澳洲2018 进入盖房深坑,从此钱包是路人 –悉尼南区

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2020 年庚子鼠年 3月30日周一,未开年各种坏消息就没断过,干旱, 山火,新冠病毒,随着全球疫情愈发严重, 澳洲也开始封疆锁国,工作多年的公司, 也也头一次要求我们在家工作,今天又宣布STAND DOWN,难得被迫的好像有了大把时间, 开始整理下自己,感觉要把2017-2019 经历得买地,设计,拆房,建房,装修,搬家 心得写出来,和友分享,再次首先要感谢几位一直默默关心和指导 的网友: birdzhao, jdsy, feox。。。。。,  各位码的字,堆得图,回的帖,很多细节都是莫大的帮助。让我少走很多弯路。

先写时间线:并且配图。

2017初开始看房 目标:大地 平底 越破越好的房, 靠近火车站,当时无娃, 暂时没有考虑学区。
2017年 5月拿到旧房,开始构思, 看各种样品间,对比project home,custom design home
2017年底思路 方向确定,custom design full brick 双层 大概33 SQ, 找设计师,谈妥工地监理。开始设计修改。
2018年3月拆房 –4月进场 划线 钻孔 footing
2018年5-6月 一楼
2018年6-8月二楼 屋顶
2018年9-11月内部装修
2018年12月 外部
2019年1月搬家

好久没有写过作文了, 我歇歇, 稍后补充细节。希望大家疫情中 都健康安全,保住工作,生意。留的青山在,不怕没柴烧。

码字不易,传图不易,生活不易

2. demo.jpg 3. demo.jpg 4. demo.jpg 6. survey line.jpg 7. pier.jpg 8. pier with concrete.jpg 9. dig trench.jpg 10. footing.jpg 11. footing concrete.jpg 12. footing concrete.jpg 13. brick for footing.jpg 14. brick footing cont.jpg 15. brick footing cont.jpg 16. plumbing in footing.jpg 17. back fill.jpg 18. back fill done.jpg 19. steel mesh done.jpg 20. formwork ground level done.jpg 0. zzz.3D effect for 56 Orient road.jpg


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楼主继续啊

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慢慢等吧,要吃晚饭了。

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多谢大家的回复和加分, 不要手软奥,250 K 每张图片确实有点难。继续上图
此房经过实操14个月后, 质量不错, 几次大雨都没有问题,OB盖房 确实操心, 不过还是有回报的。

zz. old house.jpg 21. ground slab done.jpg 24. brick D5.jpg 27. ground brick done.jpg 28. from back sliding door.jpg 30. formwork done.jpg 32. 1st level slab.jpg 35. brick on 1st level done.jpg 36. roof carpenter in.jpg 37..jpg



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39. cable and plumber in.jpg 40. balcony roof.jpg 42. Roof tile and AC in.jpg 43. render done.jpg 44. backview.jpg 45. water proof.jpg 46. scarffolding down.jpg 47. internal paint.jpg 48. tile done.jpg 49. paint.jpg 50. lock up.jpg 52. external paint.jpg 59. last bin.jpg

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从拆到搬进去10个月,非常迅速了

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二楼是混凝土楼板,应该是双砖房啊!

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流水账似的 张张照片 记录了三月到十二月的每个难忘 瞬间, 现在翻看还是记忆尤新。

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厉害,房子也好看

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这个地基确实老司机。肯定超1百万

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好看,请问多少钱

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先给了分,再慢慢看

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60-80万左右,拆房➕建房,LZ 我估的差不多没,家具家电不算

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支持盖房贴

承重墙一次地基,回填后又一遍地基

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da审批难不难啊,楼主大人

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精彩!楼主请继续~

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楼主继续发内部照片

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漂亮

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这种盖法,澳洲的建筑质量,300年没有问题

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恭喜楼主,但是不是这样的砖混结构不太保温啊?有没有考虑冬冷夏热的问题

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我猜80-100万

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u厉害

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厉害

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厉害啊

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厉害

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我见过这个题目啊,难道是我穿越了?那年。
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