澳洲大家来一起来看看这个房子为啥能卖到166万?

在澳大利亚房产房屋




这个房子,十月份卖的,按理说那个时候房价还没太起来吧。
https://www.domain.com.au/104-vi ... nsw-2125-2016492183
WPH多豪宅我理解,但是这个怎么看都不像豪宅呀,地块在那一片不算大,普通的一层四房,还没有车库,只是车棚,风格倒是古朴可爱。
走路无法达到任何地方,学区是Cherrybrook public和pennant hills high的组合,都挺好,但是也说不上超级好,走路到学校也不近。
大家瞧一瞧吧,还是说市场的变化已经超出了我的想象力?

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1.66 的价格算豪宅?

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楼主对豪宅是不是有误解

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不好意思,表达的有问题,没说他是豪宅,只是说不觉得他值得1.66

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楼主说‘怎么看都不像豪宅呀’。就是说他觉得不是豪宅。

每个人心里评估不一样,千金难买心头好,能成交肯定有原因。

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WPH豪宅应该多在 Castle Hill Rd 的下面(南?)。WPH豪宅,我认为应该在3M以上。3M以下,在这个区域,不能算豪宅。Castle Hill Rd 上面的(北?)跟Cherrybrook 和 Pennant Hills 应该差不多。这间就是这个价合适。

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算是在合理的价格区间内吧。

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这个房子地挺大的,20乘以39,方方正正,我不太清楚山区的规定,但是应该可以以后建duplex?
location的话,离metro和火车站也不是很远,开车都是5分钟的样子。
west pennant hills的4房house在domain的suburb profile上均价都是1.57m,这个房子的屋况应该算是above average。内部新装修过,设计和布局什么的也挺不错的。应该值这个价吧。

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这个属于 还可以的单层老房子,内装修挺不错。

用我的标准,我会这样描述



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300万以上的才算准豪宅。。。。

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到2025年,三百万只是悉尼中档区的平均价位。
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