如题，签了合同之后就是交给银行办贷款。贷款批下来之后还有什么是需要尽快办，免得耽误时间来不及settlement的吗？有同学能帮忙介绍一下settlement period的流程吗？
之前有听说贷款挺快批下来，放款很慢的，这个快慢是看运气吗？
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主要是把钱准备好，再想要不要装修，家具其它事。
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House Insurance可以开始比较价格了
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在settlement period 你应该给这房买保险，否则有意外发生的话，会比较麻烦。
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把钱准备好，还有丢旧家具，订新家具....
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重要的final insepection 时间要问中介和房主定下来，最好settlement 一周前
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求神拜佛卖家不会拖延settlement date……不然你就要交罚款
不要问我怎么知道的
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尤其是电器的使用状况是否和你看房时是一样可以使用
如果合同有condition
以你签合同上面的描述为准，一般都会写上inspection 时东西使用的状况
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交給誰?
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重要的是先除虫。
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当然是卖家
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卖家拖，买家不交罚款吧
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交
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为什么呀？是什么情况
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先装修，虫子都没了。
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这个从何谈起啊？那卖家主动拖呗，反正我晚一点，你多付我一点
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我觉得要不然他语文是体育老师教的，要不就是傻
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我觉得不可抗力因素，买家交罚款还有的聊，卖家原因推迟我觉得双方重新签订合同呗
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现在过户都在一个叫pexa的线上系统进行，可以让你的过户师或者律师帮你申请一个settleme, 这样你就可以实时了解过户进程。
别的重要事情也就是Final inspection 和home insurance了，也可以开始看看家具啥的了。
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house一定要买insurance吗？这是为啥？买哪些方面呢？
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不买银行不给贷款，买building的保险
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卖家晚，你要交罚款？
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别误导啊，我当年卖家拖了几天也没人给我要罚款啊
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你的律师没帮你干好活
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我是说我买了一个房子，房东没有按期交房，拖了大概四天，原因是搬家还没搬好，给我造成的麻烦就是我要跟家具店沟通让他们晚几天送货，完全没有什么罚款，不过问了我的律师，他说对方拖几天作为买家也是没什么办法的，律师也只能给他们发信催一下。
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恭喜买房。你的律师确实没有做好，迟交一天也要有罚金。不过买房是高兴事情，4天楼主也没损失，算了
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额，你楼上不是楼主
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你是说房东应该给我交罚款？但楼上的意思是我应该给房东交罚款啊！
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你遇上好人
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