澳洲悉尼city附近的一些区Zetland/Kingsford/Rosebery

在澳大利亚



对这一带不太了解,所以上来请教大家对近city一些区的看法。
我的粗浅感觉是,从居住环境来讲,Zetland和Rosebery这一带盖了不少公寓,人口密度比较大,相对来说杂一点。
House价格不算太贵,但貌似现在租房市场不太乐观,如果未来自住转投资的话,未必好租。
优点是离City比较近,Zetland有station和各种超市。



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友情提醒,KingFord属于东区,等会会有人杀过来

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这都算东南区吧?

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你说的是city以南吧。。这并不是传统的“南区”的概念。而且zetland那里附近的house一般不会太便宜,考虑到那里都是排屋的话,其实是很贵的。租房市场应该还行,因为离city近。那里还有大片的仓库,以后还有一些发展的空间。如果买进house,或许还有被rezone的可能。至于那里的apt, 我觉得除非自主,不然看不出还有什么空间(近期)


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谢谢,看来更准确的定义应该是city以南,zetland的house和其他近city的区比起来友好不少,至少好好挑还能找个有车位的。
刚查了下人口组成,这一代好像都是以独立单身为主,家庭偏少。

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Inner south楼花太多,属于楼花区

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本来就是悉尼的仓储区,土地储备量大,又离City近,日后的发展肯定是以公寓为主的新社区形态, city council的主要建设工地, 中介的楼花卖个10几年不成问题。

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位于Zetland东面的Kensington 算是自住上档次的街区,Rosebery北面,zetland是高密度小区,不太适合自住

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东区分北东,中东和南东。楼主说的几个都属于中东区。

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Kensington好像也是以独立单身青年为主,家庭的比例比较低,是不是因为靠近大学的缘故?


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那是Kingsford, Kensington 独主house很多

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Zetland基本靠中国留学生
辐射出去Rosebery Waterloo一带 这里面zetland社区最成熟 现在留学生回不来 租金是比较差的 不过也吸引了不少年轻鬼佬couple
要买那里的house价格基本上是1.5左右 都是排屋

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zetland自住还是很舒服的,投资的话要谨慎,感觉只有核心街区的大户型才值得考虑。kensington确实不错,尤其是raleigh park小区。

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