对这一带不太了解，所以上来请教大家对近city一些区的看法。
我的粗浅感觉是，从居住环境来讲，Zetland和Rosebery这一带盖了不少公寓，人口密度比较大，相对来说杂一点。
House价格不算太贵，但貌似现在租房市场不太乐观，如果未来自住转投资的话，未必好租。
优点是离City比较近，Zetland有station和各种超市。
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友情提醒，KingFord属于东区，等会会有人杀过来
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这都算东南区吧？
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你说的是city以南吧。。这并不是传统的“南区”的概念。而且zetland那里附近的house一般不会太便宜，考虑到那里都是排屋的话，其实是很贵的。租房市场应该还行，因为离city近。那里还有大片的仓库，以后还有一些发展的空间。如果买进house，或许还有被rezone的可能。至于那里的apt， 我觉得除非自主，不然看不出还有什么空间（近期）
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谢谢，看来更准确的定义应该是city以南，zetland的house和其他近city的区比起来友好不少，至少好好挑还能找个有车位的。
刚查了下人口组成，这一代好像都是以独立单身为主，家庭偏少。
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Inner south楼花太多，属于楼花区
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本来就是悉尼的仓储区，土地储备量大，又离City近，日后的发展肯定是以公寓为主的新社区形态， city council的主要建设工地， 中介的楼花卖个10几年不成问题。
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位于Zetland东面的Kensington 算是自住上档次的街区，Rosebery北面，zetland是高密度小区，不太适合自住
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东区分北东，中东和南东。楼主说的几个都属于中东区。
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Kensington好像也是以独立单身青年为主，家庭的比例比较低，是不是因为靠近大学的缘故？
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那是Kingsford, Kensington 独主house很多
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Zetland基本靠中国留学生
辐射出去Rosebery Waterloo一带 这里面zetland社区最成熟 现在留学生回不来 租金是比较差的 不过也吸引了不少年轻鬼佬couple
要买那里的house价格基本上是1.5左右 都是排屋
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zetland自住还是很舒服的，投资的话要谨慎，感觉只有核心街区的大户型才值得考虑。kensington确实不错，尤其是raleigh park小区。
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