澳洲这是什么把戏?

在澳大利亚房产房屋





上周六去看了一个小房,project Home,第一次开放。
因为比较喜欢这一块,再加上之前错过一个不错的房子,所以不想错过这一个。看房这个房子下午就给中介打电话出offer。
隔壁街不久前卖了一个一样的project home,100万,当时盲拍,没有经验,比别人出价少了六万,直接出局。

这一次我们诚意想买这个房,出了101.5, 做好了会加价的准备。然后中介说有一个比我们高一点的,听完我们就马上又追加一万。但是中介说现在不能签合同,要周一问一下其他买家,给其他买家一个机会。

周一上午十点,打电话问中介,说我们目前是最高offer。律师在准备什么东西,今天或者明天就会有结果。

戏剧的事情来了,下午打电话说有人出105.5w,比我们的102.5w多三万。问我们还加不加,其实这个时候有点犹豫了。因为这个房子比之前那个靠近大马路(限速80的那种)还近了几十米。但是害怕错过这个,又要等好久。于是我们又加了八千,加了个condition 今天有效。后面中介又打电话问是不是我们的final offer,还要不要加。我们拒绝再加了。然后就再也没有什么消息了。

请问大家,这种情况下就是没戏了吧?
以后遇到这种要怎样才能迅速拿下呢?参加三次盲拍,没有一次成功的

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着急的话,打电话问中介呗,这有啥客气的,想买就盯着

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暗拍有时候比现场拍卖还麻烦
中介各种拿价格push offer

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刚问了中介,已经卖了,比我们的出价多五千。

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condition 今天有效
这是昨天还是今天啊

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昨天结束之前啦

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这个中介很坏:curse:

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第二次跟这个中介打交道,两次都是盲拍,两次都是失败

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没看明白,楼主最后出的offer是多少啊?是102.5➕0.8吗?如果走后成交价是102.5+0.8+0.5=103.8,那中介之前说有人出105.5的offer,纯粹是骗人啊?这个中介就太坏了,你可以质问他一下,下次最好绕着他走

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遇到喜欢的房子就尽力拿下,之后能安定住着那心情几万刀买不到。

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就是说你们最后offer 103.3, 卖出的价格是103.8.
中介说有人出105.5不是最后卖出的价格。

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现在不是都不允许盲拍了????

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中介坏在哪里?

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中介灰常坏

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现在暗拍比明拍贵

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我们是在对方的105.5的基础上加8千,也就是106.3. 不再加价了
最后别人出了106.8,比我们多五千

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我觉得楼主的意思是他们的最后出价是1.063M.......房子最后卖成1.068M

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房主喜欢的中介 现在有些华人中介就这样搞啊 选几个出价最高的 来一场private auction

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看了几个月,越来越焦虑

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对的

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关键是第一次这个中介搞暗拍,只有一次出价机会。
第二次又是不一样的招数,买房小白怎么跟得上他们的套路

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既然是盲拍,中介还能告诉你别人出多少钱?你知道别人出多少钱了这还叫盲拍?倒不如直接auction算了。

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哪个区和中介,给大家说说

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估计没戏了。中介也给了你一个机会。

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暗拍就是这样了,没办法。信息不对称。

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其实这就是一种变相的非公开的auction, 卖家不想等最后的auction了,能提前这样卖出去越高越好。

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是的,中介在买家中间反复周旋,推到最高价

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就是最近很火的某家中介,不好明说

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只开放一次,比之前卖的那个一样的房子还多了六万多,卖家笑了

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这不都是常规操作吗
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