Macquarie Park性价比怎么样？
我自己看了一阵子，感觉它地理位置和交通都优于与之交界的west pymble，killara，north ryde，marsfield甚至chatswood west等，但是价格目前却还是比较可以的。Macquarie Park有火车站（不过似乎只介于epping和chatswood）有四通八达的Bus（几乎直达悉尼各个主要中心地带），有很不错的小学，有精英中学，有MQ大学，还有众多世界级的大公司就业群（有wifi的发明者）...更有悉尼FC足球队的官方训练场，德尔皮耶罗今年加入悉尼队，每周在那里出现，众多粉丝...唯一不足的是好像整个区里面竟然没有house（地皮价太贵，而且好的地段都拿去做商业用途了）。
关于价格，虽然老的unit价格还可以，30-40年的2房unit40多万50万可以买到，Townhouse30多年的2房50大几万到60万出头，具体看装修和位置，3房的都要60大几万到70多万。但是新鲜在卖的MQ大学附近的apartment贵的离谱，100多平的3房apartment居然卖1.2Mil起。最近得到3.9亿澳元追加投资的Macquarie Shopping Center又在建造2期了，宣传说2年后将成为NSW第二大的shopping centre，而且随着topshop,zara, gap等新的品牌店的加入，Macquarie Centre要取代chatswood chase成为北区引领时尚的翘楚。
不过总得说来，感觉这个区location和各方面潜力没得说，正观察寻觅窝窝中...
不知道各位有啥观察，心得和建议？
欢迎讨论
评论
卖广告吗？这区是旧区，macquarie centre是旧sc,还有什么潜力呢
评论
卖什么广告？
旧区不要紧，新区大多远在外西了...我问的是性价比和一些我自己未曾观察和注意到的要点。
评论
那边的坟场性价比不错
评论
house 在 marsfield
评论
觉得不错！
评论
还有更多的好处：
1，医院
2，MQ的体育馆
坏处：
老人院
学生太多，杂乱一点
都是 unit
环境很一般
评论
医院也能算好处吗？国内一般周围有医院都算是坏处，而且这个MQ医院是私立医院啊，一般人也不太会去用。
环境很一般？
我却认为MQ Park最大的好处就是其环境优美和交通便捷啊。google map看上去一片都是绿色，整个区就是个绿地大公园，枕着Lane Cove River和国家森林公园，还要怎样才算环境好呢
评论
学生都住在Marsfield吧，MQ Park学生应该不多。
评论
很多人喜欢在医院州附近，虽然不一定房子要在医院旁边，但喜欢所在的区有医院，这样方便
私立医院，很多人不用，但也很多人用
你说得那些公园，几乎都跟那个区无关。你在 shopping center 附件看看周围环境，个人觉得镇不怎么样
都是又旧又杂的unit。
评论
哪里都是unit,怎么可能是学生都住 marsfield ，不是住 MP? 一栋楼看上去，几乎都是留学生的有木有？说的是shopping center 旁边的那些unit。
评论
我没在看Shopping Center那条路上的，那里是蛮久了，而且人口密度高，最近的Macquarie Central和Macquarie Recidence这2个楼盘又把shopping center的新房子推向了不太可承受的价格范围，1房apart都在50多万了，3房apart都在1.2M了。
我说Macquarie Park最精华的部分，也就是从公司区过去过了M2，枕着森林和河流的那块地方。Khartoum和Fontenoy那片，那个环境赞啊！
评论
o ..你说的是M2另外一边，反正我不喜欢，那里很不方便，而且两个大路夹着（M2 和 Lane Cove RD)
不过每个人的感觉不同
评论
请问楼主悉尼FC的训练场具体在哪啊，回头去瞅瞅皮埃罗！
评论
Roger Sheeran Oval, Macquarie Park, New South Wales, Australia
你google map下
评论
感觉那边路不好开车，去过一次晚上，路有点乱，七拐八拐的，这是我对masfield的印象，还有就是密度太高了。
评论
lz依据自己感受该出手时就出手，何必引得大家费口舌。顺便说一句，6天前本人在MQ PARK落户了，超喜欢。
评论
Fontenoy road roundabout 这一块确实不错，闹中取静，旁边就是fontenoy park， bus就在门前，去city坐292只要半小时。 唯一美中不足的是这片的unit, townhouse相对比较旧。
评论
我是做悉尼北区房贷的，有几个客人再次买的自住和投资房。可以给大家总结一下。
1.此区主要是投资的人（相对多些），大部分租给MQ学生。房子大部分比较旧+小+密度大。shopping centre能支撑的现在，倒是很佩服。不过不会有大的发展的。去年想在此买个Cafe，看了1周，掉头就走，根本没有任何人气。周末都冷冷清清的。
2. 自住最后不要选在学生集中地地段，否则每个单元都住着5,6个人，估计你家太太和孩子会很头疼。
3. 最近开发了一些新楼盘，我看过，没看好前景。当然开发商比我们有经济头脑。
4. 火车通之前，投资回报还不错，大家也都期待房价有大幅提升，结果事与愿违，就是因为通了车，把大部分富二代都带到Chatswood了，你没看到现在Chatswood到处都是这些孩子们吗？加上每年三个月的空房期，千万不要想高回报这些事了。
5. 每个区都有优缺点，如楼上各位所诉，但以我的观点此区，无论自住，还是投资都需谨慎。买到真正合适的不易。
希望大家继续交流 [email protected]
评论
评论
楼主说的不错，自住可以选择 marsfield。
评论
看来你是IT行业的。
评论
MP2大好处：大公司多，还有个大学。所以房子不愁出租。
评论
MQ Park最大的印象就是火车站对面的墓地，以前住Marsfield，去Chatswood每次都经过。。。
评论
感觉没有Chatswood 好，也没有信心会很快取代Chatswood。
评论
那里是North Ryde火车站……
Macquarie Park火车站对面是写字楼
Macquarie Uni火车站附近只有旧unit区，大学和shopping centre
评论
贵。。。。
评论
这个区相当好，SC快要扩大了
评论
主要是房子都很旧了。如果能多开发一些物业和商业就好了
评论
MacquarieShopingCentre已经很大了，二期搞更大是因为周围建了很多房子，人口压力要大了
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联