请问各位，如果银行估价61万的投资房unit. 通常卖价应该是多少啊？请各位不吝赐教！
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系统自动估价只有一点参考价值。
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50不能再多了
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那实际卖价是怎么算出来的啊？
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为什么啊？
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通常银行估价是否低于卖价？
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卖价和这种银行估价 并没有什么直接关系。。。这玩意只影响你的贷款而已
卖价完全取决于卖家
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感谢！真是一头雾水啊
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原来二者之间毫无关系
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别客气， 最多就是给你个大概的指示，看你的购买价格是不是离谱。
高低在几万块之内都很正常。 而且这个东西非常看运气，不同的VALUER 在同一天估出来的价格都可能是不一样的
主要影响的是你的现金流和贷款，因为贷款额度是根据估价的百分比给你的，如果估价低了，那你自己需要准备的现金也就高了。 就这么简单
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卖价是由市场决定的，和银行估价没有绝对性关系。银行估价可能高于买价（但也只会给你等于买价），也可能小于买价。如果你是卖家根本不需要考虑这个问题。如果你是买家，银行估价是给你参考你能付多少首付的guide.
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最近的拍卖 等到Settle 的时候 银行估价不足 会越来越多吧
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涨知识了
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参考股评家和股价的关系
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