从宝宝出生的那一天起, 买学区房就提上了日程. 私立是念不起, 好的公立, 就是唯一的选择.
上有老,下有小, 既要兼顾老人的买菜,华人社区氛围; 也要兼顾 小孩读书; 同时还要考虑上班是否便利, 和发展潜力. 当然这一切都要在有限的预算内实现.
楼主做了很多功课, 最终合同终于签了.这期间既有经验,也有教训. 这些都留给后来人做参考吧.
学区,是穷人的话题, 愿意去私立的, 学区就没有意义了. 可以不用往下看了.
楼主最开始 目标集中在 ,四个地方
1. Mansfiled High 去年高考成绩 OP 排在45名,QLD 公立排第二, 算是这些个目标中,成绩比较好的.
Mansfield 的中小学组合主要是是 Mansfild High + Mansfild Primary/ Wishart Primary/ Mackenzine Primary,
(此外还包括Carindale , Upper Mount Gravte 一小部分,但属于边缘地区,不安全的matchment, 就不讨论了)
在Mansfiled High 所辖的三个小学里 Mansfild Primary/ Wishart Primary, 算是比较好的.
按照2014年 NEPLAN 成绩 ,TOP25% 的比例 (或者叫优秀率)
Mansfild Primary 是 46%, 不及格率6% (横向比较, 略好过 Sunnybank Hill)
Wishart Primary 是 40%, 不及格率 6-7%,记不很清了 (横向比较,相当于 Warrigal Road Primary, 八里平那个学校)
所以, 这两所学校, 是首选
Mackenzine Primary 是32% , 但是这个学校不及格率也有20%.,比较高. 而且这个学校一共不到100个学生, 8个老师.
基本上不靠谱. 所以Mackenzine 不要考虑了.
Mansfild 是个老区 ,靠近 高速, 靠近高压线, 还有条小河,有可能有洪水, 房子破旧,真是很难挑选出一个像样的房子. 一般价格在55-70万之间. 不在乎旧房子的, 可以考虑这里
Wishart 是比相对比较新的去, 西边紧挨着Westfield Garden City, 还有Mac Roger/Sunnybank 是个华人买菜购物很方便的区.Wishart一部分属于Wishart 小学, 一部分属于Mansfild 小学, 是个非常理想的区. (楼主最终选择了Wishart)
有点要注意,WIshart 东边挨着高速 GateWay 和高压线,中间一条Upper Mount Gravvte Rd, 是两个噪音非常大的公路. 距离高速1公里以内的, 到晚上很吵, 楼主晚上偷偷的测量过几次,都在50-60分贝,有卡车驶过,70-80分贝.
2. MacGregor High 周边
这个区我也研究过, 很多华人都把小孩子送到这里念书.
MacGregor High 所辖主要是 MacGregor小学, Roberston, 还有一部分Wishart, Upper Mount Gravatte
Roberston, MacGregor小学的2014 NEPLAN 成绩都是名列前茅, 优秀率分别是60% 和52%, Upper Mount Gravatte 也不错,具体多少忘记了.
但是问题在中学 MacGregor High的成绩一落千丈, 高考成绩OP 排在昆州250名左右. 这所学校原来的成绩很好,但是这些年学风不正,成绩每况愈下. 昆州250名的成绩, 恐怕不应该算作学区.
但是MacGregor这个地方, 华人买菜购物, 相当方便, 价格其实已经很高了. 未来很难说.
挑选一个学区, 并不意味着将来不可以去私立,或者去BSHS.
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3. Carindale- Holland Park
之所以能搜索去了Carindale, 是因为Carindale 有一小部分,属于Mansfild High, 并且房子比较新. 后来发现Carindale 所辖的小学 Belmont的成绩,还是相当不错的, 2014 NEPLAN优秀率47% (超过 Sunnybank Hill), 并且Carindale 一部中学学区是属于 Cavendish High (在Holland Park),这个公立中学的成绩 在QLD 排 90多名. 在公校中,是相当不错的名次.
如果家里没有老人的话,这个学区是不错的. 人的综合素质很好, Carindale 购物中心也很方便.
