澳洲刚给小火龙打了个电话要求Match ANZ,利率成功从

在澳大利亚房产房屋





刚刚收到了St George的4000转贷返现,2.69%的浮动利率。

看到ANZ的4000转贷返现,2.19%固定两年的利率心动了,但是转不过去。

雪上加霜的是,投资房转贷NAB,疫情影响,处理时间拖得太长,NAB申请时做了一次Credit Inquiry, 排队审到我补材料时怕我等待这几周因疫情失业又做了一条Credit Inquiry。 NAB的无情二连击,触发暴击效果,导致我的Experian信用分大减了76分,失血太多,无力再转了。

咨询了资深足友大头爸爸,确认可以要求St George Match ANZ的2.19%两年固定。

今早通过St George App里的Connect打电话给Home Loan Retention,效率非常高,等待2分钟后接通,小火龙客服问我2.19%是想固定一年,两年,还是三年,我选了两年。

4分钟就把房贷改好了。从2.69%无年费浮动利率转成了2.19%有年费固定利率。

St George.PNG




评论
羡慕。。fixed4%的悲惨路过。。还有大半年。。求分安慰

评论
转贷为啥是retention team?

评论
话说NAB这样真坑爹啊

评论
ST 60%一下本来就是2.19%吧,不需要match 您意思连package fee都省了?

评论

不确定哎。

官网上公布的是2.34%.



评论
老板2.34是没有package的,你不是改成package的了么往下看,老板还有分么 看你挺阔气给我点啊,我新人

评论
mel可以做st吗?

评论
为什么Westpac打了两次电话,还没给改好fixed

评论

就是Bank of Melbourne啊

评论

Westpac 菲律宾+印度两个分部不是挂了么疫情原因。这种不增加sales的活动都排后了。虽然BOM和Westpac,我觉得BOM好太多。

评论

网站上不是2k的refinance吗?则么是4k?

评论

4K的结束了,就给了一段很短的时间。现在4K只有ANZ

评论

我的兩周了,也還沒好~

评论

我的一个多月了,还没好呢


评论
固定利率是比浮动的低。我CBA2.98%,固定后2.29%.

评论

自住还是投资?

评论
自住还是投资?

评论
谢谢分享

评论

自住

评论
中国银行的2.74浮动

评论


根据你的经验,要求小火龙Match荷兰安智银行ING的2.09%固定两年,有可能成功么?

评论
请问你小火龙的loan是home basic还是package的能match到2.19%?我的回复只有home basic 2.4x%和package 2.29% fixed 2年的选择.

评论


要加Advantage Package的$395年费才能Match到2.19%。

评论

难怪,大神你不预估下接下来会不会掉到2%以下吗?请指教,我还很犹豫要不要fix小火龙, 我刚刚把ANZ的fixed2.19% 24个月了...

评论

老板感谢你的分,恕我直言在retention team这一块,最恶心的两个银行,也就是broker的天敌是CBA和HSBC,也就这俩时长能给出broker拿不到的利率,其他银行一般都是广告是多少就是多少。小火龙特定期间火焰级别broker能多拿0.05%discount就不错了,目前没有。您也就是60%以下的贷款给了2.19,如果超过60%那么是2.24吧。所以基本上都是按部就班该给多少给多少的,特别是固定利率。浮动多给个0.01-0.05%倒是常见。

评论


我估计小机构可能会有1.99%,四大可能性不大。

但是我现在信用分失血过多,有更低的利率十有八九也转不过去了。最少一年后才能回血,不如现在固定了。

反正2.19%的固定利率,即使利率跌破2%,Break Cost也不会很高.

评论

ANZ的人和我说2.19%是他们历史上最低的了,请问你信用分是用哪个网站查最准确呀?我一直用GetCreditScore好像一直没变化是不是不准还是更新不及时, 我明明才把NAB转成ANZ应该是有一次inquiry但不知为何依然还在800分没变 这是怎么回事呢?

评论

一般都是下一个月才能看到上一个月的Credit Inquiries造成的伤害。

用任何一家查都一样准的。

评论

真爛,請問他會通知我們嗎?還是任由我們自己上網查阿??
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

房产房屋

电路维修和灯泡更换报价?

