澳洲修树根堵下水道的反转经历!希望对大家有帮助

在澳大利亚房产房屋




大概9月份,发现马桶,淋浴下水陆续变慢,几天后情况恶化,几乎彻底堵塞了。自己试了能想到的一切办法,都没有解决。只好求助华人通下水服务,第二天来了一位华人师傅,带了橡皮踹子,弹簧链等道具。。。弄了大半天没通,撤了。只好继续求助,来了第二位华人师傅,上了高压水枪,依然不通。。。当时已经非常崩溃了,找了两拨师傅仍然不知道问题所在。气急败坏下,找了鬼佬通下水道服务,离奇经历就开始了。

晚上8点多,伸手不见五指,来了位20多岁鬼佬小哥,交流了几分钟,小哥说,给我10分钟,告诉你你想知道的一切。OK,上吧。小哥上了高压水枪搭配摄像头,一阵操作猛如虎,就听见轰隆一声,可了不得,通了。然后小哥指着屏幕说,虽然暂时通了一点点,但是管子已经被树跟压坏,深度1.5米,距离路边两米多。如果不处理,早晚还要再堵,弄不好还会塌下来。让我考虑下要不要彻底搞定,费用$4300. 第二天琢磨了下,觉得还是彻底搞定的好,破财免灾,何况这家公司保修10年。一了百了吧。于是咬咬牙,叫来小哥,开整。几天后小哥叫来他们小队,来了量挖掘机,搭好了安全栅栏(因为这个位置接近公共过道,必须有安全设施,否则谁要是一头栽坑里,你就摊上大事了)。挖了一天,施工小哥跑过来说,出状况了,碎管子确实挖到了,但发现主管道上的junction也碎了,他们无权处理,必须syndey water出面,于是小队停工,上报Sydney water, 小哥走前还说,这种情况下你也许可以和Sydney water申请报销。挖掘机丢在我家,撤了。两天后,Sydney water来人,又是一顿操作。期间我出去度假几天,回来时,发现坑已经填好。设备也撤了。

接下来,我打给sydey water阐述了下事情经过,问是否可以申请报销。被告知可能性很低,毕竟下水管维护也是房主的责任,而且Sydney water已经免费修好公共管道。但仍然建议我申请下试试。我问了下鬼佬小哥,他也认为只能碰碰运气,可能性不高。那我也要试试,于是填了表,加上ref number,附上invoices. 写了封声泪俱下的email,描述了我的悲惨经历,又据理力争表示公共管道是共同责任,维护费用不应只由业主承担,等等。

经过两周等待,等来了Sydney water的回复。他们批准了我的申请,同时也收到他们的转款$2800。还是比较幸运的。

希望对大家有所帮助。


评论
看起来那个鬼佬小哥还算靠谱。楼主哪里找的?

评论
华人师傅不专业

评论
楼主给个联系方式呢?

评论
感谢分享,能否秀一下申请信?谢谢!

评论
华人师傅是捅+冲,90%问题能搞定,如果结构性问题没用的

评论
华人师傅装备不好,洋人小伙儿是洋枪洋炮。

评论
本应如此

评论
请问叫Sydney water帮你付钱的理由是什么?我们家也是同样情况,但没下定决心去弄,觉得太贵了。感觉想不出什么理由叫公家出。btw, 我是墨尔本的

评论

这是因为挖开后发现主管道的junction连带我自己家的管子都被树根压坏,所以根本原因是主管道破裂导致树根侵犯到我的管子。当然这是我们的指控。主管修理必须得sydney water出面,这也会留下一个记录。这时是可以申请报销的。如果仅仅你的管子破损,那基本没sydney water什么事,报销可能性为0。

评论

当时气急败坏,网上搜了下找了个鬼佬公司叫omega home serivice. 这家不便宜,但是马上就派人来,设备确实猛。

评论

https://omega-plumbing.com.au/?plumber-sydney&gclid=CjwKCAiA9JbwBRAAEiwAnWa4QzMYsKE1qdHRExgJmQhmQ0a-Hej4hcAlvvjm85GweBPXtJt3LHyxsxoC0fQQAvD_BwE

这是他们网站。不便宜。但有效率设备很好。

评论
我家情况是细根侵入管道,隔段时间就要清理一下,或者就把水管换成新材料的,还没决定要怎么做。

评论


评论

这段是按照鬼佬小哥的建议写的。

I called up Syndey water a couple of times and was advised to claim relevant cost. Since that the issue was a root blockage from the common/main area, so it's reasonable to claim part/whole cost related to blockage diagnostic, water jetting to unblock, digging, safety fence hiring and fixing up everything else and backfilling. I hope Syndey water can assess this job and reimburse the relevant cost if applicable. I had the impression that the main/junction was Sydney water's duty so the issues caused by it might be reasonable to be owned by Sydney water or shared by property owner and Syndey water.

