9月30日起生效
西太平洋银行本周二宣布，由9月30日起，计算贷款申请人还款能力所采用的利率标准，将会从原本的5.75厘调低至5.35厘，这适用于集团旗下所有品牌，包括西太平洋银行、墨尔本银行（Bank of Melbourne）、BankSA和圣佐治银行（St George）。
截至本周二为止，西太平洋银行估算借款人还款能力所采用的利率标准，变成为四大银行中最低。
澳洲审慎监管局（APRA）原本要求银行以7厘的利率水平，作为评估借款人还款能力的最低标准，而银行业界一般再在此标准上额外提高0.25厘作缓冲，即利率标准高达7.25厘。随着房市降温，APRA由7月5日起放宽贷款限制规则，不再强制银行以最低7厘的利率水平来评估借款人偿还贷款的能力。
四大以哪个利率计算还款能力？
澳新银行（ANZ）是首家作出回应的四大银行，于新措施出台后不足一周便把计算还款能力的利率标准由7.25厘降至5.75厘。7月15日，西太平洋银行亦把有关标准下调至5.75厘，跟澳新银行看齐。
联邦银行（Commonwealth Bank）是第三家出手的四大银行，于7月19日把该利率标准同样降至5.75厘。
至于最后有动作的四大银行是澳洲国民银行（NAB），但降低有关利率标准的幅度却是最大，调低到5.5厘。随着西太平洋银行再度出手，澳洲国民银行的有关利率标准再不是四大银行中最低了。
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房价要涨
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热烈温州炒房团入村莅临指导
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赶紧屯apt
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然后每月最低消费按 6000/人 算？？
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这个周六有好戏看了
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目测是和apra的官司赢了，得瑟一下。
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Credit policy and interest rate cut in Oct or Nov will push house price higher
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看热闹看热闹
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据说apra和另一家信贷机构的诉讼也被法院驳回了，不知是哪一家
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口号响起来
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只是一家银行改变算法没什么影响，主要还是看降息
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再降 再降我就去固定了 只要掉到2.8以下的好deal
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是ioof吗？
再这么输下去，apra名声扫地，解散也是情理之中的吧。也许标志着一个时代的结束？？
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已经不能说房价要涨了，同学们跟我一起说三遍，房价要飞，要飞，飞.............
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因为竞争，其他银行也会跟进
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央行降息是板上钉钉，唯一的疑问是，利率会降到0.5%？0.25%还是0%？
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中介可以炒作一下
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快了，都坐好抓紧了。
嘟，嘟，上车乘客请买票，没票送人请下车。
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5.35没有意义 这个rate跟实际利率+2.5比较选高的， 实际利率自主房浮动现在westpac 150w也就3.3+2.5=5.8， 这个5.35有个屁用
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等一周
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0.5%
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这个5.35%要再降个1-2次息才有意义
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饮鸩止渴 啥用没有 公寓的价格跌早就和利率没啥关系了
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借得多就穩賺嗎？借得多就還得起嗎？
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能借到钱再狂欢吧
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经济的确不理想 但是政府练储大幅度放水 现在你的选择也只能是房子 除了房子还是房子 银行摆明着目的就是提高房价
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最后疯狂，接盘侠？
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