澳洲刚买了带石棉的house,在大家劝说下已经不闹心啦

在澳大利亚房产房屋





前两周刚买了房子交割,做了building inspection高度怀疑一层被石棉和石棉包裹,建议移除。一层房间已有明显裂缝,车库也有暴露在外面的石棉。以预约下周石棉inspection。刚来澳洲且首次购房没经验,问过中介石棉的问题直接被打岔过去。这个面积如果removal保守估计五位数。而且担心动静太大会影响二层。如果密封起来,石棉会不会从缝隙跑出来?最简便的办法是什么?如果一层很冷,不removal的话还可以安装空调么?知道石棉的危害,家里有老人和小孩。看论坛里很多朋友问过这个话题,想知道大家最后都如何处理?想趁搬家之前解决这个问题。谢谢!

评论
听风就是雨,建议你把石棉了解清楚,自然就知道怎么办。

评论
没有动就没关系,拆的话要做好防护

评论
如果石棉不暴露在空气和人体接触是相对安全的, 移除的目的也是怕以后房屋日久破旧导致的意外曝露发生, 如果房子本身condition没问题, 不用过分担心也不用立马移除, 可以慢慢找相对最适合的解决办法.

评论
只要不暴露在外面,根本没什么问题的。之前50-70年的房子基本都有石棉,大家不都好好的。

评论

谢谢~因为内部墙壁已有裂缝,担心粉末跑出来。

评论
楼主对石棉的功课没做足啊,查查论坛相关帖子就不会担心了…

评论

我也在想这个问题,因为builder很无所谓的糊撸了石棉板一把,好像不是很在意

评论

真的就是过虑了。当然石棉不是什么好东西。但就现在新房子的那种破质量来看,只怕是里面有害的材料更多。各种把关什么都不到位的。

评论
感觉媒体把建筑里的石棉的危害夸大了, 建筑里面只有一种需要当心就是那种松散的石棉絮做屋顶隔热层。

评论
记得小时候到处可见石棉瓦,好像还都是随地切割,没觉得活着么可怕呀

评论
是单砖房吗?

石棉其实没有这么可怕,再做点功课

评论

好的我再查查,谢谢

评论
以前的房子如果没有石棉,你也敢买,决对是偷工减料。石棉在以前可是好东西

评论

是工会把建筑里的石棉的危害夸大了

评论

我就是看石棉removal的官网看多了。。。。。

评论

我说得我小时侯人家折下来的石棉,我还用手撕,不是一次,真二儿啊

评论

之前看过新房子,很多板房,确实感觉质量没有老砖房好,有的味道还很大

评论

夸大危害估计可以提高收费吧。学习了,谢谢!

评论

偶尔撕一下其实没事,就怕天天在这种石棉粉末暴露的环境里生活,不知道危害究竟多大

评论

我觉得是有行业可以从中得利,所以说的那么夸张。

评论

太会宽心了点赞!怎么加分?新手不太会~

评论
感谢大家安慰,今晚不会失眠啦。如何给各位加分?

评论

石棉粉尘危害很大
网上查查就知道了
不过,不动没有关系,老房子灰常普遍。
别说以前都怎样怎样,以前小时候的四环素吃坏一代人的牙齿,这种事情你还敢重复吗?时代在进步

评论
现在做石棉检查会浪费鈔票,尤其是你不了解石棉而且准备搬家。
不知为何过户后做房屋检查。
验房师怀疑有石棉建议再做石棉检查,这个没毛病。但他应该告知你只要不扰动石棉,它是安全稳定的。


评论

你不扎手吗 记得家里以前到了冬天需要取蜂窝煤的时候需要挪开石棉瓦 每次弄完之后总感觉扎手

评论

所以粉尘不会自己从开裂的墙缝跑出来对吧?

评论


我们想了解房屋内究竟哪里有石棉,安装空调或其他打孔会不会导致出现大面积粉尘。验房师自己是builder,他说如果我们要求对房屋进行改造,要求清除石棉后有certificate了才开始施工。他肯定也是想赚点钱所以建议我们大规模改造。但是我们并不想这样做。

评论
没有那么恐怖

评论

这就不知道了,应该不会吧,或者不多
以前小孩的学校的旧教室窗户就贴着纸说明教室里有石棉,不动没关系之类的东西
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

房产房屋

电路维修和灯泡更换报价?

