澳洲排污管道被树根堵了

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家里排污管道被树根堵了,很悲催。。。有几个问题请教

1. 住的townhouse,是一颗在公共区域的树的树根堵了下水管道,这个该谁负责?body corporate说让我们自己出钱,可是这树又不是属于我家的啊。。

2. 目前还没有拿到sewerage plan/map,不知道这几家的排污管道是怎么排布的,但是body corporate说如果只影响了我们一家,那就要我们自己负责。。感觉完全不make sense啊。。

3. 今天问了city council,需要花160刀才能拿到sewerage plan,而且不确定是不是只有我们一家的,还是也包括其他别的住户的(总共7家),这个sewerage plan是不是应该body corporate负责给我们啊?

请问这种情况到底是不是该我们自己负责呢?如果不是,该要怎么argue呢?

非常感谢!

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既然不知道管道排布,怎么能确定是那颗树呢?

一般是自己家到主污水管之间的部分被堵,比如油,有许多文章可以搞通,比如火碱。

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之前请人过来测过了,已经确定堵的位置,是公共区域的一棵树的树根。。

上次的plumber说需要看sewerage plan看是不是其他家的管道有没有汇集到这里。

我的point是不管是谁家的管道,是公共区域的树堵的,难道不是应该body corporate来解决么?

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可以和物业争取下

不过比如是邻居家的树根伸到你家弄坏你的水管,估计你想让邻居出钱也很难,不过你可以让物业出钱给你把管道图弄出来,管道图对大家都有好处,要一次以后大家都可以用了。

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非常感谢,

不过应该不是邻居家的,就是公共区域的那棵树,管道正从那棵树下面穿过。。。

我就是有点想不通body corporate为啥非要我们自己管,又不是我家的树啊。。你不能因为他只影响了我们家而就让我们出钱修,原因和结果他们完全搞反了呀。而且这树每年都会长,这次修好了下次又堵上了,我要一直花钱修这个?真是越想越郁闷。。

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你先找他要管道图,你说从管道图才能确定是不是共用管道,管道图应该是他的职责。

然后再定,比如树根可能也长到公共管道里面了,那么肯定得物业出钱。

物业都一样,就是推脱责任。

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树和管都是common property
大家使用,专人管理
树根堵管,图纸无关
公共不修,于理不通

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嗯,有道理
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