去年10月买的房，因为房子大概30年左右，老房子总是问题多多的。心里有点不放心， 在上看到了某墨尔本御用inspector的传奇故事，立刻就预约了他，他相当忙 提前2个礼拜才订到的，到了当天开了一部豪华沃尔沃工程车来了， 一个看上去不错的老头，带着一个梯子。前后一共花了大概50分钟。中介是马来人，说为什么你们中国人都要找他，他年纪那么大了爬上爬下还行吗？我说他名气很大的，别人说他是Number 1. （人云亦云的下场）那天我迟到了，等我到了他已经看的差不多准备走了， 走之前和我谈了一下house的整体情况，说情况还不错。就是要注意blablabla等等。次日我就收到他的report了，全面的看了一下 基本都是套词没有什么特别的问题。主要就是控制好 stormwater drainage和其他drainage就可以了。
3个月过去了，等我真正搬进去以后，因为水锤吵的不得了我又请了X哥来帮忙看一下，主要工作是下subfloor固定水管，水管固定好了以后还是有声音，最后尝试N种方法未果，临走时发现水表坏了造成的响声（要请yarra valley来解决）总算找到原因了，X哥人还是蛮仔细和负责的，在subfloor的时候爬到了比较远的地方，帮我看了一下他觉得有疑问的一块湿地，结果拍了几张图给我。当中很清楚的显示 2个shower base 下面的水管都裂了 包括木头底板都发黑烂掉了。一个小裂 地上很湿，另一个 完全已经脱开了 下面都有一个小池塘了。也不知道多少年了这个情况。等于上面洗澡下面也洗澡。然后X哥说 是不是 WXXXXX这个人看的房子，他说他最近去修的几家都是这个鬼子看的，后来都有问题没查出来。还好我对声音敏感，请了X哥来看看 如果不是这么早发现的话 后果不堪设想。
次日我自己亲自和我丈人一起下subfloor去看看情况，发现当中一个漏水的管子 就在subfloor 入口处 只要你稍微爬进去看一下就很明显看到地上一滩水，管子上都是已经风化的沐浴露。可见这个wXXXX 根本没有进过subfloor 只是在门口看了一眼，居然好意思写report。还好这个漏的不是很严重，地上也没有形成小池塘，另一个就在比较深的地方了，我们爬进去都花了5-6分钟，进去一看下一条，那根管子基本已经脱落了，等于上面洗澡下面也洗澡。然后地上的土已经很潮湿了，我手指可以插到底，潮湿的面积已经大到4 平方米那么大了，当中滴水的地方已经形成一个小池塘，我带了一个碗 把水都弄到桶了，用毛巾把地擦干。基本小半桶水。大约估计 这个漏水情况有最起码3年了。难怪后面的墙有一条裂缝，本来以后是老房子位移，现在看来也有可能是这个漏水造成的。还好 stump没有歪也没有损坏。发现的及时。没有造成进一步的损坏。可是2个浴室都不能用了，一个完全不能用，另一个在下面放了一个水桶接水，打算1个礼拜去倒一次水。
我已经发了email联系 Wxxxxx了 看他给我什么交代， 目前他回复我 他要给他的plumber看看我发给他的照片。
这就是传说中的 御用 inspector， 如此草草了事 如此不负责任的检查房子。 但凡他愿意下一次subfloor 他都可以看到这个问题，让我和房东在签合同之前再商量一下怎么处理。
如果我没有声音敏感 找了X哥来看
如果X哥来了，但是却没有爬进去帮我看看
如果我就这么一直住着， 后果不堪设想啊。
一个人名气大了，有钱了 对客户肯定是不在乎了，粗粗的看一下，在report里面用几句套句，50分钟赚380块。中国人的钱那么好赚。我X
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友情提醒，以后这些专业的事情还是最好找比较正规的公司，相对好一点，有点保障。小钱节约大钱就要出去了，这家前主人就是找了乱七八糟的装修师傅装修的，才会出现这么严重的问题。到头来要付更多的钱，我之前去看了几个50年+的房子也没有这样的问题的，而我这家的卫浴装修最多不过10年，就这幅鸟样了。可见她当时的装修质量
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我在曝光黑心商家，版主删我的贴 是什么道理？？？？？？？？？？？？ 理由也没给个
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都一样，做这个检查就没啥意思
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放在这里也一样的，看的人更多
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我就是放在这里被 Glen删掉了。我不知道为什么，是不是我爱我家不允许曝光黑心商家？我又没骂人。奇怪
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感谢楼主分享！
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谢谢我还准备以后请他看了看来这人不是什么好鸟以为中国人好噓弄
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楼主放些照片上来，应该更有说服力
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特别是我看坛子上其他同学曝光的部分report的内容，基本都是一模一样的套话。 用一个模板5分钟就搞定的事情
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马上上照片
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曝光黑心商家
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很想知道是谁？
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这么有借鉴意义的帖子怎么能删？
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应该是说墨尔本那位御用inspector
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顶曝光！
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墨尔本御用Wxxxx Exxxx
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楼主，我删除你帖子同时，给你发区论坛站务公告里关于商家评论的规定。你没看吗？
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我大概知道是谁了！
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我想知道W最后怎么回复的，看着是挺严重的
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盛名之下
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我很想知道原因，一共就收到2个信息，一个是通知我被删了，另一个就是你回复我帖子的信息， 我点进去已经帖子不存在了。你不信 我现在就截图放上来。我做事情光明磊落的。1 就是1 2就是2.没有必要骗人
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6 对以上规则保留修改权和解释权。
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你这个帖子没有指名道姓，我就留着了
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glen被投诉了
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380 还可以啦， 我的是550好像不过包括thermal imaging。 时间上我觉得差不多都是1个小时左右？
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Gelen在斑竹里算好沟通的了，你是真才来，还是马甲在身？
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在悉尼的华声地产杂志的第一页，有一个自称会讲多种语言的大马华人，做房屋检查，广告词声称很多人买房不知道自己买的是什么，经过他的检查之后很多人都会得到答案。
此人和多个悉尼唐人街的律师有勾结。
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谁呀
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曾经也找过，不过那房子之后没买，下次得注意了，谢谢提醒
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是年龄大的西人吗？
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其实inspection我觉得还是自己也认真看看好，人都不完美，不可能把所有问题都找出来的。当时我找的inspector已经很细致了，不过住进去后还是发现有其他问题没有看出来，这都很正常的。
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