不是静街，离火车站超过1公里，West Ryde房价看齐Epping和Eastwood了
https://m.realestate.com.au/sold ... west+ryde-132641446
也是这个星期，134 Lancaster Ave West Ryde，才五百多平的地，离火车站更远，卖了202万。West Ryde涨得好快
https://m.realestate.com.au/sold ... west+ryde-132395050
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这是可以建2个villa和一个townhouse的开发用地，不能以正常房价看待
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我觉得west ryde比那两个区好啊，这价格我觉得很便宜。我是房东舍不得卖这个地段，这个房子的。
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这个房子应该是自住，这么好的房子，不适合推倒
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近火车站，走不远有水景，地大地平房子还算凑合，这个价不算便宜但可以理解了。
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这个价格只能说正常
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贵的一批，west Ryde 都要这个价格了
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进门见楼梯，风水好吗？
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这房子2.4不是很很很正常么....
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正常价
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这房子就是当作 villa/duplex site 来卖的。 地平整frontage宽 周边差不多的房子 6 700 的地 18 19年也要 2m 以上了
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正常
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你看到的就是地不够大，离火车站远，但是优点更明显，有几个house可以有这种级别的view的
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这个房子我去看过了，后院靠近fance那边有管
房子不新不旧，拆了可以，住又嫌旧
三哥的房子，门口正对楼梯感觉有点怪，光线很暗
老婆进门看一眼就说走吧，没想到238
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去看的时候有一对华人老夫妻，好像非常想要，不是第一次来看了，不知道最后是不是他们买的
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比它好的房子在城堡山便宜60万，等地铁二期开了，交通时间相当，人口结构更好，人均收入更高，就是地理位置离海边远了点
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千平的地在那里毕竟 正常价格吧
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看电影里的豪宅不都是进门见楼梯吗？住的人不都是非富即贵吗？风水杠杠的
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城堡山距离city 30公里，West Ryde距离city 13公里
West Ryde离eastwood近，买菜方便，小学排名也高
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west ryde小学排名较高，去City交通方便的火车和公路交通都很方便。又是紧邻Eastwood，华人生活方便。所以一直就算是个好区。
凡事有两方面，在坡上的房子有一定的slope，但是景色很好。这个房子属于这种情况，这个价格属于正常。
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请问人口结构更好，人均收入更高这个说法是有相关的数据支持吗，还是个人感觉？
在比较区的household income时，如果是用的census data需要考虑进去区内的unit和house的比例。west ryde的unit比较多，平均的household income就无法表现house owner的收入。这就是为什么如果比较denistone和west ryde的household income，denistone高很多，因为denistone全是住house的。Denistone甚至比Eastwood和Epping都高很多。
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West ryde 人口结构应该是没有城堡山好的，不能光看house, 要看整体啊， 那边很多旧公寓租金这么低，肯定人口结构区间很大的。west ryde 地段好是无疑的。
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我明白你的意思了。我是从另一个角度看问题。毕竟你买的是house，也是和其他的house在一起，在我看来火车站附近有unit对于house owner来说影响不大。否则结论就会是straithfield人口结构不如kellyville，我觉得不能这么看。
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大哥 看看1000多平 普通400平左右的 就140万左右 别拿这个来骗人
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以前是housing commission 的区吧，算比较差的，vic路另一头还很多厂房。不知道怎么这两年起来了
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就是人口普查的结果，整个区低收入人口偏多，住Unit也是人嘛，一样要逛商场，停车是不是
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低收入人群多了，就会影响治安，以及学校的生源
Ryde只能算方便
SEIFA的劣势评分West Ryde只在7分位
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嗯，明白了。谢谢。
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