澳洲为什么外墙一部分下雨后都会湿

在澳大利亚房产房屋




如图 其实很明显 其他地方都没这个现象 是downpiole漏吗还是后面没靠住墙雨水流下来了

评论
因为风

评论

但是每次都这两个地方 其他方向没有

评论

那个下水管子折起的地方可能因为水不能顺利流下 从那溢出来 现在设计成那样 也没啥办法了也不影响什么 注意外墙有没裂缝 如果里边防水不好,那长期以往会起霉斑之类

评论

刚刚爬上去看过了 的确管子折起来的地方因为是两个管子互相套起来 有点湿外面 估计是漏出来了点 一面的rendet有点裂开了 看来早早点封好

评论

但是我不能解释右边的情况 因为那里并没有落水管呢 这个让我觉得很神奇

评论
白色的外墙也是砖砌的?


评论

那个是render啊 上下都一样啊 涂了不一样的颜色

评论
上面有水滴下来?


评论
可能是雨水管堵住了,找人通一下

评论
你这房子少了一段capping啊,

评论

render层的里面也可能不是砖而是某种板,装得不好也会漏的

评论

下面黑色的里面是普通的brick veneer 二层楼里面是foam呢 你怎么看呀?

评论

但是说是漏 从哪里漏呢 假设雨水先打在外墙 然后渗入到里面在再漏下来吗

评论

您是说那个bracket吗 就是扣上去的那个 三个呀一共

评论

所以需要检查看看foam夹层内或与brick venner接口是不是有漏水下来

评论


我直接上2个早上爬上去的图片 是转角处 这个设计就我个人而言根本没办法找到里面的原因 您怎么看

加一个水管的照片 我是倾向于水管问题 看到过好几次水管外面有水留下来


评论
雨水管拐弯处,可能有破的。

评论

的确发现有一点点破的痕迹 但是第一图里面右边湿的地方我还是没法解释那边没有水管啊

就下面两个图 除非平台积水有一点斜然后下来了

评论
流过去的呀!

评论

从那看起似平的铁板上流过去吗

因为我上一层楼的图片是这个右边湿的地方

评论
1,foam render 与brick veneer衔接处没封好,雨水可横向流入后渗下
2,小平台有裂缝,雨水可竖向渗入
3, 下水管拐弯处接口没密封好,雨水可溢出

评论

谢谢 衔接处我可以用硅胶或者密封条封住 您觉得这种有效果吗? 第三个造这个downpipe的会过来修 唯独第二个看不到你说的裂缝在哪啊 不过我肯定也会用防水的材料封一下? 求指点
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

房产房屋

电路维修和灯泡更换报价?

澳大利亚家里客厅和走廊的灯都不亮。大概有17、18个灯泡,是老式的嵌入式射灯,2米高,4层,一层。换一个新灯泡也不管用,我们认为电路有问题。 找了电工,上门费200,换个灯泡人工费50, ...

房产房屋

关于砍伐树木的问题

澳大利亚我家后院有一棵10多米的树。我最近获得了砍伐树木的许可。我在网上找了一家砍树公司报了个价。当我认为价格合适时,我同意了这个价格。官方价格尚未发送。我问他有没有保险,他 ...

房产房屋

公寓公共空间调查

澳大利亚大家好,我是UTS的学生,正在做居民对高层公寓公共空间的需求和满意度的调查。如果有朋友住在4楼或以上的公寓,他们能占你10-15分钟吗?几分钟宝贵的时间做问卷。参与问卷的朋友 ...

房产房屋

请问房子下面的承重柱选砖还是钢?

澳大利亚如题,加的部分离地2米,现在纠结是用砖柱还是钢柱。请帮忙分析价格和质量。谢谢 评论 我在找结构工程师,我这里说的不算 评论 砖墩之间的最大距离不能超过3米,最小290x290mm一张 ...

房产房屋

小户型(共4套)卖5000万,什么情况

澳大利亚小户型(一共4户)5000万卖,怎么回事,挂卖家名卖了 http://www.domain.com.au/77-81-... nsw-2027-2018476036 评论 Harbour front , 超过1,000平方米的土地,12间卧室,12间浴室和8个停车位,可欣赏歌剧院 ...

房产房屋

新壁炉首次使用

澳大利亚为什么第一次使用新的木柴壁炉要先烧一小柴(量不要太多),然后打开炉门? 点评 大柴不容易一下子点燃,小柴堆起来,很容易从下面生火。开门吸更多氧气。 评论 另外,炉门不是 ...

房产房屋

如果您有定制的中国进口橱柜,请输入

澳大利亚看来市场很不一样。国内流行的奥地利爱格门板在澳洲好像没有。 定制过中国进口橱柜的朋友们,你们是怎么选择橱柜厂的,选择什么样的产品呢? 和中国本土的橱柜厂(也是从中国进 ...

房产房屋

请推荐直饮水机

澳大利亚类似于公司里的水龙头,同时出热水和出冷水。柜子里装了过滤器,不过是家用的。有靠谱的牌子吗?我懒得一直烧热水了。谢谢。 点评 Zip water 点评 Zip,部分型号还可以生产气泡水 ...

房产房屋

Owner builder 家长可以给孩子盖房子吗?

澳大利亚在VIC,女儿房子的父母可以是业主建造者吗?当然,所有权是我的女儿,还不到20岁,我不想自己动手。网上查不到,特地过来问一下,谢谢。 点评 owner builder,顾名思义,就是自己建 ...

房产房屋

HIA 装修合同

澳大利亚O.P. 我们正在审查建筑商提供给我们的 HIA 维多利亚式改建、增建和翻新合同草案,并在下周签署合同之前。 很多事情看起来很简单,但我想知道如果有人可以就以下事项和注意事项提供 ...

房产房屋

租约中断

澳大利亚O.P. 大家好, 由于不幸的情况,我不得不提前解除在 VIC 的租约,需要最少的通知。发出通知时,租约还剩大约 6 个月。 租房期间,我每周支付 500 美元。一旦收到租约中断通知,代理人 ...

房产房屋

现实的体积生成器价格?

澳大利亚O.P. 我听说很多建筑商的底价不包含很多东西,但在墨尔本,您可以实际以 30 平方米左右的 4 床位购买中低档建筑的价格是多少? 例如,Henley 在 2023 年的今天将许多产品的基本价格定在 ...

房产房屋

第 27 条没有给买家?

澳大利亚O.P. 我目前正在出售我的房子,并且已经无条件出售。我的产权转让人已向购买者产权转让人提供第 27 条。 但是,他们无视我的产权转让人的所有联系方式,而且我知道这些信息并未提 ...