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和邻居共有的木质围栏,年久失修,已经破烂不堪了,下半部木头烂了出现几个大洞,邻居养的狗可以直接进入我家后院,因邻居是租客,所以我们找中介多次要求换新围栏,刚开始屋主说围栏还能用不需要换,后来我们拍了照片证实确实不能用了,邻居屋主同意更换但是不出钱,正常情况是每家一半费用,让他出1/3也不肯,遇到这种无赖怎么办?可以告上法庭吗?因为不清楚屋主的具体信息,中介也不给,如果上法庭告中介行吗?求大家帮我出个主意,有过经验的大侠帮帮我,谢谢!在悉尼

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应该可以上法庭。

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只能法庭上见了。

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装一个摄像头,把狗钻过来的录像记录下来。把和中介联系的邮件保留好。你不用管屋主的联系方式。先找Council,如果council那边也是解决不了,就上tribunal。

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前两天上看到一个帖子说邻居要修围栏,问要怎么办。当时小伙伴给的提议是:修可以,不给钱。

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这是邻居撞一块儿来发帖了?

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几年前就因为破烂的围栏和对方商量更新,对方不同意,现在的租客有二只大型狗,严重影响我们的安全,所以迫切需要解决,但对方还是耍无赖。

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这事情应该council就能处理了,否则每年交那么多council费干啥呢。把照片拍好,直接向council报告,应该很快就能得到council回复的。应该是让你找做篱笆的,你出一半钱即可。

话说我家在几年前,木头篱笆向我家一侧倾斜,邻居也是出租。和租户要到中介的联系方式,然后说了这个事情,但没有下文。然后就直接拍了照片过去给中介,马上就回复了。同意修,一家一半钱。

不明白为什么楼主还给邻居一个付1/3的offer,有些人就是蹬鼻子上脸的,你就不能惯着他。

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后院放个毒包子

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然后就是邻居租客报警,警方起诉楼主虐待动物,巨额罚款或者进监狱

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证据?

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你遇到好邻居了,我的这个邻居是无赖,他看我们着急就故意拿我们,分文不出,更不要说1/2。

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我们和邻居租客无矛盾,是他们owner 的问题

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借问一下council必须打电话问吗,发邮件可以吗。

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你提的话 没效果  只有租客提出来才有效果  就看你能不能讨好租客  让他帮你  

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发邮件,把时间线在邮件里写清楚,附件里要有照片

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楼上回复的都是些什么乱七八糟的

这里的COUNCIL会管你这种破事才怪,基本上FENCE就是让你自己解决,除非FENCE全倒了,否则就是几个洞,要不你就自己花钱补,如果邻居不肯承担,那你就自己承担。

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上法庭,打官司

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边界的木头fence 其实没有多少钱的,

你要是忍不下这口气不想自己一个人掏钱换,那就找几块木板吧破的洞钉上堵起来不就行了?

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Council 不管这种事的。

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Council只管收费,不管这些事情的!

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可以上庭,法官会根据具体情况判断的。

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关键是多少钱的问题!
如果可以修修补补估计邻居不会拒绝出一半,但是要全换新的估计很难同意的。

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试过一边的邻居不愿意出钱,我只能把新的围栏贴在旧的破围栏边,过来好一段时间,人家偷偷地把旧的拆了,没办法,自己出得起就没必要太计较。人家有维持现状的权利。
然后,轮到出租屋的围栏,是邻居要求换,通过住客转告,我也同意分担一半费用,到头来,邻居自己全付了。
那些说告上法庭告上council 的全是胡说八道。

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重复了

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如果就是狗的问题,或者说狗让修篱笆的紧急性提高了,而狗主人或者房主不弄,那只好在后院吃巧克力,不小心掉地下了

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bunnings一块板子两块钱,你10块钱买5条,自己钉上不就把狗挡住了?

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让租客去和中介提要求,同时找3个公司报价,修好以后发账单给邻居

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这个也不是很管用我们邻居有提不过owner 不理,最有效的办法是去申请一个fencing order http://www.lawaccess.nsw.gov.au/Pages/representing/lawassist_fences/lawassist_fencingorders_fences/lawassist_goingcourt_fences/lawassist_applying_for_a_fencing_order_at_the_localcourt_sbsg.aspx记得有一个部门专门管fence 之类的事情。当年council 给过我这个部门的名字,但我不记得叫什么了。council 会告诉你怎么办的。必须一人一半,不要让他们出三分之一。邻居房东既然无赖,你就不用跟他们客气。

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这样一搞,几十米长一条篱笆贴着原来旧的,人家再把旧的拆了,你不是自家院子面积少了几平米啊?

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找Department of Communities and Justice,按步骤走。

http://www.lawaccess.nsw.gov.au ... wassist_fences.aspx



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Department of Communities and Justice


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