黃金海岸house, 如果必須取捨，選朝北的還是選view更好的？東北或北，所有朝向裡面哪個最好？
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加预算满足两个，不然这个问题会困扰你住进去的每一天
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都滿足的貌似很少吧？
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老外更喜欢view
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一般人都喜欢view
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朝向 > view
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朝向的区别并不大,因为毕竟是一块地,其实都是朝向东南西北....只是某个房间的朝向有区别.. 所以view肯定是更重要的, 如果你的view很好,比如山景,城景,海景, 在你的home valuation里会专门考虑view的价值.而朝向基本不会考虑什么价值.若果只能二选一,必然选view
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view会写在广告里
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所有朝向里面我觉得东北朝向最佳
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黄金海岸肯定选view啊，没有view和海滩那地房子不就不值钱了吗
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+1
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朝向对房价影响很大。
同一栋楼里面，客厅北朝向的房子，比南向/西向要溢价20%左右。
如果是拍卖的话，溢价可能更多。
住在南向房子里，生病的次数都要多一些。
如果是西向的话，夏天里皮肤过敏的几率比较大，那种热辐射隔着砖墙都能感觉到。
之前租的房子，住过各种朝向，实在是受够了，自住房必定买北向。
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这种朝向是针对单元房的吧？正常的house四面都是自己的，总要有房间朝西或者朝东，只是地宽大的可以选择比较好的方向开窗。
我个人更喜欢后院朝北的，然后主卧靠后院。前面车库旁边就是书房洗衣房什么的。
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view
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你说的是apart.... house的朝向并不是特别重要. House的floorplan设计更重要. 而且,就算是在apart里, 好的view也是决定性的作用.试想,同一幢楼里一个apart面对悉尼港桥,但是朝西. 另一个apart朝北,但是什么view都没有. 谁更贵? 另外,同样楼里的房子,不同朝向的apart绝对没有20%的差距这么夸张, 一般也就5-10%算多了.
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你说的对..house的floor plan比什么朝向更重要. 好的floor plan设计可以尽量发挥东北面的朝向(比如卧室,客厅放在东北), 而避免掉西南的朝向(比如车库,厕所洗衣服放在西南方).
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我喜欢朝向好的，有阳光会比较重要
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这个看楼主的生活方式吧，比方说我最喜欢呆在书房，那就一定会喜欢书房有阳光可以懒洋洋团一下午，或者我喜欢呼朋唤友喝茶聊天，那rumpus或者阳光房朝向就很重要，反之如果我就喜欢面朝大海发呆，那就选有景色的
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后院朝北 + 任意方向有 view
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毎天阳光暖洋洋，风景天天一个样。横比：冷暖好坏看钱包
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我是看中朝向＞view
但是我同意楼上说view的增值空间比朝向大
我因为一直住朝西的房子，家里几乎暗无天日，白天都要开灯，深受其害
后来买房朝向是我看的最重要的一部分
现在家里客厅厨房饭厅和一个卧室都朝北，白天在家不用开灯，每个房间都很亮
非常满意
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取朝向主要是取阳光，阳光对于人和植物都很重要。在冷一点地方，如维州，那绝对是朝向；在风大的地方，特别是山上，避风的朝向也很重要。在黄金海岸，特 别是公寓，还是view重要。
纬度越高，朝向越不重要。到赤道时朝南朝北各半年了。
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朝北也是晒一整天啊
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对墨尔本来说是好事啊
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我租的房子朝南，完全没太阳，住了四年，好处就是夏天完全不用开空调，一点也不热，很舒服。但是买房，那还是尽量不考虑。
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是我的话，必须买朝向和view都有的。
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你以前朝西怎么会暗无天日……整个下午太阳都在西边啊……
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如果只能选一个，我选择朝向，朝向不好的房子容易发霉。
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