澳洲提醒大家小心近期即将拍卖的Cherrybrook一个靠近高


在澳大利亚 最近屋顶漏雨,大雨的时候才漏,能听到滴答声,有一天晚上下了一晚上雨,天花板就滴出一个不大不小的洞。 自己有爬到屋顶换过边角有些破损的瓦, 但后来发现那并不是漏的地方 众大神求推荐在悉尼安裝煤气灶哪个牌子哪个型号好 评论 评论 评论 评论 评论 评论 个人觉得Miele牌子不错 评论 謝謝 安裝貴嗎 评论 澳村又没有很多讲究喽,大差不差,OMEGA吧。。。



上周伴侣买Cherrybrook接近高压线的一个双学区房吃了亏。房子的卖点是”600metre walk to CTHS“,地位和价钱是不错的。她事前也从中介那儿听说之前7月份就卖过一次,买家存款 settle不了,没买成。

交了小订末尾存款挨次后才发现,本来是银行存款policy不贷给高压线50米内的房子,high risk。此房间隔高压线40米。。。  她要求的是bankwest和westpac这些大银行,后来为了那份小定金也做了一些研讨,估量一些利率很高的小机构可以贷,但是本钱的大幅提高可想而知。我伴侣承受不了选择加入,想追回小订,但是fair trading的回答是签了合同就没得反悔了。

今天看到中介Lxxxx Caxx曾经把房子改成了10月15号拍卖,不良用心不言而喻,拍卖后要马上交大定,等买家得知存款的高风险内情时曾经为时已晚了。

此房房东是印度人,但是Cherrybrook的双学区房是华人的心头好,此房的定价又并非非常便宜,我觉得真实有必要发帖子提示一下大家。此贴中的我伴侣确切不是我本身(她还在焦头烂额的找房中,有附近房源的亲可以私我),所以存款概况我也不是完全理解。但是需求房子地址的亲可以私我。

看了大家的回帖后补充阐明一下:
1/  伴侣看过房子很多次,是为了孩子上学,而预算无量,9月市场逐渐看涨的状况下作出的选择,只是对存款的high risk policy一无所知。

2/  Bankwest valuation report 原话为 “Valuation report details high risk indication. Report noted property is 40m from high tension power lines which is outside policy.”

3/ 鉴于有群友质疑存款被拒之事,我久长的放了伴侣微信发给我的截图,但是这个截图只需谢绝理由那几行字罢了。由于伴侣事前向我讯问小定是否是该要回来所以给我发的截图,毕竟买过房的也算是过去人了。由此辨别伴侣就是楼主本身的群友,我只能说你们想象力太丰厚了。这事要是我本身我就不会那末有空发帖了,周五周六是看房最忙的时分,大家都有这知识。那些群友大约是疫情时期隐蔽版看多了,我能理解。

别的,楼主家孩子虽然天资不算良好,但是还算用功,本年刚考上精英中学,同时也有本区公校G n T class的offer,Cherrybrook校区跟我家是不搭噶的。但是住山区的都知道此区受华人欢迎,所以有此帖子。



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处于猎奇 去翻了下 找到了你说的房子了

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速度

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为甚么不去现场看一下?并且google map也能看到高压线啊,只需一看定价比周边便宜好多的普通都要把稳点

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我擦,google 地图上这么大高压塔实地没看到?

这可不只是高压线了

这是甚么样的买家啊

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长知识了

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买家都知道有高压线,此区高压线本來就很多,很多报酬了孩子的学区都忍了。但是他们不知道的是银行的high risk policy,现实上大多数人都不知道,这就是为甚么我要发这个帖子

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银行存款policy不贷给高压线50米内的房子,high risk。

之前历来不知道这个事情,谢谢分享

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来个地址

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有高压线照耀才是考高分的秘诀

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23 Beechwood Parade, Cherrybrook, NSW 2126

Auction Thu 15 Oct at 6:00pm

中介是尼玛特别布置在早晨拍卖?看看有无傻子看不到高压线和塔?

anyway,LZ 你伴侣是个例,买房不实地看?昂首就是高压线,google map上也清清楚楚

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学习了,谢谢LZ

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感谢,小溪买家可以留意下。

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https://www.realestate.com.au/pr ... errybrook-134031178
中介用的图 把线全部p掉了。。。

实践google street view
QQ图片20201002194752.png

PS LZ 你提示是好意。。。但是意义不大。。。这类随意去个实地或者google map看看就知道的大雷,你伴侣都能下定。。。不是常人。



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去找中介,,告知他,要是不退我的小定,,我就在拍卖那天早晨去现场。。告知一切的卖家银行不给存款的缘由

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那那末多靠着高压塔,高压线的房子都是全款买的?银行不给存款的话。能够吗?

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楼主伴侣必然要全部大牌子 在拍卖的时分去举给要买的人看

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我靠,高压线买家看过该当是忍了,这个银行不给存款那可是大杀器啊。

楼主算是做坏事了

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广告图上还真的是把高压线给P掉了

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长知识了

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我觉得该当是高压铁塔50米之内的房子

高压线50米房子很多,没听说过不给存款的

这个大铁塔太可怕了

甚么样的买家会看不到?

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想买的人该当不在意高压线了,但不必然知道不能存款。。。

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楼主坏人做终究吧,拍卖的时分现场举牌,中文写着”高压线,别买“。

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该当是银行对这类房子估价的偏保守,住该当没成绩。

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谢谢,长知识了。
印度人中介好坏啊

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惊到菊花一紧。。。

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看到地址才放下心。

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我必定如今大银行不接着类物业,小银行会接,利率高。这类物业平均价钱普通会低20%。一种方法是,先小银行贷,普通贷6成5到7成,然后半年后转贷到大银行。看对物业是否是是真爱。

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你还真是说到点子上了,我伴侣的律师后来从文件中看到印度卖家之前真是全款买的

其他相似的欲罢不能的买家该当就是从小金融机构手上贷的高利率了

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6pm真是亮了。。。

她知道,之前的买家也都知道,没法学区房贵啊。。。忍呗。但是存款没得选择没法忍了

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