澳洲3月27日是短期内的市场高峰!

在澳大利亚



从今天悉尼拍卖市场来看,3月27日是短期内的市场高峰(悉尼)!

1)stock增多;
2)emotional buyer减少;
3)流拍率增加;
4)观望气氛增多;
5)屋主期望值高企

今天参加了3场拍卖,结果都不太好,1个流拍,1个5%溢价,一个12%溢价。


多军和中介,请轻喷,文明用语。

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今天参加了3个拍卖,第一个溢价27%(和quote range上限比),第二个流拍,第三个溢价20%。感觉墨尔本东南还是一片热火朝天。特别是第一个破房,半块地,给的80-85,居然卖了108万多,看不懂。大部分bidders95就退出了,感觉95比较正常。

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12%是根据什么算出来的

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中介指导价的上限,再到12%。

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拍卖比指导价格高10-20属于正常范围吧,,,去年不火热的时候拍卖也能比起拍价高10%

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现在的指导价应该普遍跟上涨幅了吧。

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房市高峰期过去了?

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今天中午观摩了一场拍卖,墨尔本东南,靠近ringwood 的wantrina。感觉不如前几个周火了,出价很慢,最后比指导价上限高4万而已。

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邻居本来想卖的,现在也打算先不上市了

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要稳了

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该消停一下了,房子涨这么快,得喘口气啊。房子涨太快,不是好现象,稳步增长就行。

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今天看拍卖好房子还是抢
不好的房子没人抢了

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好房还是价格高,看了三套,两套超出我预计,一套差的流拍

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你的duplex卖早了啊,现在卖的话应该能至少多出来20万吧

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我觉得是卖家的心里价位高了。 所以给的指导价就高。。只是个人感觉  别喷我  我不多也不空

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节奏放慢点挺好的,政府就不用出措施了

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这波来的快,去的也快

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当了一次雷锋,哎

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

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