澳洲老房子要换成地板, 踢脚线和油漆是个问题。

在澳大利亚房产房屋





IMG_8817 (2).JPG

IMG_8810 (2).JPG

IMG_8814 (2).JPG

新买了房, 是个很老的房子 全砖。 昨天跟做地板的聊了一下。
他跟我说老房子的踢脚线因为是订在砖上的很难拆。 而且走廊里的踢脚线是很古老的方法漆的油漆。 如果拆下来可能也配不上油漆了。
我照了几张图。 有懂得人给出出主意吗。 或者会的联系我一下。 看看有没可行性。

如果实在不好搞我就只能不换地板了。 因为这个门框和踢脚线还有老油漆维护的非常好。 真的很漂亮。 不想破坏了。

评论
换实木还是复合板?

评论

百年老房子真漂亮!这要是换普通地板拉低了房子的档次,如果地毯状态可以,清洁一下别换了until找到好手艺的师傅和好地板。
你走廊里的踢脚线看着像oil不是paint?重新油的话跟门框会有色差,除非你全部重新做?不过这是题外话,房子真漂亮恭喜楼主。

评论
没问题的,悉尼大把这样的老房子呢,都不装修不装地板啦:) 我们是专业地板公司,我已经私信你了,电话聊。

评论

我就是搞不清楚呢。 太多东西要学习。

评论
这踢脚线的确好看,而且很高。现在应该买不到了

评论
地脚线就不处理了。边上压条吧。这样最经济实惠了。

评论

想要DIY,可以看油管  KENDI DIY



评论
照片上看那地毯保持得还不错,能不换就不换了吧。老房子有老房子的味道,这么漂亮的老宅子,装得跟宜家似的就太煞风景了。
恭喜楼主了!

评论


如果我是楼主的话,我会保留地毯或者换新地毯。主走廊和厅换地板肯定得换深色的实木,颜色贴近踢脚线和门框,而且是换成之字形花纹的那种,普通拼接复合板档次太低了,不过我这种换法成本很高。还有另一种方法,掀掉地毯,打磨底层实木地板,上深色stain或者oil,这样子不用动踢脚线。不过要是底板是普通pine板,好像又跟门框和踢脚线的花纹对不上。

能八卦一下楼主这是哪个区的老房子吗?用料感觉很不错啊。

评论


复合地板肯定不会考虑了。 换上房子得跌价了。
地区就不具体说了。

评论
楼主
建议你搜一下你附近有没有卖reclaimed floorboard的
这种老宅子一定要选那种有点老有点历史的老地板配上去才能相得益彰

评论
正在为同样的问题烦恼

评论

大概知道什么地区了,那里有些老房子不错的,隔壁区有些百年大宅更是气场十足,用料精美讲究。

评论
建议铺地板,重做地脚线。

买没上过漆的地脚线, 自己想很美颜色都可以。  记得不要买那种pre-primed 就好。

我自己做的stain和varnish, 就是为了match 窗户和老旧的地板,看着还行。


http://www..com.au/bbs/f ... ead&tid=1284631




评论

能DIY的都是牛人。 我就不考虑了。

评论
两个老房子,都是高顶联邦风格。。。都扒掉地毯,整体换过地板。spotted gum 和 blue gum 。。建议有风格的房子要换就全实木。。。第一个7年前作的, 围切地脚线,把实木地板插进去,效果完美。(但的确费时费力,要切齐,老房子都是纯实木,不好切。把门框脚里电源线切断,又找电工)。。。第二个换地板的时候,就没人给这么做了 ,只给上压条。。最后我也接受了。。。效果只能说可接受。压条颜色不用担心,选实木的,颜色跟楼主的门框颜色一样。

评论

切地脚线也是一种方法

评论
把原来的踢脚线拆掉装回去没有问题的。
我的老house就是这样,老的实木踢脚线很好的。油漆不是你要考虑问题,找油漆工


评论
砖墙的踢脚线就是多打了钉子一样能拆,拆了扔掉,这个size的踢脚线一样市场上能买到,装完地板再装新的踢脚线,楼上有人说过油漆没问题

评论
可以拆啊 就是要多花钱。我家也是铺实木地板 踢脚线也是订砖上面的 因为全砖的房子 拆完再钉回去 补钉眼 找人油漆。 不要压条 因为实木地板厚 下面还有龙骨 装完后压条不好看。

评论
别换地板,换上就显low,全砖的容易打理。你要是嫌凉,冬天的时候,过道可以铺一条长长的地毯,客厅也铺一个长方形的地毯,冬天过了拿去外面洗衣店洗干净收起来,很多老外家庭都这么干,显得高级

