澳洲房子下水管问题

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最近在看房子 发现旁边地不是很平 而且下水管断裂 各位有遇到过这个问题吗? building report上也没提这个事 就是说正常 会不会是地基下沉呢? 他家比旁边高 但是石头的retaining wall看着没啥问题

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我觉得是,而且这个破了,雨水会漏出来,加剧沉降。
不过周围是paving,比较好修

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很明显,downpipe破裂漏水,而且地下部分也破裂了,长期漏水冲刷土壤,造成weakened subsoil,所以paving会塌陷。
这个必须维修好,不然建筑的基础也会沉降,所以你仔细看看墙体是否有裂缝?

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旁边如果是挡土墙,估计挡土墙往外有倾斜,造成原来堆积的土朝外有位移,通过地上的砖缝变宽以及不靠墙的地砖的斜度不一样可以判断出来。埋在地下的雨水管也随着有一个横向的位置移动,于是就出现了图中的雨水管裂缝。地下的情况最好是找个plumber 用攝像頭看看雨水管是否有破损,如果没有就用一个橡胶接头把裂缝处包严就可避免渗水。其实水泥地基与地砖之间还有缝隙,把地砖翘开可以看到,需要用土填上。我是去年才整修过类似的情况,地下的雨水管没有问题,把缝隙填上后重新铺平地砖。

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感谢分享 确实是土朝向外面倾斜 导致旁边篱笆也向外面倾斜 不过不是很严重 这个不是雨水管 是楼上的脏水管 所以外面白色的 估计是牙膏? 就怕遇上大麻烦

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墙体还没有裂的情况 就是地面已经起伏不平了 还有就是栅栏已经向外倾斜了 weakened subsoil是不是需要全部铲平再从新添土?

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不是雨水是脏水管破了 通楼上卫生间 就怕有地基问题 plumbing也是大问题

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我支持2#楼层。如果是污水下水管道,那地方一定已经很脏了。

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所以不是什么大毛病 好修是吗?

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这个是表象,你得找着原因。不能说好修,也不能说不好修。

如果是很老的房子,那你就找,近几年做过什么变动。
如果是新房子,那就是地基处理有问题。

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感谢 40年的房子了 应该5,6年前装修过
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