澳洲关于2层townhouse的一些疑问

在澳大利亚房产房屋





第一次入住townhouse,有点疑问想请教大家

1. 今天搬家时正好大风天,发觉二楼时不时会有咯吱咯吱的声音,房子差不多10-11年的房龄。以前一直住平房,只知道夏天里木头会热证冷缩时不时有咯吱声。但是刮风有声响的没经历过。心里很别扭。但愿是自己想多了

2. 上manhole想看看线路的走线,计划自己搞网线连接。结果发现木梁或者木架的Joint (是这么叫吧!?)都是没有钉子的。看youtbue里不是都应该订几个钉子固定吗? 还是新工艺不需要了?

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那个铁的joiner是自带钉子的,简易快捷的钉屋架的方式。另外你这个屋架叫truss frame, 是在工厂预制好运到现场安装的,是比较便宜的做法。

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请问这种joiner和工厂预制truss frame的在结构构架上有保障吗? 还需要额外加固吗?

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关于Truss roof, 现在有一个澳洲标准,AS 1720.5: 2015, Timber Structures – Nailplated Truss Design,2015年以前好像应该包含在timber framing code里面。

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借此同问一下,请问townhouse timber slab二楼有一个地方踩下去有吱吱的响声,请问这种情况会以后造成什么影响吗?

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已经考验了10多年了,有啥不放心的。

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Truss frame,如果按照标准制造和安装,应该可以达到结构的最低要求的,基本上project homes都用truss frames,因为便宜,工期短。我本人比较喜欢build onsite的屋架。

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类似于这种,自带钉子的 C4CECE9D-EE58-4FD6-83E8-4A9FA3F81F10.png

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非常普遍的做法。
现在已经很少看见用rafter的了。

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肯定不对,得挂几个钉子的,不上钉子承重比较堪忧

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总觉得这边的标准很low…毫无安全感
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