这个有租约，百福没租约了
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实在找不出别的理由了，一句话，房价要涨
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这个有产权的，相当于卖房子了
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大哥，我觉得这应该是卖房子的吧，不知生意是不是也包括在内。纯卖生意这么多钱，那我就我勒个去了
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你理解错了，人家并没有卖生意，有租约的意思是这个房子有租客已经签了租约了，也就是说你买下这个地会有稳定的租金收入。没有租约的房子你还得自己找租客，千万别小看租约，没有租约银行贷款的比例都会很低。
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是因为那里商业区要升级吗
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百福的地方已经租给ANZ了
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这么说倒是make sense,不过那个地方应该不愁租客，很好奇房子7.5m,那一年得交多少租子啊？
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这个租金回报基本可以忽略了啊，难道真的就看好增值？还是有税务上的考虑？有钱人的世界还是搞不懂啊
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羡慕呀，口袋紧巴巴。
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多次路过，不曾进去过
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差价2.75个m，一年租金14万，算算可以免租多少年。
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可遇不可求的好地段 威武
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这个rental yield 1.7%，没有capital gain的话就是不如存银行一般的玩法
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吓人，不是说实体店不好做吗，还卖这么贵
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这种回报率的物业，看中的肯定是capital gain，而不是yield，如果贷款的话，每年要贴补不少钱呢
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那是含GST到手的纯收益
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壕~
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好位置，我看这家杂货店要不保了
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只有两个可能
1. 买家有内幕100%拆迁
2. 买家被中介忽悠成了傻逼
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能出这个价的基本不贷款，钱放着怕毛了
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3 中国来的小钱
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这么贵
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肯定是国内来的钱
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如果不贷款同时又能这么大资金搞进来不会看上这种物业投资的，而且不会搞得人尽皆知
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就看玉湖了 对面要盖好了 这地价不得蹭蹭蹭的往上涨呀
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