https://www.domain.com.au/12-hughes-street-west-ryde-nsw-2114-2015890849
SOLD - $1,560,000
看照片装修了不错，估计也是老房子新装修的，学区是West Ryde Public，这个学校学生组成比West Ryde边上的Ermington Public好吧?
只是看第一张照片，driveway是和后面房子的邻居共享的？
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400平米的地。subdivision 了
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这种我是看，这个区最好最贵的townhouse 多少钱，和仅仅地价的property （正常地块）多少钱，和duplex 多少钱。
根据这三个指标，看值不值
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年初附近也是小地才1.1m
不过是个破板房。
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https://www.realestate.com.au/so ... west+ryde-130616622
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这个1.1m的太值了吧，状况还行，可以直接住
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这房子优缺点都很明显，所以买家不会加很多钱上去，买的人会觉得合适，而不是满意，那价钱就比较中肯了
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年初大家都在睡觉
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还行吧 毕竟交通非常方便
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West ryde挺好的区
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West Ryde人口构成怎么样？
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中印韩
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我去看过这套，从车站去的路上，要经过几个不小的坡，房子本身也在一个斜度很大的破子上。后院停自家的车，和后面一户公用一个driveway，后院真心不咋的，都自己遮住了，看不到天。更重要的是，看起来是新装修的，但是用的材料比较差，窗户很薄，地板很差。这种装修当新装修的卖，有点不值。
虽然最近几个月看房到焦虑，但这个价格，我觉得还是有点不值。
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现在都是新移民吧。WR呵呵
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Station st有点吵，从meadowbank到west Ryde, Victoria Road, eastwood的车都走这条路
今年9月份以前，West ryde比较吵的马路边的house都是1.1-1.2m
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West Ryde 有火车学校商店Woolworths coles，离 Eastwood Macquarie rhodes top ryde 都超级近
位于整个大悉尼中心，去哪儿都不远。小学排名已经超过Denistone east了，火车巴士到city都是快车
北/西北距离city 仅13公里，这个价位还有更好的选择吗？
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还不错
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现在West ryde离开火车站不到一公里，静街，地稍微大点或稍微新点的house，都是至少1.5m起。
过去几个月已经涨了不少了，还在继续加速上涨
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我觉得老移民的思维也要与时俱进了，我也是一名老移民，但投资置业的时候要看到新移民喜欢住哪，那才是未来的趋势。
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老司机指点下，哪些区这个价位比较合适？
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那为啥大家都说wr是印度人多？
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因为medowbank火车站西边的unit里住着很多印度人，那片属于west ryde小学学区，加上West ryde unit里的印度人，所以有人觉得West ryde小学里印度学生不少，其实数量也就一般，不如华人白人韩国学生多
去West ryde火车站和购物中心超市走走，就很清楚了，印度人并不多
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