大胆预测，国境开放后，house并不会如大家预测的那样更疯狂。
因为到时候进来的人大部分是学生和临时签证，这些人更需要公寓，所以公寓租金会大幅回升，顺便带上增值也会涨
但是house为什么不疯了呢， 因为大量本地人被压制的旅游欲望被打开，白人要出国玩，华人要回国探亲，而且这次回去会呆蛮久，谁还有心思买房子啊，另外旅游回来钱花了不老少，也没那么多积蓄继续买房了，至于那些移民过来的人要买房，我告诉你，那些人力量真的不大，这波上涨全靠本地自住的
预测贴，欢迎到时候来打脸
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不会，外国人不能买二手房，这轮涨的是House
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问题是啥时开放
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亚洲过来的技术移民只要能找到像样点工作的都会马上买house，投资类更不用说了，这些人一年也十几万，基本都首选悉尼墨尔本
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你只是为了证明自己的猜想假设了一些看起来好像说得过去的理由。旅游得花多少钱才能影响到买房子的储蓄？如果一个家庭想买房子你觉得他会因为开放边境出去旅游而放弃？那他们为什么不能现在先买？只要还维持低息人们负担得起，房价就会坚挺。你的结论可能对，但理由真的很牵强。
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个人预测独立屋涨幅会平稳 低价物业将更具吸引力
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我觉得旅游不是原因，而是封国封城逼得大家改变生活态度才应生出的需求。。。
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不会，国境开了放进来的人又买不了二手独立屋。
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楼主说的有道理。
至于本地人旅游和买房的关系，去年的疫情造成一些人没有出去旅游从而省下一部分钱，的确成为这些人进入房市的一个原因，以前是月光族，现在手里突然有了几万甚至十几万，有需求的肯定会考虑买房啊。
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现在国内生意人大批涌入投资移民。 其原因已经很明显了！
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疫情迫使50万海外澳洲人归来了，这些是推动房事的主力。遗憾的是都不是华人。
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讨论这个没啥意义，连啥时候开放国境都不知道
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这次上涨的主要推手是持续的低利率
买家大部分是上次高峰后观望的本地投资者和首次置业者，相比上次地产热的基础要稳健，但是后劲有限
如果哪天利率开始普遍持续上升，那就到头了
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国境开放目前还停留在讨论阶段吧。怎么开放？开放哪些国家？等一系列的问题， 还有即使开放不见得钱只流进不流出吧。澳洲人的尿性生活第一，工作第二。谁能预料？亚洲人的思维房价永远是涨的，当然预聊之中。
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澳洲，美国，香港回流和新移民 估计。。。
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多少才算疯涨？
6% 连涨4年，算不算？
除了炒房族，本地投资者本来就希望稳健回报
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懒得驳斥
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