澳洲今天看hornsby拍卖有两个问题求解答,谢谢


在澳大利亚 想买一个冰箱,不用太大,便宜为佳。 评论 gumtree 评论 Gumtree大名鼎鼎的冰箱诈骗案了解一下 评论 房东没有义务提供冰箱吧? 评论 这个的确不是业务,不过之前看房的时候讲好有的, 见识了一下什么叫高位抛盘。。。二十几年前囤的房子,估计就十来万一个买的?现在到了房价高位,也不喊高价,全抛。。 他们是有什么办法避税吗? https://www.realestate.com.au/propert


今天看了这个拍卖16b Northcote Road,
Hornsby NSW 2077,有两个成绩
1.有出价的买家在小本子上记载每一出价,这是能用来帮助甚么呢?
2.  最后阶段A买家出价完后,B买家给中介说了话中介就走进房子找房东然后出来跟B买家知会了一声,B买家接着出价。问下普通这类B买家给中介说甚么想从卖家失掉甚么信息呢?之前看north rocks有个拍卖也看到这类状况

谢谢大神解答

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说说拍卖的状况吧。

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1.546成交,5,6组人喊价最后竞价两组该当不是华人哈

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B买家该当是问中介,房子有无on the market

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老印?

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啥意思,都拍卖了怎样还没on the market呢

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有点像,南亚人该当,别的一组是毕竟买家一亚裔面孔女性和白人partner

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ON THE MARKET的意思是曾经到了房东赞同卖的价位了

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on the market的意思是到了卖家的reserve price

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明白了,谢谢

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600多的地算可以了 怎样觉得后院挺小的

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多是公共drive way占了一些

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楼主关注的焦点不同凡响

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这房是新装了一下卖的吧?

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正解

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对b买家来说,有A买家作为他的竞争对手。到没到reserve又怎样影响他的出价呢?

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普通拍卖的时分拍卖师会在某个出价当前说“on the market”, 仔细听,假如还没有显现这个,你每次加价太低会被厌弃的 ,但是假如曾经是on the market,没有人叫价了,你再加100块,也是可以的

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这房子价钱不错啊,庆祝买家了
Adam确切卖不高

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on the market 之前的出价,是请大家帮助哄抬房价。

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on the market 之前的出价,是请大家帮助哄抬房价。

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买家B狐疑A是房东的托,托普通不会把价钱叫到超越on the market价钱的。

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去年房价高点的时分看过20号,恍如记得150成交的。面积该当差不多,不外没这个新。

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哦~~ 是这个意思。

假如是一个会布置托的买家,他的回答牢靠吗?假如卖家骗他说曾经到了,导致B延续和A争。到最后的成交价才过reserve。这类状况能够?

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首先,中介的目的是卖掉房子,所以任何超越房东设置的on the market的价钱,他都会要求买卖单方成交,这个时分假如房东的托没有事前和房东沟通清楚价钱,在超越了on the market价钱还延续出价竞争,很有能够就会变成最高出价方自愿买下这个房子了。

这个on the market的价钱,是房东和中介的约定,固然是牢靠的,要不中介就翻脸了。

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

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