个新灯泡也不管用,我们认为电路有问题。 找了电工,上门费200,换个灯泡人工费50, ...

房产房屋

关于砍伐树木的问题

澳大利亚我家后院有一棵10多米的树。我最近获得了砍伐树木的许可。我在网上找了一家砍树公司报了个价。当我认为价格合适时,我同意了这个价格。官方价格尚未发送。我问他有没有保险,他 ...

房产房屋

公寓公共空间调查

澳大利亚大家好,我是UTS的学生,正在做居民对高层公寓公共空间的需求和满意度的调查。如果有朋友住在4楼或以上的公寓,他们能占你10-15分钟吗?几分钟宝贵的时间做问卷。参与问卷的朋友 ...

房产房屋

请问房子下面的承重柱选砖还是钢?

澳大利亚如题,加的部分离地2米,现在纠结是用砖柱还是钢柱。请帮忙分析价格和质量。谢谢 评论 我在找结构工程师,我这里说的不算 评论 砖墩之间的最大距离不能超过3米,最小290x290mm一张 ...

房产房屋

小户型(共4套)卖5000万,什么情况

澳大利亚小户型(一共4户)5000万卖,怎么回事,挂卖家名卖了 http://www.domain.com.au/77-81-... nsw-2027-2018476036 评论 Harbour front , 超过1,000平方米的土地,12间卧室,12间浴室和8个停车位,可欣赏歌剧院 ...

房产房屋

新壁炉首次使用

澳大利亚为什么第一次使用新的木柴壁炉要先烧一小柴(量不要太多),然后打开炉门? 点评 大柴不容易一下子点燃,小柴堆起来,很容易从下面生火。开门吸更多氧气。 评论 另外,炉门不是 ...

房产房屋

如果您有定制的中国进口橱柜,请输入

澳大利亚看来市场很不一样。国内流行的奥地利爱格门板在澳洲好像没有。 定制过中国进口橱柜的朋友们,你们是怎么选择橱柜厂的,选择什么样的产品呢? 和中国本土的橱柜厂(也是从中国进 ...

房产房屋

请推荐直饮水机

澳大利亚类似于公司里的水龙头,同时出热水和出冷水。柜子里装了过滤器,不过是家用的。有靠谱的牌子吗?我懒得一直烧热水了。谢谢。 点评 Zip water 点评 Zip,部分型号还可以生产气泡水 ...

房产房屋

Owner builder 家长可以给孩子盖房子吗?

澳大利亚在VIC,女儿房子的父母可以是业主建造者吗?当然,所有权是我的女儿,还不到20岁,我不想自己动手。网上查不到,特地过来问一下,谢谢。 点评 owner builder,顾名思义,就是自己建 ...

房产房屋

HIA 装修合同

澳大利亚O.P. 我们正在审查建筑商提供给我们的 HIA 维多利亚式改建、增建和翻新合同草案,并在下周签署合同之前。 很多事情看起来很简单,但我想知道如果有人可以就以下事项和注意事项提供 ...

房产房屋

租约中断

澳大利亚O.P. 大家好, 由于不幸的情况,我不得不提前解除在 VIC 的租约,需要最少的通知。发出通知时,租约还剩大约 6 个月。 租房期间,我每周支付 500 美元。一旦收到租约中断通知,代理人 ...

房产房屋

现实的体积生成器价格?

澳大利亚O.P. 我听说很多建筑商的底价不包含很多东西,但在墨尔本,您可以实际以 30 平方米左右的 4 床位购买中低档建筑的价格是多少? 例如,Henley 在 2023 年的今天将许多产品的基本价格定在 ...

房产房屋

第 27 条没有给买家?

澳大利亚O.P. 我目前正在出售我的房子,并且已经无条件出售。我的产权转让人已向购买者产权转让人提供第 27 条。 但是,他们无视我的产权转让人的所有联系方式,而且我知道这些信息并未提 ...