评论
不然就别换了,普通房子换成地板是为了好打理,真正论漂亮大气,地毯一点也不输的

评论
我家也是刚从地毯换的实木,地板师傅原本说在白色踢脚线外加三角的压条,我不同意,太丑了。要求把踢脚线拆了,安装地板,装好地板再把踢脚线装回去,不会另外加钱的,只是他们麻烦些。就是再安装上去的踢脚线会有钉眼和油漆的破损,这个需要你找油漆师傅,补钉眼,补胶还有重上油漆,我们因为墙也全部重刷,所以就一起包给同一个油漆师傅弄,你单独找一个也不贵,大概几百。自己动手的话也不难

评论
这种贴脚线都是用木枕订上去的,你仔细去看一下会有钉眼。

评论
别拆了,很少手工能复原到原来那么好看的
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

房产房屋

电路维修和灯泡更换报价?

澳大利亚家里客厅和走廊的灯都不亮。大概有17、18个灯泡,是老式的嵌入式射灯,2米高,4层,一层。换一个新灯泡也不管用,我们认为电路有问题。 找了电工,上门费200,换个灯泡人工费50, ...

房产房屋

关于砍伐树木的问题

澳大利亚我家后院有一棵10多米的树。我最近获得了砍伐树木的许可。我在网上找了一家砍树公司报了个价。当我认为价格合适时,我同意了这个价格。官方价格尚未发送。我问他有没有保险,他 ...

房产房屋

公寓公共空间调查

澳大利亚大家好,我是UTS的学生,正在做居民对高层公寓公共空间的需求和满意度的调查。如果有朋友住在4楼或以上的公寓,他们能占你10-15分钟吗?几分钟宝贵的时间做问卷。参与问卷的朋友 ...

房产房屋

请问房子下面的承重柱选砖还是钢?

澳大利亚如题,加的部分离地2米,现在纠结是用砖柱还是钢柱。请帮忙分析价格和质量。谢谢 评论 我在找结构工程师,我这里说的不算 评论 砖墩之间的最大距离不能超过3米,最小290x290mm一张 ...

房产房屋

小户型(共4套)卖5000万,什么情况

澳大利亚小户型(一共4户)5000万卖,怎么回事,挂卖家名卖了 http://www.domain.com.au/77-81-... nsw-2027-2018476036 评论 Harbour front , 超过1,000平方米的土地,12间卧室,12间浴室和8个停车位,可欣赏歌剧院 ...

房产房屋

新壁炉首次使用

澳大利亚为什么第一次使用新的木柴壁炉要先烧一小柴(量不要太多),然后打开炉门? 点评 大柴不容易一下子点燃,小柴堆起来,很容易从下面生火。开门吸更多氧气。 评论 另外,炉门不是 ...

房产房屋

如果您有定制的中国进口橱柜,请输入

澳大利亚看来市场很不一样。国内流行的奥地利爱格门板在澳洲好像没有。 定制过中国进口橱柜的朋友们,你们是怎么选择橱柜厂的,选择什么样的产品呢? 和中国本土的橱柜厂(也是从中国进 ...

房产房屋

请推荐直饮水机

澳大利亚类似于公司里的水龙头,同时出热水和出冷水。柜子里装了过滤器,不过是家用的。有靠谱的牌子吗?我懒得一直烧热水了。谢谢。 点评 Zip water 点评 Zip,部分型号还可以生产气泡水 ...

房产房屋

Owner builder 家长可以给孩子盖房子吗?

澳大利亚在VIC,女儿房子的父母可以是业主建造者吗?当然,所有权是我的女儿,还不到20岁,我不想自己动手。网上查不到,特地过来问一下,谢谢。 点评 owner builder,顾名思义,就是自己建 ...

房产房屋

HIA 装修合同

澳大利亚O.P. 我们正在审查建筑商提供给我们的 HIA 维多利亚式改建、增建和翻新合同草案,并在下周签署合同之前。 很多事情看起来很简单,但我想知道如果有人可以就以下事项和注意事项提供 ...

房产房屋

租约中断

澳大利亚O.P. 大家好, 由于不幸的情况,我不得不提前解除在 VIC 的租约,需要最少的通知。发出通知时,租约还剩大约 6 个月。 租房期间,我每周支付 500 美元。一旦收到租约中断通知,代理人 ...

房产房屋

现实的体积生成器价格?

澳大利亚O.P. 我听说很多建筑商的底价不包含很多东西,但在墨尔本,您可以实际以 30 平方米左右的 4 床位购买中低档建筑的价格是多少? 例如,Henley 在 2023 年的今天将许多产品的基本价格定在 ...

房产房屋

第 27 条没有给买家?

澳大利亚O.P. 我目前正在出售我的房子,并且已经无条件出售。我的产权转让人已向购买者产权转让人提供第 27 条。 但是,他们无视我的产权转让人的所有联系方式,而且我知道这些信息并未提 ...