一套房子,房东还住在里面,不标地址,只接受暗拍,并让出自己的最高价,签单边合同.据说已经收到7个合同了,房东还是不卖,也不说心里价位....这是什么心思?
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？不标地址怎么看房？
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暗盒游戏啊
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没有在网上公开地址,需要预约,看房前一天晚上短信告诉你地址
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以前没玩过这个游戏,是不是谁认真了谁就输了?
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真墨迹
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感觉房东根本不是想卖房,是想玩过瘾游戏
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这游戏实际的庄家只有中介，甚至房主都被中介玩弄在鼓掌之间
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那中介图个啥?他能多拿几个佣金?
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去年年末遇到一个这种情况，房屋状况和狗窝差不多，地大但是很陡，结果半年了现在还没卖出去
这就和网恋一样，遮遮掩掩的一般条件不太行....
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你说还能图个啥
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问题是房东期望值非常高
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7个单边合同,中介怎么也能拿到佣金吧?中介怎么这么坏?
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以前买房遇到过
不是中介问题。
是房东咬死一个价格不然不卖
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猜房东并不十分想卖，所以就不想放在网上。是中介非常积极，甚至可能把现在的房市吹了个天花乱坠，也误导房东订了一个很不切实际的高价，所以7个合同都没到房东的心理价位呗。
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对买家坏，就是对卖家的好，中介费可是卖家出的
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嗯,有可能
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这个我明白,只是拖这么久没有卖,最后中介能拿到佣金吗
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没到卖家的心里价位吧，本来选择这种卖房方式的卖家就不是非卖不可的，不卖也可以不留痕迹的全身而退
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那卖家可以明确地告诉买家他的心理价位呀,可是问不出来,只让大家出心理可承受的最高价.....太损了
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的确。。。很损
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卖家在摸底呗 怕自己先给价要少了。 这几个月auction价都离谱。
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这肯定是房主心里价位很高，出价的都没到，慢慢等着呗，这么玩他也不花什么钱，万一碰上个不太懂的说不定多蒙个10几20万的
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“据说”是谁说的?
中介的话10分最多信3分
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是山区的中介么
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最近中介到处敲门让人卖房 而且为了拿到生意给的估价很高。很多房东就是抱着试一试的心态 能超预期才会卖 要不就流拍掉
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明白
是的呢
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是听中介说的.
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只有慢慢等了.买房确实急不得
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哈哈我第一反应也是山区
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山区坏中介多?
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我以前也碰到过暗标的，没法玩，中介总是说有人出价比你高几万，你再加点儿，谁知道到底有没有人出价，就像你摊开了牌打牌一样，没法玩
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以后买房绕开这样的房子
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别在一棵树上吊死呗
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是的,只是有合适的房子不多
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没到价位呗
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就是没有价位,怎么出感觉被玩
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是manor那家中介么？
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所见略同,哈哈
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我看到过一个这样的。挂了好久，结果这次大涨之前卖掉了。其实这种操作只有中介赚了，房东大亏，本来可以多卖好几十万。
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不是的.不敢公开说
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我不明白为什么会是中介赚了呢?
我的理解是房东心理众比较高,中介采取的方式是忽悠人出高价.
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哈哈，家版没这么凶险吧
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房东在买他卖掉房子以后去住的房子 还没买到
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这个可能性非常大,因为我看了合同,合同上房东的地址就是他现在住的这个,估计还没有买好
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以后被人搜出来....嘿嘿
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直接问中介
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问了中介,中介让给出自己的最高价,并且签好合同和一份声明.....没有房东价位
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买房子的时候subject to 卖掉房子有了钱再成交 多见供大于求的市场
现在是供小于求 就会反方向 subject to 买到房子再成交
就现在这个情况 房东大概是现有合同买不到房子 即使超过心理价位但是要去买的房价也超过心理价位了 无奈
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中介当然想尽早出 不耽搁。 报价不达房东期望呗。 告诉你房东的底价 就不叫暗拍了啊
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嗯,有道理
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其实可以告诉底价,这样大家能不能买就明了呢
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这个情况太正常了，一般是发生在市场非常火热的情况下，房东不想接受市场价，又不想拍卖万一价格也不好，所以就用这个办法。其实房东也并不想搬家，但就是如果真能碰到一个韭菜那就割了快乐退休。
打个比方，市场价这个房子200万，房东就想着200万不卖，如果出到300万就考虑一下，所以说到底你按照市场价加一点出是肯定不会理你的
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这个情况太正常了，一般是发生在市场非常火热的情况下，房东不想接受市场价，又不想拍卖万一价格也不好，所以就用这个办法。其实房东也并不想搬家，但就是如果真能碰到一个韭菜那就割了快乐退休。
打个比方，市场价这个房子200万，房东就想着200万不卖，如果出到300万就考虑一下，所以说到底你按照市场价加一点出是肯定不会理你的
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是的,我出的价比市场价高,被房东据了.现在不知道其他人的OFFER是多少,反正房子还没有卖出去是真的
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你去fairtrading举报一次他们不就老实了吗
举报的理由是什么呢
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不可能不说地址吧，买房也盲盒？
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地址是看房前几个小时发给你
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有两个市场价，一个是卖家认可的，一个是买家认可的
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卖家认可的价钱,完成可以说出来...但是就是不说
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电话fair trading，咨询下这种做法是不是合理
price guide一般就是签的agency agreement上的数字
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不标地址怎么看房？
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谢谢
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pua？
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一个不知名的西人中介
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Ray White？
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这个很知名的吧
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McGrath？就这两个中介喜欢暗拍。当年比别人少了7000，错失一套好房子。
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也不是这家....我是很不喜欢RAY WRITE,你提的这家印象还行.....
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是df johnson吗？到处写纸放在别人信箱里面说有人看上你的房子，屋主不想卖的就哄你放市场试试水。但是他也找不到能付高价钱的人。
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