准备卖一处房产，目前有租客，租客现在的意思是暂时不想搬，他想看看新的房主是不是也找房客，如果想找的话他就不用搬了。这样在房子里有租客的情况下卖房对我会有什么影响吗？
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如果正现金流，房客配合看房的话有租客经常更好卖
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对投资客是利好啊，省的找租客。自住买家可能怕麻烦。
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自住买家基本不会碰的。谁知道到时候住客
会不会赖着不走
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如果你的目标买家也是投资客的话，有一个稳定的租客应该是个加分项。
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我知道有些房东在卖房这段时间会主动给租客减租，这样在inspection的时候租客也会多配合一些。
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不过你不装修一下，也卖不上好价钱啊
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租约是month by month吗？如果是的可以不让租客搬，按买家情况再发vacate notice或者和新房东签约，但如果买家是自住的话，碰上固定租约时间太长就麻烦些，因为自住好像是要交接以后6个月内搬进去的
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有租客，尤其是现在，投资的人可能会比较喜欢
但是，每次inspection需要租客配合，如果比较乱的话影响销售
其次，自住买家可能怕麻烦
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是month by month的
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投资有利，自住的负面。关键是看房客是否配合，如何很乱，投资的也不想碰。
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这个自住6个月入住是什么要求？
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一般等租客走了再卖是不是更佳选择，想听听过来人经验？
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不搬会丢客人
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