Carindale那一小部分,属于Mansfild的学区. 距离高速特别近, 晚上非常吵。这块地方，距离Mansfield 3公里还多点，是不太安全的学区。 原本差点买这里了，但是主要是顾及噪音大，放弃了。
4. Indoorpolly & St Lucia
Indoorpolly 小学，确实是很棒的小学，NEPLAN的优秀率相当高，好像达到了80-90%那么高。
St Lucia 的公立小学也一样很棒， 主要跟这附近 昆士兰大学， 高收入人群和大学教授子女有关。
Indoorpolly 公立中学的成绩也还可以， OP成绩排在107名，没有想象的那么好。 我想这主要是 很多人去了私立。
如果不差钱，去私立，这两各地区很棒。
当然这俩区的价格 也不菲， 还似洪水泛滥区。 更多的。楼主不了解。
5. Brisbane State High 在布里斯本 West End ，距离City很近， 或者说就在City里面
这是QLD 唯一的精英中学， 同时它也接受辖区内的学生。成绩排在昆省 第2-5名的样子。
因为它在City里面，而且学生特别多，所以密度很大。 周边也多为公寓， 如果是House 价格很贵。如果能够接受降低生活质量的话，可以去这个学区，买个公寓住。
我想能买起那个区的House的人， 一般都会去私立吧。 凭实力考上的学生，应该不错。
楼主实在不了解这个学区，因为家里将来有老人，距离华人社区远，预算也有限，买那里不现实。
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也占个坑
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关于Mansfield 学区内，中介的风格。这也算知己知彼。
主要中介有：
1. Belle Property Coorparoo
这个中介，经常卖破房子。 一般要价偏低，算是钓鱼价，真正去看房的时候，人很多，乘机涨价。所以这个中介的标价一般只能上涨，不会降低。
2. Coronis Coorparoo
这个中介，一般是中高端房源。经常做private inspection，但我认为这样的Inspection 都是房源有大坑，等你跳。这个中介的人最热情，油嘴滑舌。 他们家要价虚高，我查过他们家卖的房子，一般成交价都比要价低5万。 所以对这个中介，尽管大刀砍价。他们会忽悠你有多少人跟你竞争，根本不要信。
3. Bradbel
这个中介，中规中矩，要价不虚， 一般短平快，很快就成交了。一般是中端房源。
3. Just Results Preperty
这个中介，也是以破房子，居多。而且我觉得这个中介忽悠人的能力不行。算是中介里的实在人。要价也正常，可以砍2-3万。
4. Stellario Realty Group 是个印度女人，她总能拿到奇异的房源，要价略微偏高。但是总能很快成交，她估计不喜欢拖沓。
她的Inspection 一般在工作日，让你看完后，闪电做出决定。有时候决定可能不成熟。
跟这个中介打交道，要注意保持理智，不要迅速做决定
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牛啊 终于买到啦
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Brisbane state high。
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brisbane state high校友飘过，westend应该很贵吧。。。？
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记号，还不知道儿子以后去哪儿读高中，还有好多好多年
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如雷贯耳， 介绍介绍这个学校的状况？学风，压力大不大？
Mansfield 跟它的差距在哪里？
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顶布村的贴
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我在brisbane没读过几个学校，不好对比。。。 就读了一年多的bshs。。 不过学校给人很高大上的感觉，设施非常给力，高科技教学东西有不少，当时我记得还有设计课，按几百分之一的比例自己设计木质桥梁，然后做模型，最后根据承重能力给分，也有3D切割这种东西，通过学习电脑软件来做模型之类的。有个很好的运动场（一个室内一个室外，都很大），学校本身也非常大，校区有好几部分如果没记错的话。 感觉名声这么大是绝对有理有据的。校风也不错，不过到底怎么样也有一大部分是看学生自己的。学校能做到的也差不多就这么多了
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我读那里也是很多年前的事了，当时年纪小，没那么专心读书，压力感觉如果是认真的孩子也不小的吧，不过大环境是好的，健康向上，和华人的那种纯补习型是截然不同的，感觉。
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等我有空去瞅瞅，但是也只是参观，我们家有老人，还需要跟华人社区近一点。
尽管学校虽好，但是也没法去。 当然钱也不够
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俺们家宝宝4个月，学区都买好了
按照我对悉尼的经验，等需要了再买，就买不起了，至少也得多花好多钱。当然上私立，就没问题
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那个学校应该能考进去的吧？ 以前我上学的时候也有住sunnybank的同学呢。以我的亲身经历当然是强烈推荐bshs啦 哈哈
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看得出楼主一定做了很多功课 研究 去看了好多房子 才买到心仪的房子
也许布村没有学区之说 也许布村没有悉尼涨的快 也许工作机会没有悉尼多 但这些都不妨碍喜欢布村的人安家乐业
也许我和楼主在看某个房子时还一面之缘 甚至是竞争对手 呵呵 总之我也看好Mansfield Wishart
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我想让宝宝，在华人多的学校里念书，保持亚洲人的文化。这样不会跟父母，还有爷爷奶奶有太多的文化鸿沟。
我不希望宝宝太西化，这样我会觉得没有亲近感。
悉尼的华人就很多，华人区的小孩子在一起念书，不去私校成绩都很棒。2E 的 公立JR 农中， 95%亚洲人， 成绩横扫所有私校。
同时也可以省很多钱。
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这个当然要看你自己的选择啦，不过也不要过于倾向这样的教育。。。 有的时候自己的一点私心反而会让小孩不容易融入土澳的主流社会。毕竟华人圈还只是个小圈子，也没有太大的影响力，目前而言，毕竟出生在澳洲，通过教育来让他了解亚洲文化是应该的，但是西化也是早晚的事，拦不住。
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顶布村的帖子
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Brisbane state high 应该是Brisbane 最好的公立学校。
我虽然从Melbourne 搬来才2 年多， 在 Mater 医院的手术室工作的时间最多， 接触到的很多医生， 都对这个学校赞誉有加。 整体学生的感觉也很好。
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写的很认真，支持+感谢！
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好的私立学校， 从出生就开始排队了。 一点不夸张。
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考进去很难， 只取 top 2-5 %。
或者有特殊才华的孩子。
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为什么QLD只有一所精英中学？这样不是不公平？
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公平不公平， 我可没答案。
有钱的可以进私校， 没钱的只能凭本事考。
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