澳大利亚家里客厅和走廊的灯都不亮。大概有17、18个灯泡,是老式的嵌入式射灯,2米高,4层,一层。换一个新灯泡也不管用,我们认为电路有问题。 找了电工,上门费200,换个灯泡人工费50, ...

房产房屋

关于砍伐树木的问题

澳大利亚我家后院有一棵10多米的树。我最近获得了砍伐树木的许可。我在网上找了一家砍树公司报了个价。当我认为价格合适时,我同意了这个价格。官方价格尚未发送。我问他有没有保险,他 ...

房产房屋

公寓公共空间调查

澳大利亚大家好,我是UTS的学生,正在做居民对高层公寓公共空间的需求和满意度的调查。如果有朋友住在4楼或以上的公寓,他们能占你10-15分钟吗?几分钟宝贵的时间做问卷。参与问卷的朋友 ...

房产房屋

请问房子下面的承重柱选砖还是钢?

澳大利亚如题,加的部分离地2米,现在纠结是用砖柱还是钢柱。请帮忙分析价格和质量。谢谢 评论 我在找结构工程师,我这里说的不算 评论 砖墩之间的最大距离不能超过3米,最小290x290mm一张 ...

房产房屋

小户型(共4套)卖5000万,什么情况

澳大利亚小户型(一共4户)5000万卖,怎么回事,挂卖家名卖了 http://www.domain.com.au/77-81-... nsw-2027-2018476036 评论 Harbour front , 超过1,000平方米的土地,12间卧室,12间浴室和8个停车位,可欣赏歌剧院 ...

房产房屋

新壁炉首次使用

澳大利亚为什么第一次使用新的木柴壁炉要先烧一小柴(量不要太多),然后打开炉门? 点评 大柴不容易一下子点燃,小柴堆起来,很容易从下面生火。开门吸更多氧气。 评论 另外,炉门不是 ...

房产房屋

如果您有定制的中国进口橱柜,请输入

澳大利亚看来市场很不一样。国内流行的奥地利爱格门板在澳洲好像没有。 定制过中国进口橱柜的朋友们,你们是怎么选择橱柜厂的,选择什么样的产品呢? 和中国本土的橱柜厂(也是从中国进 ...

房产房屋

请推荐直饮水机

澳大利亚类似于公司里的水龙头,同时出热水和出冷水。柜子里装了过滤器,不过是家用的。有靠谱的牌子吗?我懒得一直烧热水了。谢谢。 点评 Zip water 点评 Zip,部分型号还可以生产气泡水 ...

房产房屋

Owner builder 家长可以给孩子盖房子吗?

澳大利亚在VIC,女儿房子的父母可以是业主建造者吗?当然,所有权是我的女儿,还不到20岁,我不想自己动手。网上查不到,特地过来问一下,谢谢。 点评 owner builder,顾名思义,就是自己建 ...

房产房屋

HIA 装修合同

澳大利亚O.P. 我们正在审查建筑商提供给我们的 HIA 维多利亚式改建、增建和翻新合同草案,并在下周签署合同之前。 很多事情看起来很简单,但我想知道如果有人可以就以下事项和注意事项提供 ...

房产房屋

租约中断

澳大利亚O.P. 大家好, 由于不幸的情况,我不得不提前解除在 VIC 的租约,需要最少的通知。发出通知时,租约还剩大约 6 个月。 租房期间,我每周支付 500 美元。一旦收到租约中断通知,代理人 ...

房产房屋

现实的体积生成器价格?

澳大利亚O.P. 我听说很多建筑商的底价不包含很多东西,但在墨尔本,您可以实际以 30 平方米左右的 4 床位购买中低档建筑的价格是多少? 例如,Henley 在 2023 年的今天将许多产品的基本价格定在 ...

房产房屋

第 27 条没有给买家?

澳大利亚O.P. 我目前正在出售我的房子,并且已经无条件出售。我的产权转让人已向购买者产权转让人提供第 27 条。 但是,他们无视我的产权转让人的所有联系方式,而且我知道这些信息并未提 ...