澳大利亚家里客厅和走廊的灯都不亮。大概有17、18个灯泡,是老式的嵌入式射灯,2米高,4层,一层。换一个新灯泡也不管用,我们认为电路有问题。 找了电工,上门费200,换个灯泡人工费50, ...

房产房屋

关于砍伐树木的问题

澳大利亚我家后院有一棵10多米的树。我最近获得了砍伐树木的许可。我在网上找了一家砍树公司报了个价。当我认为价格合适时,我同意了这个价格。官方价格尚未发送。我问他有没有保险,他 ...

房产房屋

公寓公共空间调查

澳大利亚大家好,我是UTS的学生,正在做居民对高层公寓公共空间的需求和满意度的调查。如果有朋友住在4楼或以上的公寓,他们能占你10-15分钟吗?几分钟宝贵的时间做问卷。参与问卷的朋友 ...

房产房屋

请问房子下面的承重柱选砖还是钢?

澳大利亚如题,加的部分离地2米,现在纠结是用砖柱还是钢柱。请帮忙分析价格和质量。谢谢 评论 我在找结构工程师,我这里说的不算 评论 砖墩之间的最大距离不能超过3米,最小290x290mm一张 ...

房产房屋

小户型(共4套)卖5000万,什么情况

澳大利亚小户型(一共4户)5000万卖,怎么回事,挂卖家名卖了 http://www.domain.com.au/77-81-... nsw-2027-2018476036 评论 Harbour front , 超过1,000平方米的土地,12间卧室,12间浴室和8个停车位,可欣赏歌剧院 ...

房产房屋

新壁炉首次使用

澳大利亚为什么第一次使用新的木柴壁炉要先烧一小柴(量不要太多),然后打开炉门? 点评 大柴不容易一下子点燃,小柴堆起来,很容易从下面生火。开门吸更多氧气。 评论 另外,炉门不是 ...

房产房屋

如果您有定制的中国进口橱柜,请输入

澳大利亚看来市场很不一样。国内流行的奥地利爱格门板在澳洲好像没有。 定制过中国进口橱柜的朋友们,你们是怎么选择橱柜厂的,选择什么样的产品呢? 和中国本土的橱柜厂(也是从中国进 ...

房产房屋

请推荐直饮水机

澳大利亚类似于公司里的水龙头,同时出热水和出冷水。柜子里装了过滤器,不过是家用的。有靠谱的牌子吗?我懒得一直烧热水了。谢谢。 点评 Zip water 点评 Zip,部分型号还可以生产气泡水 ...

房产房屋

Owner builder 家长可以给孩子盖房子吗?

澳大利亚在VIC,女儿房子的父母可以是业主建造者吗?当然,所有权是我的女儿,还不到20岁,我不想自己动手。网上查不到,特地过来问一下,谢谢。 点评 owner builder,顾名思义,就是自己建 ...

房产房屋

HIA 装修合同

澳大利亚O.P. 我们正在审查建筑商提供给我们的 HIA 维多利亚式改建、增建和翻新合同草案,并在下周签署合同之前。 很多事情看起来很简单,但我想知道如果有人可以就以下事项和注意事项提供 ...

房产房屋

租约中断

澳大利亚O.P. 大家好, 由于不幸的情况,我不得不提前解除在 VIC 的租约,需要最少的通知。发出通知时,租约还剩大约 6 个月。 租房期间,我每周支付 500 美元。一旦收到租约中断通知,代理人 ...

房产房屋

现实的体积生成器价格?

澳大利亚O.P. 我听说很多建筑商的底价不包含很多东西,但在墨尔本,您可以实际以 30 平方米左右的 4 床位购买中低档建筑的价格是多少? 例如,Henley 在 2023 年的今天将许多产品的基本价格定在 ...

房产房屋

第 27 条没有给买家?

澳大利亚O.P. 我目前正在出售我的房子,并且已经无条件出售。我的产权转让人已向购买者产权转让人提供第 27 条。 但是,他们无视我的产权转让人的所有联系方式,而且我知道这些信息并未提 ...