评论

没错。我不大搞的话也是这样。时不时要弄一下,治标不治本,但是实在伤不起。。被迫出大招了

评论
破财了

评论
其实用大功率疏通机就可以搞定了,楼主估计也花冤枉钱。帮我搞得鬼佬说一般情况下管子是不会被压坏的,但是,树根太多了需要大功率的疏通机,这样,一般就是一百多刀。
华人师傅根本就是糊弄。

评论

我开始也是这样想的,但是挖开后发现junction已经完全碎了。他们上了很猛的疏通机,但是只能通开一点点。旧管子挖出来后看到里面都是树根。

评论

那是当初土建的时候,就已经碎了,同情一下。按说这么深的深度不会压碎的。

评论

真是不错,运气好。
澳洲这事儿,真得看运气

评论
感谢分享,牛逼经历

评论

感激楼主,楼主,这么个活当时报价是多少啊

评论
感谢分享

评论

管子堵了,不要急着找管道工,先直接找水务公司,是主管道的事情,不用说。如果他们判断不是他们的问题,但能当场解决的,他们也顺手疏通,出钱就是。

评论
感谢 Mark

评论
谢谢分享啊,有个好结局过节也开心

评论

这的确是正解,通常独立房的每家都有一个下水道的检查口(窨井)如果里面有水,就是主管道的出口有问题了(不管是树根还是其他的原因)都是由水位部门负责修理的。LZ的情况也应该如此。只有在检查口中无水的情况下,叫疏通管道的水管工来修理。

评论

这的确是正解,通常独立房的每家都有一个下水道的检查口(窨井)如果里面有水,就是主管道的出口有问题了(不管是树根还是其他的原因)都是由水位部门负责修理的。LZ的情况也应该如此。只有在检查口中无水的情况下,叫疏通管道的水管工来修理。

评论

请问窨井一般位置在哪里

澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

房产房屋

电路维修和灯泡更换报价?

澳大利亚家里客厅和走廊的灯都不亮。大概有17、18个灯泡,是老式的嵌入式射灯,2米高,4层,一层。换一个新灯泡也不管用,我们认为电路有问题。 找了电工,上门费200,换个灯泡人工费50, ...

房产房屋

关于砍伐树木的问题

澳大利亚我家后院有一棵10多米的树。我最近获得了砍伐树木的许可。我在网上找了一家砍树公司报了个价。当我认为价格合适时,我同意了这个价格。官方价格尚未发送。我问他有没有保险,他 ...

房产房屋

公寓公共空间调查

澳大利亚大家好,我是UTS的学生,正在做居民对高层公寓公共空间的需求和满意度的调查。如果有朋友住在4楼或以上的公寓,他们能占你10-15分钟吗?几分钟宝贵的时间做问卷。参与问卷的朋友 ...

房产房屋

请问房子下面的承重柱选砖还是钢?

澳大利亚如题,加的部分离地2米,现在纠结是用砖柱还是钢柱。请帮忙分析价格和质量。谢谢 评论 我在找结构工程师,我这里说的不算 评论 砖墩之间的最大距离不能超过3米,最小290x290mm一张 ...

房产房屋

小户型(共4套)卖5000万,什么情况

澳大利亚小户型(一共4户)5000万卖,怎么回事,挂卖家名卖了 http://www.domain.com.au/77-81-... nsw-2027-2018476036 评论 Harbour front , 超过1,000平方米的土地,12间卧室,12间浴室和8个停车位,可欣赏歌剧院 ...

房产房屋

新壁炉首次使用

澳大利亚为什么第一次使用新的木柴壁炉要先烧一小柴(量不要太多),然后打开炉门? 点评 大柴不容易一下子点燃,小柴堆起来,很容易从下面生火。开门吸更多氧气。 评论 另外,炉门不是 ...

房产房屋

如果您有定制的中国进口橱柜,请输入

澳大利亚看来市场很不一样。国内流行的奥地利爱格门板在澳洲好像没有。 定制过中国进口橱柜的朋友们,你们是怎么选择橱柜厂的,选择什么样的产品呢? 和中国本土的橱柜厂(也是从中国进 ...

房产房屋

请推荐直饮水机

澳大利亚类似于公司里的水龙头,同时出热水和出冷水。柜子里装了过滤器,不过是家用的。有靠谱的牌子吗?我懒得一直烧热水了。谢谢。 点评 Zip water 点评 Zip,部分型号还可以生产气泡水 ...

房产房屋

Owner builder 家长可以给孩子盖房子吗?

澳大利亚在VIC,女儿房子的父母可以是业主建造者吗?当然,所有权是我的女儿,还不到20岁,我不想自己动手。网上查不到,特地过来问一下,谢谢。 点评 owner builder,顾名思义,就是自己建 ...

房产房屋

HIA 装修合同

澳大利亚O.P. 我们正在审查建筑商提供给我们的 HIA 维多利亚式改建、增建和翻新合同草案,并在下周签署合同之前。 很多事情看起来很简单,但我想知道如果有人可以就以下事项和注意事项提供 ...

房产房屋

租约中断

澳大利亚O.P. 大家好, 由于不幸的情况,我不得不提前解除在 VIC 的租约,需要最少的通知。发出通知时,租约还剩大约 6 个月。 租房期间,我每周支付 500 美元。一旦收到租约中断通知,代理人 ...

房产房屋

现实的体积生成器价格?

澳大利亚O.P. 我听说很多建筑商的底价不包含很多东西,但在墨尔本,您可以实际以 30 平方米左右的 4 床位购买中低档建筑的价格是多少? 例如,Henley 在 2023 年的今天将许多产品的基本价格定在 ...

房产房屋

第 27 条没有给买家?

澳大利亚O.P. 我目前正在出售我的房子,并且已经无条件出售。我的产权转让人已向购买者产权转让人提供第 27 条。 但是,他们无视我的产权转让人的所有联系方式,而且我知道这些信息并未提 ...