看完房子后中介说已请了公司做inspection,付50块就可以下载inspection report。可能我想得比较多， 中介请的公司来做检查可靠吗？还是自己请人来做比较好？
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基本可靠，自己做也差不多。
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花钱请人做报告了，看报告还要再花钱？是尾款还是额外的50啊？
哦，看明白了，楼主是看房，中介说有report，但要50块是吧
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不是看完真的买了这个房子还要付450这种?
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不都是中介免费做的吗？
租约结束之后
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现在的building都比较水，只是看看外部状况。然后就是里面的东西没有access看不到。
意义不大，只能排除一些显而易见的风险。
不过50块很便宜，如果对房子感兴趣还是买吧。请个律师看合同都比这个贵。
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感觉building inspection真的也是挺挠心的。大问题能看出来，隐蔽问题（比如卫生间漏水，下水道破裂）一样是看不出。买房时花了大价钱找了传说中非常流皮的人来查，态度很好、装备较多、花的时间也的确比较长。 settle以后，下水道堵了（后来发现是树根），再来卫生间防水破了，漏水。特别是漏水，如果不是哗哗滴水，测试的那几分钟根本不会看出来，他即便用了湿度成像仪，也看不出，因为石膏板天花的确OK。前房东有可能好久 不用这个卫生间了，保持干燥。
然后报告里一堆免责。
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差别不大，老房子都有一堆问题
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这些问题验房师那1个小时不可能看得出来的 真没办法
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买个报告50，看个合同100，搞了几次，然并卵，拍卖抢不过别人。现在只要是坚持拍卖的一率不买，不打水漂了……
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这其实是一个很好的策略
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中介永远是最赚的
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