19年初的时候，准备在华人区捡漏，毕竟出租给留学生还是省事情。
在在悉尼的几大华人区，根本没有跌或者跌的没有多少。
而，大选后，普遍还是跟随涨了虽然涨得也是相对慢。可是，换来的是房主在价格的态度站的很坚挺，一种粤语流行“你不买就过主啦”的感觉。
现在疫情了，在“我看的区”，价格还看不见回落的意思。趋势会跌，只是华人区还是坚挺。
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捡漏这个事情不是看宏观决定的，仅仅看个体而已
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墨尔本的华人区也没有大跌的迹象.......有硬伤的房子确实跌了些，优质的刚需没太跌。
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我也一样
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我看的区跌了，报价降了，不过降幅并不大
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我看的区已经开始了。房价和股市不一样，股市是看预期，房价是看当下。如果疫情结束较快，房价不会跌还会涨；如果疫情持续半年，自然有人扛不住，房价不得不跌。
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不管是好区还是坏区，不管是华人区还是西人区，全悉尼任何区，有大跌的区吗?请举个例子。
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对的你说得对， 看疫情时间长短。疫情短时间内没影响的，毕竟限制银行贷款利率超低，又好贷款，短期不会跌。
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砖家算要跌40%
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我看到区, 价格是有一点下降的，，，但是，第一，房源明显少了，，第二，中介明显没有底气谈价格了
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直接买Westfield，这么好的地段,房产都跌了一半了，50% OFF
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只要中國還有外匯，華人區就不會跌。
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如果只考虑house
VIC 东南华人宇宙中心 这套off market 位置还不错的 也才卖了1M “感觉现在买分分钟翻倍” 中介原话
靠近高压线的就不说了 已经跌倒80多万了 3月初还能卖90多万
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墨尔本 Glen, MT wervley,balwyn, balwyn north,doncaster,doncaster east都已经明显下跌了
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Glen已经崩盘了 太多印度人 沦为印度区
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从我们华人手里捡漏，简直天方夜谭
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从我们华人手里捡漏，简直天方夜谭
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哈哈 没错 看到华人 特别是马来西亚 香港这些来的Vendor 祈祷不要被坑 已经算是Lucky了 还想捡漏 Too Young, Too Simple.
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"毕竟出租给留学生还是省事情。"
這個是什麽道理？ 分租嗎？
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房价要涨
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没爹，还涨了
...
涨了？你问我在哪里涨了
...
偷偷告诉你，在梦里
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都是市场决定的，房东不到扛不住为什么要卖呢。起码不溢价，能砍砍价就挺开心的了
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过几个月看，新闻说明年才是坏账暴雷的时候
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现在很多区根本没有新房拿出来卖，比如uartarmin, macquarie park....
房东也不傻，好房子都在等疫情好转
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+1 同感
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我关注的悉尼的区已经跌了10%吧，只是房源不多
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今年才是重点年限，2015年大批海外贷款的5年IO全部今年到期，加上雪上加霜的疫情，今年再不爆就不会再爆了。
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意思是让我们去看五年新的房子？
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看多少年的都没用，2015年银行贷款做假高峰期不管真海外假海外买什么房子，都随便贷几百万很容易，这个世界上真有几个人亏大本卖房子，尤其华人，当然，你运气好碰的到是幸运，但心理上别100%去指望这样的事情发生在自己身上，幸福感会强一些。
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